Résidence étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS Caen par Nemea
Prix
67 911 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer
3 599 € / an
Gestionnaire
Nemea
La résidence étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS est une résidence étudiante exploitée par Nemea dans la ville de Caen (14000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS avec Nemea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS avec Nemea.
- Prix: 67 911 €
- Rentabilité : 5,30 %
- Loyer : 3 599 € / an HTVA
- Gestionnaire : Nemea
- Livraison : En Exploitation
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nemea.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS à Caen avec Nemea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS à Caen gérée par Nemea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nemea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS à Caen avec Nemea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS Caen exploitée par Nemea
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS à Caen
Description de l'offre Nemea en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Nemea Appart'Etud Caen Beaumois est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Caen.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
La résidence est reliée par le réseau Twisto au campus 1 de l'Université de Caen Normandie, à l'EM Normandie, au centre-ville et à la gare.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nemea.
Cette résidence étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS est gérée par Nemea et se situe à Caen (14000).
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS à Caen avec Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS (Caen) avec Nemea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS situé dans la ville de Caen et exploité par Nemea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS à Caen (14000) avec Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Caen (14) – Calvados | Normandie
Caen, capitale de la Normandie, est un pôle universitaire régional important, reconstruit après-guerre autour d'un vaste campus central.
Avec plus de 30 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante soutenue, offrant des perspectives intéressantes pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Caen dispose d'un réseau de tramway et de bus développé, ainsi que d'une desserte ferroviaire vers Paris (environ 2h).
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université de Caen Normandie, pôle universitaire pluridisciplinaire majeur de la région normande.
La demande locative étudiante bénéficie du rayonnement régional de l'université caennaise.
Investir dans une résidence étudiante à Caen en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale intéressante, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS à Caen, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Caen (14) – Calvados | Normandie
Caen, capitale de la Normandie, est un pôle universitaire régional important, reconstruit après-guerre autour d'un vaste campus central.
Avec plus de 30 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante soutenue, offrant des perspectives intéressantes pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Caen dispose d'un réseau de tramway et de bus développé, ainsi que d'une desserte ferroviaire vers Paris (environ 2h).
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université de Caen Normandie, pôle universitaire pluridisciplinaire majeur de la région normande.
La demande locative étudiante bénéficie du rayonnement régional de l'université caennaise.
Investir dans une résidence étudiante à Caen en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale intéressante, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Caen , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nemea gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS à Caen, Nemea.
Nemea est l'un des principaux opérateurs gestionnaires de résidences gérées en France, fondé en 1994. Fort de trente ans d'existence et d'un réseau de plus de 100 résidences et plus de 1 500 collaborateurs, le groupe intervient sur trois segments complémentaires — tourisme et loisirs, affaires et mobilité professionnelle, hébergement étudiant — à travers quatre enseignes distinctes : Nemea Vacances pour les résidences de tourisme dans les grandes destinations françaises, Nemea Appart'Hotel pour les professionnels en déplacement dans les centres-villes des métropoles, Nemea Appart'Etud pour les étudiants dans les principales villes universitaires, et Nemea Résidences.
Sa longévité dans un secteur où les défaillances de gestionnaires ne sont pas rares — trente ans sans jamais avoir fait défaut à ses propriétaires — est l'un de ses arguments les plus solides. Le groupe a mis en place un Espace Propriétaires en ligne centralisant l'ensemble des documents et quittances de loyers, témoignant d'une attention réelle portée à la relation avec ses investisseurs.
Nemea en chiffres
- Fondation : 1994
- Statut : groupe privé indépendant, non coté
- Nombre de résidences : plus de 100
- Effectifs : plus de 1 500 collaborateurs
- Enseignes : Nemea Vacances · Nemea Appart'Hotel · Nemea Appart'Etud · Nemea Résidences
- Segments : tourisme · affaires · étudiants
- Implantation : France entière
- Espace Propriétaires : plateforme en ligne — quittances trimestrielles et documents centralisés
