Résidence étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly Levallois-Perret par Les Estudines (Réside Etudes)
Prix
74 887 €
Rentabilité
5,72 %
Loyer
4 284 € / an
Gestionnaire
Les Estudines (Réside Etudes)
La résidence étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly est une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) dans la ville de Levallois-Perret (92300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly avec Les Estudines (Réside Etudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly avec Les Estudines (Réside Etudes).
- Prix: 74 887 €
- Rentabilité : 5,72 %
- Loyer : 4 284 € / an
- Gestionnaire : Les Estudines (Réside Etudes)
- Surface : 16,28 m² à 18,06 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly à Levallois-Perret avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly à Levallois-Perret gérée par Les Estudines (Réside Etudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,72 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Estudines (Réside Etudes).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly à Levallois-Perret avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly à Levallois-Perret
La Résidence Étudiants Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly à Levallois-Perret propose des appartements meublés et équipés, adaptés à la vie étudiante. À deux minutes de la Porte d'Asnières (Paris XVIIème), la résidence se situe à proximité des Universités et des Grandes écoles : IUFM, ESTACA, ISC, CELSA, EPSI, ICART PHOTO, ISERP... La gare SNCF (ligne Saint-Lazare) est à 150 m environ. Lignes de bus, commerces et équipements sportifs (stades, piscine, gymnase) sont à côté.
Cette Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly est un établissement dédié aux étudiants à Levallois-Perret (92300), exploité par Reside Etudes (Les Estudines) depuis 1995.
Les appartements sont entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre. Chacun dispose d'un espace de cuisine avec évier et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Cet investissement en LMNP repose sur un bail commercial avec le gestionnaire exploitant : gestion locative 100% déléguée, loyers sécurisés et nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel.
Une Résidence étudiants exploitée par Reside Etudes (Les Estudines) située à Levallois-Perret (92300). La résidence étudiants Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly est en exploitation depuis 1995, avec des appartements meublés et équipés du studio au T1.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly à Levallois-Perret avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly (Levallois-Perret) avec Les Estudines (Réside Etudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly situé dans la ville de Levallois-Perret et exploité par Les Estudines (Réside Etudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly à Levallois-Perret (92300) avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Levallois-Perret (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Levallois-Perret est l'une des communes les plus denses et les plus dynamiques d'Île-de-France, idéalement positionnée aux portes de Paris, en plein cœur du croissant économique des Hauts-de-Seine.
Bénéficiant d'une attractivité résidentielle et économique exceptionnelle, Levallois-Perret attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité immédiate avec la capitale et ses grands pôles universitaires.
Cette dynamique soutenue génère une demande locative structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Levallois-Perret dispose d'une desserte en transport en commun particulièrement efficace, avec la ligne 3 du métro parisien reliant directement la commune aux grands campus universitaires et aux quartiers d'affaires de Paris en quelques minutes seulement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus et bénéficie de la proximité du RER et du futur Grand Paris Express, qui renforcera encore davantage la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité optimale constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Levallois-Perret, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des établissements parisiens en un temps réduit.
Profitant de sa position stratégique aux portes de Paris, Levallois-Perret donne accès en quelques stations de métro aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale : Sorbonne Université, Sciences Po, PSL, les grandes écoles du quartier Latin et les nombreux campus de la petite couronne.
La commune accueille par ailleurs plusieurs établissements d'enseignement supérieur en propre, notamment dans les domaines du management, de la communication et des arts appliqués, renforçant son attractivité auprès d'une population étudiante diversifiée.
Dans un marché immobilier parmi les plus tendus de France, investir dans une résidence étudiante à Levallois-Perret en LMNP offre une opportunité patrimoniale rare, combinant une vacance locative quasi nulle, un rendement sécurisé et une valorisation à long terme dans l'une des communes les plus prisées de la première couronne parisienne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Les Estudines Levallois-Perret Front de Neuilly à Levallois-Perret, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Levallois-Perret (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Levallois-Perret est l'une des communes les plus denses et les plus dynamiques d'Île-de-France, idéalement positionnée aux portes de Paris, en plein cœur du croissant économique des Hauts-de-Seine.
Bénéficiant d'une attractivité résidentielle et économique exceptionnelle, Levallois-Perret attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité immédiate avec la capitale et ses grands pôles universitaires.
Cette dynamique soutenue génère une demande locative structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Levallois-Perret dispose d'une desserte en transport en commun particulièrement efficace, avec la ligne 3 du métro parisien reliant directement la commune aux grands campus universitaires et aux quartiers d'affaires de Paris en quelques minutes seulement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus et bénéficie de la proximité du RER et du futur Grand Paris Express, qui renforcera encore davantage la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité optimale constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Levallois-Perret, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des établissements parisiens en un temps réduit.
Profitant de sa position stratégique aux portes de Paris, Levallois-Perret donne accès en quelques stations de métro aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale : Sorbonne Université, Sciences Po, PSL, les grandes écoles du quartier Latin et les nombreux campus de la petite couronne.
La commune accueille par ailleurs plusieurs établissements d'enseignement supérieur en propre, notamment dans les domaines du management, de la communication et des arts appliqués, renforçant son attractivité auprès d'une population étudiante diversifiée.
Dans un marché immobilier parmi les plus tendus de France, investir dans une résidence étudiante à Levallois-Perret en LMNP offre une opportunité patrimoniale rare, combinant une vacance locative quasi nulle, un rendement sécurisé et une valorisation à long terme dans l'une des communes les plus prisées de la première couronne parisienne.
Plus d'informations sur la ville Levallois-Perret , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Estudines (Réside Etudes), gestionnaire Résidence Etudiants
Les Estudines (Réside Etudes) est un gestionnaire - exploitant - en résidences étudiants.
Les Estudines (Réside Etudes) dispose de résidences situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis.
Elles proposent des logements fonctionnels et des services adaptés aux étudiants. Ces logements et appartements sont meublés, équipés et prêts-à-vivre. Ils vont en général du studio au 3 pièces, et comprennent une pièce principale, un espace cuisine, une entrée et une salle d'eau.
Les Estudines est une marque de Réside Etudes.
