Résidence étudiante Lucie Aubrac Aubervilliers par Fac-Habitat
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Fac-Habitat
La résidence étudiante Lucie Aubrac est une résidence étudiante exploitée par Fac-Habitat dans la ville de Aubervilliers (93300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Lucie Aubrac avec Fac-Habitat
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Lucie Aubrac avec Fac-Habitat.
- Gestionnaire : Fac-Habitat
- Ville : Aubervilliers
La résidence étudiante Lucie Aubrac est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Fac-Habitat.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Lucie Aubrac à Aubervilliers avec Fac-Habitat ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Lucie Aubrac à Aubervilliers gérée par Fac-Habitat avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Fac-Habitat.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Lucie Aubrac à Aubervilliers avec Fac-Habitat ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Lucie Aubrac à Aubervilliers
La résidence étudiante Lucie Aubrac est une résidence Fac-Habitat située à Aubervilliers (93300).
Services
- Accès internet
- Contrôle d'accès
- Logements meublés et équipés
- Ascenseur
- Logements éligibles à l'APL
- Laverie
Localisation et accès
Adresse : Rue de la Nouvelle France 93300 Aubervilliers.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Lucie Aubrac à Aubervilliers avec Fac-Habitat, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Lucie Aubrac (Aubervilliers) avec Fac-Habitat
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Lucie Aubrac situé dans la ville de Aubervilliers et exploité par Fac-Habitat.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Lucie Aubrac avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Lucie Aubrac avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Lucie Aubrac à Aubervilliers (93300) avec Fac-Habitat, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Aubervilliers (93) – Seine-Saint-Denis | Île-de-France
Aubervilliers est une commune de Seine-Saint-Denis en pleine transformation urbaine et économique, positionnée aux portes immédiates de Paris, à quelques minutes seulement du centre de la capitale et des grands pôles universitaires du nord parisien.
Portée par d'importants projets de rénovation urbaine, par l'héritage des Jeux Olympiques de Paris 2024 et par une attractivité croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation, Aubervilliers affiche une demande locative en forte progression, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Aubervilliers bénéficie d'une desserte en transport en commun en pleine modernisation, avec la ligne 12 du métro parisien desservant la commune et reliant directement le centre de Paris en quelques stations, ainsi que la récente ouverture de la ligne 15 du Grand Paris Express qui positionne Aubervilliers comme un nœud stratégique du nouveau réseau métropolitain francilien.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficie de la proximité de la gare du Stade de France – Saint-Denis accessible via le RER D, offrant une connectivité renforcée vers l'ensemble de la métropole.
Cette accessibilité croissante constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Aubervilliers.
Profitant de sa position stratégique aux portes de Paris, Aubervilliers offre un accès rapide aux grandes institutions académiques du nord parisien et de la Seine-Saint-Denis, notamment l'Université Sorbonne Paris Nord, l'Université Paris 8, le Campus Condorcet – grand équipement de recherche en sciences humaines et sociales inauguré sur le territoire –, ainsi que les nombreuses grandes écoles et IUT implantés dans les communes limitrophes.
La dynamique de renouvellement urbain en cours à Aubervilliers, portée par de grands projets d'aménagement et par l'afflux de nouveaux équipements culturels et académiques, renforce chaque année l'attractivité de la commune auprès d'une population étudiante et jeune en quête de logements accessibles à proximité de Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Aubervilliers en LMNP représente une opportunité patrimoniale à fort potentiel, combinant des prix d'acquisition encore très compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par les transformations urbaines majeures du Grand Paris.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Lucie Aubrac à Aubervilliers, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Aubervilliers (93) – Seine-Saint-Denis | Île-de-France
Aubervilliers est une commune de Seine-Saint-Denis en pleine transformation urbaine et économique, positionnée aux portes immédiates de Paris, à quelques minutes seulement du centre de la capitale et des grands pôles universitaires du nord parisien.
Portée par d'importants projets de rénovation urbaine, par l'héritage des Jeux Olympiques de Paris 2024 et par une attractivité croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation, Aubervilliers affiche une demande locative en forte progression, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Aubervilliers bénéficie d'une desserte en transport en commun en pleine modernisation, avec la ligne 12 du métro parisien desservant la commune et reliant directement le centre de Paris en quelques stations, ainsi que la récente ouverture de la ligne 15 du Grand Paris Express qui positionne Aubervilliers comme un nœud stratégique du nouveau réseau métropolitain francilien.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficie de la proximité de la gare du Stade de France – Saint-Denis accessible via le RER D, offrant une connectivité renforcée vers l'ensemble de la métropole.
Cette accessibilité croissante constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Aubervilliers.
Profitant de sa position stratégique aux portes de Paris, Aubervilliers offre un accès rapide aux grandes institutions académiques du nord parisien et de la Seine-Saint-Denis, notamment l'Université Sorbonne Paris Nord, l'Université Paris 8, le Campus Condorcet – grand équipement de recherche en sciences humaines et sociales inauguré sur le territoire –, ainsi que les nombreuses grandes écoles et IUT implantés dans les communes limitrophes.
La dynamique de renouvellement urbain en cours à Aubervilliers, portée par de grands projets d'aménagement et par l'afflux de nouveaux équipements culturels et académiques, renforce chaque année l'attractivité de la commune auprès d'une population étudiante et jeune en quête de logements accessibles à proximité de Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Aubervilliers en LMNP représente une opportunité patrimoniale à fort potentiel, combinant des prix d'acquisition encore très compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par les transformations urbaines majeures du Grand Paris.
Plus d'informations sur la ville Aubervilliers , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Fac-Habitat, gestionnaire Résidence Etudiants
FAC-HABITAT est une association à but non lucratif spécialisée dans la gestion de résidences étudiantes. Active dans le logement étudiant depuis 1985, elle accueille également des jeunes actifs de moins de 30 ans, des chercheurs et des enseignants.
Présenté sous l'enseigne FAC-HABITAT by Smerra, le réseau compte plus de 12 700 logements répartis dans plus de 113 résidences, au sein de 70 villes étudiantes et de plus de 30 pôles universitaires.
