Résidence étudiante Compas Palaiseau par Fac-Habitat
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Fac-Habitat
La résidence étudiante Compas est une résidence étudiante exploitée par Fac-Habitat dans la ville de Palaiseau (91120).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Compas avec Fac-Habitat
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Compas avec Fac-Habitat.
- Gestionnaire : Fac-Habitat
- Ville : Palaiseau
La résidence étudiante Compas est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Fac-Habitat.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Compas à Palaiseau avec Fac-Habitat ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Compas à Palaiseau gérée par Fac-Habitat avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Fac-Habitat.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Compas à Palaiseau avec Fac-Habitat ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Compas à Palaiseau
La résidence étudiante Compas est une résidence Fac-Habitat située à Palaiseau (91120).
Services
- Accès internet
- Contrôle d'accès
- Salle de détente
- Logements meublés et équipés
- Équipe présente sur place
- Ascenseur
- Logements éligibles à l'APL
- Laverie
Localisation et accès
Adresse : 73 Rue Gutenberg 91120 Palaiseau.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Compas à Palaiseau avec Fac-Habitat, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Compas (Palaiseau) avec Fac-Habitat
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Compas situé dans la ville de Palaiseau et exploité par Fac-Habitat.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Compas avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Compas avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Compas à Palaiseau (91120) avec Fac-Habitat, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Palaiseau (91) – Essonne | Île-de-France
Palaiseau est une commune de l'Essonne idéalement positionnée à dix-huit kilomètres au sud-ouest de Paris, sous-préfecture du département, au cœur du cluster Paris-Saclay – le premier pôle scientifique et universitaire de France et le troisième mondial selon le classement de Shanghai.
Ancienne villégiature prisée par des écrivains tels que George Sand, Alexandre Dumas et Charles Péguy, Palaiseau accueille aujourd'hui sur son territoire certaines des plus grandes institutions académiques et de recherche de France, attirant chaque année des milliers d'étudiants, de doctorants et de chercheurs du monde entier, générant une demande locative structurellement très élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Palaiseau bénéficie d'une desserte en transport en commun en pleine modernisation, avec le RER B desservant directement la commune via la gare de Palaiseau et la gare de Lozère, reliant Paris en moins de 30 minutes et l'ensemble des campus universitaires du plateau de Saclay et du nord francilien en un temps réduit.
La commune bénéficie également de la ligne de tramway T12 en cours de développement renforçant les connexions vers Massy et Évry, et de la future ligne 18 du Grand Paris Express qui reliera directement Palaiseau à Orly, à Versailles et à l'ensemble du plateau de Saclay, amplifiant considérablement la connectivité du territoire.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités.
Cette accessibilité croissante constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Palaiseau.
Palaiseau accueille directement sur son territoire certains des établissements d'enseignement supérieur et de recherche les plus prestigieux de France et du monde, dont l'École Polytechnique, Télécom Paris, l'Institut d'Optique Graduate School, l'ENSTA ParisTech, l'ENSAE ParisTech, l'Institut Mines-Télécom et AgroParisTech, ainsi que des centres de recherche de premier plan liés à l'ONERA, Danone, Thales et EDF, faisant de Palaiseau l'un des territoires académiques les plus denses et les plus reconnus au monde.
La demande locative étudiante à Palaiseau est structurellement très élevée et chroniquement insatisfaite, portée par l'afflux continu d'étudiants et de chercheurs internationaux attirés par le prestige exceptionnel des institutions implantées sur le territoire, dans un marché locatif sous forte tension où l'offre de logements adaptés reste très insuffisante face à une demande en constante progression.
Investir dans une résidence étudiante à Palaiseau en LMNP constitue une décision patrimoniale d'exception, offrant un rendement locatif parmi les plus sécurisés d'Île-de-France, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable au cœur du premier pôle scientifique et universitaire de France, porté par les investissements massifs du Grand Paris et le rayonnement mondial du cluster Paris-Saclay.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Compas à Palaiseau, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Palaiseau (91) – Essonne | Île-de-France
Palaiseau est une commune de l'Essonne idéalement positionnée à dix-huit kilomètres au sud-ouest de Paris, sous-préfecture du département, au cœur du cluster Paris-Saclay – le premier pôle scientifique et universitaire de France et le troisième mondial selon le classement de Shanghai.
Ancienne villégiature prisée par des écrivains tels que George Sand, Alexandre Dumas et Charles Péguy, Palaiseau accueille aujourd'hui sur son territoire certaines des plus grandes institutions académiques et de recherche de France, attirant chaque année des milliers d'étudiants, de doctorants et de chercheurs du monde entier, générant une demande locative structurellement très élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Palaiseau bénéficie d'une desserte en transport en commun en pleine modernisation, avec le RER B desservant directement la commune via la gare de Palaiseau et la gare de Lozère, reliant Paris en moins de 30 minutes et l'ensemble des campus universitaires du plateau de Saclay et du nord francilien en un temps réduit.
La commune bénéficie également de la ligne de tramway T12 en cours de développement renforçant les connexions vers Massy et Évry, et de la future ligne 18 du Grand Paris Express qui reliera directement Palaiseau à Orly, à Versailles et à l'ensemble du plateau de Saclay, amplifiant considérablement la connectivité du territoire.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités.
Cette accessibilité croissante constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Palaiseau.
Palaiseau accueille directement sur son territoire certains des établissements d'enseignement supérieur et de recherche les plus prestigieux de France et du monde, dont l'École Polytechnique, Télécom Paris, l'Institut d'Optique Graduate School, l'ENSTA ParisTech, l'ENSAE ParisTech, l'Institut Mines-Télécom et AgroParisTech, ainsi que des centres de recherche de premier plan liés à l'ONERA, Danone, Thales et EDF, faisant de Palaiseau l'un des territoires académiques les plus denses et les plus reconnus au monde.
La demande locative étudiante à Palaiseau est structurellement très élevée et chroniquement insatisfaite, portée par l'afflux continu d'étudiants et de chercheurs internationaux attirés par le prestige exceptionnel des institutions implantées sur le territoire, dans un marché locatif sous forte tension où l'offre de logements adaptés reste très insuffisante face à une demande en constante progression.
Investir dans une résidence étudiante à Palaiseau en LMNP constitue une décision patrimoniale d'exception, offrant un rendement locatif parmi les plus sécurisés d'Île-de-France, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable au cœur du premier pôle scientifique et universitaire de France, porté par les investissements massifs du Grand Paris et le rayonnement mondial du cluster Paris-Saclay.
Plus d'informations sur la ville Palaiseau , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Fac-Habitat, gestionnaire Résidence Etudiants
FAC-HABITAT est une association à but non lucratif spécialisée dans la gestion de résidences étudiantes. Active dans le logement étudiant depuis 1985, elle accueille également des jeunes actifs de moins de 30 ans, des chercheurs et des enseignants.
Présenté sous l'enseigne FAC-HABITAT by Smerra, le réseau compte plus de 12 700 logements répartis dans plus de 113 résidences, au sein de 70 villes étudiantes et de plus de 30 pôles universitaires.
