Résidence étudiante LE CASTIGLIONE Boulogne-Billancourt par Studélites (BNP Paribas)
Prix
129 421 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer
5 824 € / an
Gestionnaire
Studélites (BNP Paribas)
La résidence étudiante LE CASTIGLIONE est une résidence étudiante exploitée par Studélites (BNP Paribas) dans la ville de Boulogne-Billancourt (92100).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante LE CASTIGLIONE avec Studélites (BNP Paribas)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante LE CASTIGLIONE avec Studélites (BNP Paribas).
- Prix: 129 421 €
- Rentabilité : 4,50 %
- Loyer : 5 824 € / an
- Gestionnaire : Studélites (BNP Paribas)
- Surface : 18,00 m² à 52,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante LE CASTIGLIONE est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Studélites.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante LE CASTIGLIONE à Boulogne-Billancourt avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante LE CASTIGLIONE à Boulogne-Billancourt gérée par Studélites (BNP Paribas) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Studélites (BNP Paribas).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante LE CASTIGLIONE à Boulogne-Billancourt avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante LE CASTIGLIONE à Boulogne-Billancourt
Présentation de Castiglione
Castiglione est une résidence Studélites située à Boulogne-Billancourt (92100). L’exploitant annonce 62 appartements, de type Studio et T2, avec des surfaces de 18 à 52 m².
Localisation et accès
La résidence se trouve près du centre commercial des Passages de l’Hôtel de Ville et à moins de 15 minutes en métro (ligne 10) du Quartier latin.
Adresse : 25 rue Auguste Perret 92100 Boulogne-Billancourt.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante LE CASTIGLIONE à Boulogne-Billancourt avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante LE CASTIGLIONE (Boulogne-Billancourt) avec Studélites (BNP Paribas)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante LE CASTIGLIONE situé dans la ville de Boulogne-Billancourt et exploité par Studélites (BNP Paribas).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante LE CASTIGLIONE avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante LE CASTIGLIONE avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante LE CASTIGLIONE à Boulogne-Billancourt (92100) avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Boulogne Billancourt (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Boulogne-Billancourt, ville la plus peuplée des Hauts-de-Seine, conjugue proximité immédiate de Paris et fort dynamisme économique et étudiant.
Avec plusieurs dizaines de milliers d'étudiants dans le bassin francilien, la ville affiche une demande locative étudiante très élevée, offrant des perspectives très solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Boulogne-Billancourt est desservie par plusieurs lignes de métro parisien (ligne 9, 10) et de tramway (T2), offrant un accès direct à Paris.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville est réputée pour son dynamisme économique (industries créatives, médias) et sa proximité immédiate avec les grands campus parisiens.
La tension locative étudiante en petite couronne parisienne reste structurellement très forte.
Investir dans une résidence étudiante à Boulogne Billancourt en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de tout premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante LE CASTIGLIONE à Boulogne-Billancourt, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Boulogne Billancourt (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Boulogne-Billancourt, ville la plus peuplée des Hauts-de-Seine, conjugue proximité immédiate de Paris et fort dynamisme économique et étudiant.
Avec plusieurs dizaines de milliers d'étudiants dans le bassin francilien, la ville affiche une demande locative étudiante très élevée, offrant des perspectives très solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Boulogne-Billancourt est desservie par plusieurs lignes de métro parisien (ligne 9, 10) et de tramway (T2), offrant un accès direct à Paris.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville est réputée pour son dynamisme économique (industries créatives, médias) et sa proximité immédiate avec les grands campus parisiens.
La tension locative étudiante en petite couronne parisienne reste structurellement très forte.
Investir dans une résidence étudiante à Boulogne Billancourt en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de tout premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Boulogne-Billancourt , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Studélites (BNP Paribas), gestionnaire Résidence Etudiants
Studélites est un gestionnaire de référence de résidences étudiants et jeunes actifs, fondé en 1991 et filiale du groupe BNP Paribas Immobilier Résidentiel — lui-même branche résidentielle de BNP Paribas Real Estate, l'une des premières foncières européennes.
Présidé par Dominique Picherit et dirigé par Grégoire Heudes, Studélites gère aujourd'hui un réseau de 53 résidences implantées dans plus de 20 villes et agglomérations françaises, accueillant plus de 6 000 étudiants et jeunes actifs.
Avec plus de 30 ans d'expérience dans la gestion de résidences étudiantes, le groupe s'est imposé comme l'un des acteurs les plus solides et les plus reconnus du secteur — une solidité directement liée à son appartenance à l'écosystème BNP Paribas, première banque de la zone euro.
Studélites : L'adossement à BNP Paribas Real Estate
Ce qui distingue fondamentalement Studélites de la quasi-totalité des autres gestionnaires de résidences étudiantes en France, c'est son appartenance au groupe BNP Paribas Real Estate — la branche immobilière de BNP Paribas, première banque de la zone euro avec un bilan total supérieur à 2 700 milliards d'euros.
BNP Paribas Real Estate est l'un des premiers prestataires de services immobiliers en Europe, présent dans 23 pays avec des activités couvrant la promotion immobilière, le conseil, la transaction, l'expertise, la gestion immobilière et l'investissement.
Pour Studélites, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des ressources financières significatives pour le développement et l'entretien de son parc, par une crédibilité institutionnelle reconnue par les collectivités, les universités et les grandes écoles, et par des standards de gestion et de reporting alignés sur les exigences d'un groupe bancaire international.
Pour l'investisseur LMNP qui confie son bien à Studélites dans le cadre d'un bail commercial, la puissance du groupe BNP Paribas derrière le gestionnaire est la garantie de pérennité la plus robuste disponible sur le marché du logement étudiant privé.
