Odalys (Magora)
Odalys (Magora) Résidences est l'un des leaders français de la gestion de résidences gérées, avec une double spécialisation sur deux segments complémentaires : Ces éléments permettent de mieux comprendre le fonctionnement d’un investissement en résidence de tourisme.
- Odalys (Magora) Vacances pour l'exploitation de résidences de tourisme
- Odalys (Magora) Campus pour l'exploitation de résidences étudiants
Avec plus de 450 résidences en exploitation, plus de 170 000 lits, plus de 3 millions de clients par an et plus de 2 000 collaborateurs, Odalys (Magora) Résidences s'impose comme un acteur incontournable du secteur de l'hébergement géré en France. Depuis 2020, le groupe est détenu par Tikehau Capital, fonds d'investissement français coté en bourse, ce qui lui confère une assise financière solide et des capacités d'investissement significatives pour accompagner son développement.
Odalys (Magora) Résidences une double expertise : tourisme et étudiants
La singularité d'Odalys (Magora) Résidences dans le paysage des gestionnaires de résidences gérées tient à sa maîtrise simultanée de deux marchés aux logiques très différentes. D'un côté, les résidences de tourisme Odalys (Magora) Vacances — implantées à la montagne, au bord de la mer, à la campagne et en ville — s'adressent à une clientèle de vacanciers et de voyageurs d'affaires, avec des contrats de location de courte durée et une saisonnalité marquée selon les destinations. De l'autre, les résidences étudiantes Odalys (Magora) Campus — situées à proximité des universités et grandes écoles dans les principales villes universitaires françaises — fonctionnent sur un modèle de location à l'année, avec une demande structurellement forte portée par la croissance des effectifs étudiants en France. Cette diversification entre deux segments aux cycles différents est un facteur de résilience important pour le groupe : quand la saison touristique est moins favorable, les résidences étudiantes maintiennent un niveau d'activité stable, et vice versa.
Plus d'informations sur l'expertise d'Odalys (Magora) Résidences ou pour un investissement Immobilier avec Odalys (Magora), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Odalys (Magora) Résidences programmes résidences étudiantes et tourisme
Liste de tous les programmes en résidences étudiantes et tourisme pour les investisseurs.
Nous commercialisons des programmes en résidences étudiantes et tourisme neufs avec Odalys (Magora) et des programmes en résidences étudiantes et tourisme d'occasions.
- Odalys (Magora) programmes Neufs en bas de page
- Odalys (Magora) programmes Reventes (ou occasions)
Investissement Résidence Tourisme avec Odalys
Ici la liste des programmes Résidence Tourisme gérés par Odalys .
Résidence Tourisme Le Lotus Blanc - Odalys - à Le Barcarès
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Le Lotus Blanc
Une résidence située à Le Barcarès (66420)
- Prix : 80400 €
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Le Lotus Blanc à Le Barcarès, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Le Domaine des Pins - Odalys - à Noirmoutier en l’Île
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Le Domaine des Pins
Une résidence située à Noirmoutier en l’Île (85330)
- Prix : 91000 €
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Le Domaine des Pins à Noirmoutier en l’Île, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme L'Orée du Parc - Odalys - à Royan
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys L'Orée du Parc
Une résidence située à Royan (17200)
- Prix : 185000 €
- Rentabilité : 4,45 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme L'Orée du Parc à Royan, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Bleu Canopée - Odalys - à Mimizan
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Bleu Canopée
Une résidence située à Mimizan (40200)
- Prix : 176016 €
- Rentabilité : 4,26 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Bleu Canopée à Mimizan, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Prestige Odalys Domaine Iratzia - Odalys - à Saint-Jean-de-Luz
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Prestige Odalys Domaine Iratzia
Une résidence située à Saint-Jean-de-Luz (64500)
- Prix : 218103 €
- Rentabilité : 4,06 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Prestige Odalys Domaine Iratzia à Saint-Jean-de-Luz, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Isatis - Odalys - à Chamonix
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Isatis
Une résidence située à Chamonix (74400)
- Prix : 216300 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Isatis à Chamonix, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Résidence Tourisme Mendi Alde II - Odalys - à La Clusaz
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Mendi Alde II
Une résidence située à La Clusaz (74220)
- Prix : 143600 €
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence de tourisme Mendi Alde II à La Clusaz, exploitée par Odalys. Article 605 à la charge du gestionnaire.
Le rachat d'Odalys (Magora) Résidences par Tikehau Capital en 2020 : un tournant stratégique
En 2020, Odalys (Magora) Résidences a intégré le portefeuille de Tikehau Capital, fonds d'investissement alternatif français coté en bourse, gérant plus de 40 milliards d'euros d'actifs à l'échelle mondiale. Ce rachat a marqué un tournant dans l'histoire du groupe : d'un opérateur familial indépendant, Odalys (Magora) est devenu une plateforme de croissance adossée à l'un des fonds d'investissement les plus actifs de la place parisienne.
Pour le groupe, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des financements significatifs pour accélérer le développement de son réseau — ouvertures de nouvelles résidences, rénovation du parc existant, acquisitions de fonds de commerce — et par une gouvernance professionnalisée alignée sur les standards des investisseurs institutionnels. Pour les investisseurs LMNP propriétaires de lots dans les résidences Odalys (Magora), cette solidité financière est une garantie supplémentaire de pérennité du gestionnaire sur la durée d'un bail commercial.
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