Ehpad Emeis (Orpea)
Emeis (anciennement Orpea) est un acteur international de la prise en charge de la dépendance et de l’accompagnement du grand âge. Le groupe exploite des établissements médicalisés avec une organisation structurée autour de la qualité des soins, de la continuité de service et de l’encadrement des résidents.
Sur le marché de l’investissement en EHPAD, Emeis (Orpea) fait partie des gestionnaires identifiés pour son maillage d’établissements et son expertise historique dans l’exploitation de résidences médicalisées.
Histoire et évolution d’Emeis (Orpea)
Le groupe s’est développé progressivement en France puis à l’international, avec une montée en puissance de son parc d’établissements et de sa capacité d’accueil. Cette trajectoire s’appuie sur une logique de long terme : structuration de l’offre, professionnalisation de l’exploitation et adaptation continue aux enjeux du secteur médico-social.
Le changement d’identité vers Emeis (Orpea) marque une nouvelle phase de développement et de transformation, tout en conservant le cœur d’activité du groupe dans la prise en charge des personnes fragiles.
Emeis (Orpea) Programmes Immobiliers Ehpad
Tous les Programmes Immobiliers en Ehpad avec Emeis (Orpea).
Nous commercialisons des programmes Ehpad neufs avec Emeis (Orpea) et des programmes Ehpad occasions.
Enfin, nous vous rappelons que taux d'occupation moyen en 2025 est de 87,6%, sur l'ensemble des résidences médicalisées.
- Emeis (Orpea) programmes Neufs
- Emeis (Orpea) programmes Reventes (ou occasions)
Tous les Programmes Ehpad Emeis (Orpea) ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis (Orpea) En Chiffres
Emeis (Orpea), l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance (Ehpad) avec :
- 1 000+ établissements, près de 83 500 collaborateurs présents dans ~20 pays, près de 280 000 résidents en chambre médicalisée par an.
- Une croissance continue depuis sa création.
- Un patrimoine immobilier de 5,6 Mds € fin 2025 dans le monde entier.
- Chiffre d’affaires de 5 895 Mds€ €, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale avec la France 2 416 M€ (~41%), l'Europe du Nord 1 778 M€ (~30%), l'Europe centrale 987 M€ (~17%), l'Europe du Sud 471 M€ (~8%), et 242 M€ (~4%) pour la Chine, le Brésil, le Chili et l'Uruguay.
- Capital éclaté, le fondateur Marian ayant vendu sa participation de 6,4 % en janvier 2020, le fonds de retraite canadien CPPIB détenant 14,5 % des titres et FFP (famille Peugeot) 5 %, Philippe Charrier présidant le conseil d’administration de 11 membres, Yves Le Masne étant directeur général.
- Structure financière saine avec une capacité de financement de plus de 1 Md€, renforcée par la cession d’immobilier à Icade.
Formulaire de Contact
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Emeis
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Emeis .
EHPAD Saint-Priest - Emeis - à Saint-Priest-en-Jarez
Investissement EHPAD Programme Emeis Saint-Priest
Une résidence médicalisée située à Saint-Priest-en-Jarez (42270)
- Prix : 161 309 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,25 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Résidence De La Fontaine - Emeis - à Marly Le Roi
Investissement EHPAD Programme Emeis Résidence De La Fontaine
Une résidence médicalisée située à Marly Le Roi (78160)
- Prix : 171 769 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Terrasses des Lilas - Emeis - à Les Lilas
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Terrasses des Lilas
Une résidence médicalisée située à Les Lilas (93260)
- Prix : 182 963 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Résidence Saint-Luc - Emeis - à Marseille
Investissement EHPAD Programme Emeis Résidence Saint-Luc
Une résidence médicalisée située à Marseille (13012)
- Prix : 191 562 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Résidence de La Puisaye - Emeis - à Lavau
Investissement EHPAD Programme Emeis Résidence de La Puisaye
Une résidence médicalisée située à Lavau (89170)
- Prix : 123 702 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Marronniers - Emeis - à Boussy-Saint-Antoine
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Marronniers
Une résidence médicalisée située à Boussy-Saint-Antoine (91800)
- Prix : 135 714 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Le Val de France - Emeis - à Domont
Investissement EHPAD Programme Emeis Le Val de France
Une résidence médicalisée située à Domont (95330)
- Prix : 124 411 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD La Cerisaie - Emeis - à Poigny-la-Forêt
Investissement EHPAD Programme Emeis La Cerisaie
Une résidence médicalisée située à Poigny-la-Forêt (78125)
- Prix : 83 182 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Chesnaies - Emeis - à Carpentras
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Chesnaies
Une résidence médicalisée située à Carpentras (84200)
- Prix : 202 380 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD L’Hermitage - Emeis - à Saint-Étienne
Investissement EHPAD Programme Emeis L’Hermitage
Une résidence médicalisée située à Saint-Étienne (42100)
- Prix : 70 375 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,15 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Carmableu - Emeis - à Carcassonne
Investissement EHPAD Programme Emeis Carmableu
Une résidence médicalisée située à Carcassonne (11000)
- Prix : 125 800 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,11 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Jardins de La Crau - Emeis - à Miramas
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Jardins de La Crau
Une résidence médicalisée située à Miramas (13140)
- Prix : 158 847 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Résidence Saint Honorat - Emeis - à La Seyne-Sur-Mer
Investissement EHPAD Programme Emeis Résidence Saint Honorat
Une résidence médicalisée située à La Seyne-Sur-Mer (83500)
- Prix : 146 493 €
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Les Portes du Lubéron (Van Gogh) - Emeis - à Avignon
Investissement EHPAD Programme Emeis Les Portes du Lubéron (Van Gogh)
Une résidence médicalisée située à Avignon (84000)
- Prix : 166 793 €
- Livraison : 4e trimestre 2017
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
EHPAD Villa Foch - Emeis - à Nice
Investissement EHPAD Programme Emeis Villa Foch
Une résidence médicalisée située à Nice (06000)
- Prix : 152 493 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Emeis
Emeis (Orpea) points clés
Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec près de 90 000 lits et 1053 établissements dans 22 pays, Emeis (Orpea) enregistre un chiffre d’affaires de 4,7 Milliards d'euros, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’est pour 9 %, la péninsule ibérique et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay) pour 5 % puis la Chine.
Emeis (Orpea) est un modèle de création de valeur fondé sur la sélectivité à l’international, la diminution de la détention des actifs immobiliers, le redressement de la situation financière et l’amélioration des conditions de travail débouchant sur une meilleure prise en compte des besoins des résidents ou malades.
Des questions sur les points clés d'Emeis (Orpea) et sur les Programmes LMNP (neuf ou Revente / occasion) ou défiscalisation (Censi Bouvard), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis (Orpea) en chiffres
Emeis (Orpea) en 2026 c'est :
- 76000 collaborateurs dont 60% de personnel soignant
- Plus de 1000 établissements dans des localisations stratégiques au cœur des villes dans 21 pays
- 90860 lits
- 267000 patients et résidents accueillis, soignés et accompagnés chaque année
- Plus de 30 ans d’histoire du soin et des prises en charge
Des questions sur les chiffres d'Emeis (Orpea) et sur les Programmes LMNP (neuf ou Revente / occasion) ou défiscalisation (Censi Bouvard), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis (Orpea) historique
Créé en 1989 par le Docteur Jean Claude Marian, le Groupe Emeis (Orpea)-CLINEA est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés composés de :
- Résidences Retraite médicalisées ou Établissements d'Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes (Ehpad)
- Cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR)
- Cliniques Psychiatriques
La mission première d 'Emeis (Orpea) consiste à soigner et accompagner ceux qui ont fait le choix de vivre dans un établissement du Groupe, en respectant confort, dignité, individualité et maintien de l'autonomie.
Vous désirez plus d'informations sur le Groupe Emeis (Orpea) et ses programmes LMNP ou défiscalisation (Censi Bouvard) avec Emeis (Orpea), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis (Orpea) implantation géographique
En fin 2025, avec plus de 68.000 collaborateurs, Emeis (Orpea) dispose d'un réseau composé de 111.800 lits sur 1194 sites répartis sur 21 pays :
En savoir plus sur l'implantation géographique d'Emeis (Orpea) et ses programmes en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.