Ehpad Résidence Noël Sarrola Sarrola-Carcopino par Olivier bleu
Prix
118 117 €
Rentabilité
5,90 %
Loyer
6 969 € / an
Gestionnaire
Olivier bleu
L'établissement médicalisé Résidence Noël Sarrola est un Ehpad d'occasion exploité par Olivier bleu dans la ville de Sarrola-Carcopino (20167), près de Ajaccio.
Ce bien Ehpad bénéficie de 104 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Noël Sarrola par Olivier bleu se situe à :
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Acheter une chambre Ehpad Résidence Noël Sarrola
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Noël Sarrola avec Olivier bleu.
- Prix: 118 117 €
- Rentabilité : 5,90 %
- Loyer : 6 969 € / an HTVA
- Gestionnaire : Olivier bleu
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Noël Sarrola est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Olivier bleu.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino avec Olivier bleu ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino géré par Olivier bleu avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,9 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Olivier bleu.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino avec Olivier bleu ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino
Cet Ehpad géré par Olivier Bleu se situe en Corse dans la ville de Sarrola-Carcopino. Il bénéficie de 104 chambres pour personnes dépendantes et semi-autonomes dont une unité Alzheimer de 28 places.
Lieu dit, Ribba, 20167 Sarrola-Carcopino
Cet Ehpad se situe au coeur de Sarrola-Carcopino, à 22 minutes de l'aeroport d'Ajaccio
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino avec Olivier bleu , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sarrola‑Carcopino – Corse‑du‑Sud | Corse
Toutes les informations sur la ville de Sarrola-Carcopino où se situe l'Ehpad Résidence Noël Sarrola.
Sarrola‑Carcopino se situe dans l’aire urbaine d’Ajaccio, au cœur d’un bassin de vie dynamique de la Corse‑du‑Sud.
Cette commune bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, entre vallée et littoral, avec un accès rapide aux services et aux équipements de la préfecture.
Les seniors y trouvent un environnement agréable, mêlant tranquillité et proximité urbaine, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien desservie par les axes routiers reliant Ajaccio et les communes voisines, ainsi que par la proximité de l’aéroport.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures hospitalières d’Ajaccio assure un environnement médical solide et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Sarrola‑Carcopino représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité du bassin ajaccien, la croissance démographique locale et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie, sécurité et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Sarrola-Carcopino, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Olivier bleu, gestionnaire Ehpad
Olivier Bleu est un gestionnaire indépendant corse, fondé dans les années 1990 à l'initiative de deux frères médecins. Pionnier de la gestion des EHPAD en Corse, le groupe s'est progressivement imposé comme le premier acteur de l'île dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
Avec plus de 200 collaborateurs, 3 EHPAD médicalisés et 3 résidences services répartis sur l'ensemble du territoire corse, Olivier Bleu incarne un modèle de gestion familiale et médicale, ancré dans une réalité locale que les grands groupes nationaux peinent à appréhender avec la même finesse.
La particularité d'Olivier Bleu tient d'abord à ses origines : fondé par deux frères médecins, le groupe n'a jamais perdu de vue la dimension médicale et humaine de la prise en charge de la dépendance. Là où d'autres opérateurs régionaux construisent leur identité sur la proximité géographique seule, Olivier Bleu y ajoute une culture du soin héritée directement de ses fondateurs. Cette double compétence — gestion d'établissements et expertise médicale — se retrouve dans l'organisation de chaque résidence, dans la formation des équipes et dans les protocoles de prise en charge proposés aux résidents et à leurs familles. Après le rachat d'un opérateur local en 2010 puis la construction d'un EHPAD à Ajaccio, le groupe a consolidé sa position de leader incontesté sur l'île.
