Ehpad Sainte-Dévote Borgo par Olivier bleu
Prix
184 800 €
Rentabilité
6,50 %
Loyer
12 012 € / an
Gestionnaire
Olivier bleu
L'établissement médicalisé Sainte-Dévote est un Ehpad d'occasion exploité par Olivier bleu dans la ville de Borgo (20290), près de Biguglia.
Ce bien Ehpad bénéficie de 85 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Sainte-Dévote par Olivier bleu se situe à :
42 Rue des Campucci, 20290 Borgo
- A 2 minutes de la Mairie de Borgo
- A 2 minutes de la Gare de Borgo
- A 10 minutes de l'Aéroport de Bastia Poretta
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Sainte-Dévote avec Olivier bleu.
- Prix: 184 800 €
- Rentabilité : 6,50 %
- Loyer : 12 012 € / an HTVA
- Gestionnaire : Olivier bleu
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Sainte-Dévote est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Olivier bleu.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Sainte-Dévote à Borgo avec Olivier bleu ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Sainte-Dévote à Borgo géré par Olivier bleu avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Olivier bleu.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Sainte-Dévote à Borgo avec Olivier bleu ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Sainte-Dévote à Borgo
L'établissement médicalisé Olivier Bleu Sainte-Dévote est située à Borgo, en Corse, et offre un cadre exceptionnel de confort et d’humanisation pour les personnes âgées.
Cette maison de retraite médicalisée Sainte-Dévote propose 85 lits médicalisés dont 24 lits en Unité Alzheimer. Toutes les chambres sont meublées et disposent de sanitaires privatifs.
42 Rue des Campucci, 20290 Borgo- A 2 minutes de la Mairie de Borgo
- A 2 minutes de la Gare de Borgo
- A 10 minutes de l'Aéroport de Bastia Poretta
Cet Ehpad se situe au coeur de Borgo, à 10km de la mer Méditerranée.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Bibliothèque
- A proximité des plages
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Sainte-Dévote à Borgo avec Olivier bleu , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Borgo – Haute‑Corse | Corse
Toutes les informations sur la ville de Borgo où se situe l'Ehpad Sainte-Dévote.
Borgo se situe dans la plaine de la Marana, au sud de Bastia, dans un secteur en forte croissance résidentielle.
La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre littoral et zones naturelles, tout en profitant de la dynamique économique et administrative du bassin bastiais.
Cette position en fait un territoire recherché par les seniors qui souhaitent vivre à proximité des services tout en conservant un environnement calme.
Ce profil renforce l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée.
La commune est bien reliée par les axes routiers principaux de Haute‑Corse, avec un accès rapide à Bastia, à l’aéroport et aux infrastructures portuaires.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point clé pour un achat en EHPAD.
La proximité immédiate des établissements hospitaliers et des services médicaux du bassin bastiais assure une prise en charge adaptée aux besoins des personnes âgées.
Dans ce contexte, Borgo constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La croissance démographique du secteur, la proximité d’un pôle de soins important et la qualité de vie locale soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP s’inscrit ici dans une logique de stabilité, de valorisation patrimoniale et de contribution au bien‑être des seniors.
Plus d'informations sur la ville Borgo, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Olivier bleu, gestionnaire Ehpad
Olivier Bleu est un gestionnaire indépendant corse, fondé dans les années 1990 à l'initiative de deux frères médecins. Pionnier de la gestion des EHPAD en Corse, le groupe s'est progressivement imposé comme le premier acteur de l'île dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
Avec plus de 200 collaborateurs, 3 EHPAD médicalisés et 3 résidences services répartis sur l'ensemble du territoire corse, Olivier Bleu incarne un modèle de gestion familiale et médicale, ancré dans une réalité locale que les grands groupes nationaux peinent à appréhender avec la même finesse.
La particularité d'Olivier Bleu tient d'abord à ses origines : fondé par deux frères médecins, le groupe n'a jamais perdu de vue la dimension médicale et humaine de la prise en charge de la dépendance. Là où d'autres opérateurs régionaux construisent leur identité sur la proximité géographique seule, Olivier Bleu y ajoute une culture du soin héritée directement de ses fondateurs. Cette double compétence — gestion d'établissements et expertise médicale — se retrouve dans l'organisation de chaque résidence, dans la formation des équipes et dans les protocoles de prise en charge proposés aux résidents et à leurs familles. Après le rachat d'un opérateur local en 2010 puis la construction d'un EHPAD à Ajaccio, le groupe a consolidé sa position de leader incontesté sur l'île.
