Les Lys du Hainaut à Maing / Un Ehpad géré par Domidep
Rentabilité
4,50 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Les Lys du Hainaut est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Maing (59233), près de Valenciennes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 85 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Lys du Hainaut par Domidep se situe à :
195 Rue Henri Bantegnie, 59233 Maing
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Lys du Hainaut avec Domidep.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
93 159 €
Rentabilité
4,50 %
Gestionnaire
Domidep
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Domidep- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Les Lys du Hainaut est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Domidep.
Le Guide du Patrimoine note que Domidep prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Lys du Hainaut à Maing avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de l'offre Domidep en LMNP avec une rentabilité de 4,50 %.
Détail de l'investissement Les Lys du Hainaut en Ehpad, Maing (Valenciennes) avec Domidep.
Maing est une commune du Nord, en Hauts‑de‑France, située dans le bassin de vie de Valenciennes. Ce positionnement local offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité à taille humaine, avec un environnement organisé et une proximité des services de l’agglomération valenciennoise, propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des familles, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Maing représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Lys du Hainaut à Maing, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Lys du Hainaut à Maing, Domidep.
Domidep est un des acteurs historiques de la prise en soins des personnes âgées depuis 1989. Soit plus de 24 ans !
Domidep regroupe 120 établissements (Ehpad), pour une capacité totale de plus de 7 700 résidents
Domidep est un groupe privé indépendant qui est détenu par Dominique Pellé, et son actionnaire principal est PREDICA (Crédit Agricole).
Le Groupe a réalisé un chiffre d'affaire en 2022 de 13 394 000.00 d'euros.