l'Âge d'Or à Beauvais / Un Ehpad géré par Domidep
Rentabilité
6,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé l'Âge d'Or est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Beauvais (60000), près de Pontoise.
Ce bien Ehpad bénéficie de 89 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée l'Âge d'Or par Domidep se situe à :
1 All. des Épingliers, 60000 Beauvais
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad l'Âge d'Or avec Domidep.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
122 950 €
Rentabilité
6,00 %
Gestionnaire
Domidep
Durée du bail
Récent
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Domidep- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée l'Âge d'Or est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Domidep.
Le Guide du Patrimoine note que Domidep prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad l'Âge d'Or à Beauvais avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de l'offre Domidep en LMNP avec une rentabilité de 6,00 %.
Détail de l'investissement l'Âge d'Or en Ehpad, Beauvais (Pontoise) avec Domidep.
Beauvais est une commune de l’Oise, en Hauts‑de‑France, et une ville‑centre structurante de son bassin de vie. Son rôle de pôle urbain, sa stabilité résidentielle et son environnement organisé en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors. La commune offre un cadre urbain structuré, avec des services et équipements complets, propices à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un tissu d’infrastructures de santé, de services publics et de commerces accessibles, facilitant l’accès aux soins et la continuité de la prise en charge. Cette organisation urbaine renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la stabilité locative et la visibilité du marché local. Le bassin de vie beauvaisien, structuré et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité de l’investissement.
Dans ce contexte, Beauvais représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité urbaine et la qualité de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad l'Âge d'Or à Beauvais, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence l'Âge d'Or à Beauvais, Domidep.
Domidep est un des acteurs historiques de la prise en soins des personnes âgées depuis 1989. Soit plus de 24 ans !
Domidep regroupe 120 établissements (Ehpad), pour une capacité totale de plus de 7 700 résidents
Domidep est un groupe privé indépendant qui est détenu par Dominique Pellé, et son actionnaire principal est PREDICA (Crédit Agricole).
Le Groupe a réalisé un chiffre d'affaire en 2022 de 13 394 000.00 d'euros.