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Ehpad achat Clariane (Korian)/

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Achat Ehpad Clariane (Korian)

Il s'agit d'acheter une chambre médicalisée, gérée par Clariane (Korian).

L'achat en Ehpad est un achat commercial dans une chambre médicalisée avec un bail commercial définissant les relations entre l'exploitant de la chambre médicalisée (Clariane (Korian)) et l'investisseur.

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Sainte-Marguerite En Exploitation
Ehpad Maison des Aulnes exploité par Clariane à Sainte-Marguerite

Investissement Ehpad Maison des Aulnes — Clariane

Investissement

116 881 €

Rendement

7,40 % Net

  • 66 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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Aubagne En Exploitation
Ehpad Résidence Val de Pré exploité par Clariane à Aubagne

Investissement Ehpad Résidence Val de Pré — Clariane

Investissement

143 765 €

Rendement

7,00 % Net

  • 94 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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Saint-Amand-Montrond En Exploitation
Ehpad La Vallée Bleue exploité par Clariane à Saint-Amand-Montrond

Investissement Ehpad La Vallée Bleue — Clariane

Investissement

99 729 €

Rendement

7,00 % Net

  • 82 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
La Ferté-Saint-Aubin En Exploitation
Ehpad Château des Landes exploité par Clariane à La Ferté-Saint-Aubin

Investissement Ehpad Château des Landes — Clariane

Investissement

110 126 €

Rendement

6,70 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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Toulon En Exploitation
Ehpad Saint-François du Las exploité par Clariane à Toulon

Investissement Ehpad Saint-François du Las — Clariane

Investissement

142 060 €

Rendement

6,60 % Net

  • 78 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
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Neuilly-Plaisance En Exploitation
Ehpad Lauriers de Plaisance exploité par Clariane à Neuilly-Plaisance

Investissement Ehpad Lauriers de Plaisance — Clariane

Investissement

145 909 €

Rendement

6,60 % Net

  • 113 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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Bures-Sur-Yvette En Exploitation
Ehpad Les Coteaux de l'Yvette exploité par Clariane à Bures-Sur-Yvette

Investissement Ehpad Les Coteaux de l'Yvette — Clariane

Investissement

135 937 €

Rendement

6,45 % Net

  • 88 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Bonchamp-Les-Laval En Exploitation
Ehpad La Villa du Chêne d’Or exploité par Clariane à Bonchamp-Les-Laval

Investissement Ehpad La Villa du Chêne d’Or — Clariane

Investissement

124 203 €

Rendement

6,40 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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Colombes En Exploitation
Ehpad L'Impérial exploité par Clariane à Colombes

Investissement Ehpad L'Impérial — Clariane

Investissement

173 298 €

Rendement

5,70 % Net

  • 125 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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Saint-Cyr-sur-Loire En Exploitation
Ehpad Croix Périgourd exploité par Clariane à Saint-Cyr-sur-Loire

Investissement Ehpad Croix Périgourd — Clariane

Investissement

116 071 €

Rendement

5,60 % Net

  • 115 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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Vauvenargues En Exploitation
Ehpad L'Agora exploité par Clariane à Vauvenargues

Investissement Ehpad L'Agora — Clariane

Investissement

160 000 €

Rendement

5,50 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Prayssas En Exploitation
Ehpad Le Hameau exploité par Clariane à Prayssas

Investissement Ehpad Le Hameau — Clariane

Investissement

127 018 €

Rendement

5,40 % Net

  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Bueil En Exploitation
Ehpad Val Aux Fleurs exploité par Clariane à Bueil

Investissement Ehpad Val Aux Fleurs — Clariane

Investissement

125 000 €

Rendement

5,40 % Net

  • 72 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Épargnes En Exploitation
Ehpad Les Jardins d'Épargnes exploité par Clariane à Épargnes

Investissement Ehpad Les Jardins d'Épargnes — Clariane

Investissement

70 944 €

Rendement

5,40 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails
Le Mée-sur-Seine En Exploitation
Ehpad La Ferme du Marais exploité par Clariane à Le Mée-sur-Seine

Investissement Ehpad La Ferme du Marais — Clariane

Investissement

104 452 €

Rendement

5,30 % Net

  • 190 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Espinasses En Exploitation
Ehpad Le Mont Soleil exploité par Clariane à Espinasses

Investissement Ehpad Le Mont Soleil — Clariane

Investissement

131 132 €

Rendement

5,30 % Net

  • 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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Ercheu En Exploitation
Ehpad La Rivière Bleue exploité par Clariane à Ercheu

Investissement Ehpad La Rivière Bleue — Clariane

Investissement

128 188 €

Rendement

5,30 % Net

  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Monchy-Saint-Éloi En Exploitation
Ehpad La Grande Prairie exploité par Clariane à Monchy-Saint-Éloi

Investissement Ehpad La Grande Prairie — Clariane

Investissement

137 586 €

Rendement

5,22 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Lisieux En Exploitation
Ehpad Villa Bérat exploité par Clariane à Lisieux

Investissement Ehpad Villa Bérat — Clariane

Investissement

124 253 €

Rendement

5,00 % Net

  • 95 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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Le Cannet En Exploitation
Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) exploité par Clariane à Le Cannet

Investissement Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) — Clariane

Investissement

156 600 €

Rendement

5,00 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Saint-Sulpice-sur-Lèze En Exploitation
Ehpad Coteaux de la Lèze exploité par Clariane à Saint-Sulpice-sur-Lèze

Investissement Ehpad Coteaux de la Lèze — Clariane

Investissement

168 180 €

Rendement

5,00 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Forest-sur-Marque En Exploitation
Ehpad Les Bords de la Marque exploité par Clariane à Forest-sur-Marque

Investissement Ehpad Les Bords de la Marque — Clariane

Investissement

137 457 €

Rendement

4,90 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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Duras En Exploitation
Ehpad Bellevue exploité par Clariane à Duras

Investissement Ehpad Bellevue — Clariane

Investissement

129 708 €

Rendement

4,80 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Maisse En Exploitation
Ehpad Le Gâtinais exploité par Clariane à Maisse

Investissement Ehpad Le Gâtinais — Clariane

Investissement

176 000 €

Rendement

4,72 % Net

  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Saint Sulpice sur Leze En Exploitation
Ehpad Les Jardins De Lèze exploité par Clariane à Saint Sulpice sur Leze

Investissement Ehpad Les Jardins De Lèze — Clariane

Investissement

174 251 €

Rendement

4,60 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Montgeron En Exploitation
Ehpad Le Flore exploité par Clariane à Montgeron

Investissement Ehpad Le Flore — Clariane

Investissement

170 813 €

Rendement

4,55 % Net

  • 106 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Mougins En Exploitation
Ehpad Parc de Mougins exploité par Clariane à Mougins

Investissement Ehpad Parc de Mougins — Clariane

Investissement

196 933 €

Rendement

4,50 % Net

  • 120 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Poitiers En Exploitation
Ehpad Agapanthe exploité par Clariane à Poitiers

Investissement Ehpad Agapanthe — Clariane

Investissement

176 666 €

Rendement

4,50 % Net

  • 86 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Le Cannet En Exploitation
Ehpad Les Campelières exploité par Clariane à Le Cannet

Investissement Ehpad Les Campelières — Clariane

Investissement

227 088 €

Rendement

4,42 % Net

  • 77 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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Evrecy Neuf
Ehpad Les Rives de l'Odon exploité par Clariane à Evrecy

Programme Ehpad Les Rives de l'Odon — Clariane

Investissement

150 000 €

Rendement

4,30 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Saint-Fons En Exploitation
Ehpad Le Hameau de la Source exploité par Clariane à Saint-Fons

Investissement Ehpad Le Hameau de la Source — Clariane

Investissement

172 731 €

Rendement

4,10 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Pin Balma En Exploitation
Ehpad La Seillonne exploité par Clariane à Pin Balma

Investissement Ehpad La Seillonne — Clariane

Investissement

162 621 €

Rendement

4,10 % Net

  • 54 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Narbonne En Exploitation
Ehpad Les Pins Verts exploité par Clariane à Narbonne

Investissement Ehpad Les Pins Verts — Clariane

Investissement

120 097 €

Rendement

4,10 % Net

  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Lyon En Exploitation
Ehpad Gerland exploité par Clariane à Lyon

Investissement Ehpad Gerland — Clariane

Investissement

152 000 €

Rendement

4,10 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Le Mans En Exploitation
Ehpad Bollée Chanzy exploité par Clariane à Le Mans

Investissement Ehpad Bollée Chanzy — Clariane

Investissement

133 659 €

Rendement

4,10 % Net

  • 74 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Saint-Malo Neuf
Ehpad Le Solidor exploité par Clariane à Saint-Malo

Programme Ehpad Le Solidor — Clariane

Investissement

145 000 €

Rendement

4,10 % Net

  • 81 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Rochefort En Exploitation
Ehpad Les Bégonias exploité par Clariane à Rochefort

Investissement Ehpad Les Bégonias — Clariane

Investissement

205 750 €

Rendement

4,00 % Net

  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails


Ehpad achat Clariane (Korian) prix

Cliquer ici pour un achat en Ehpad neuf.

Cliquer ici pour un achat en Ehpad à la revente (occasion).

Cliquer ici pour un revendre votre Ehpad.


Le prix d'une chambre exploitée par Clariane (Korian) variera entre 80 000 € à 230 000 €.

Plus la chambre est louée « chère » au résident, plus elle générera un loyer élevé à l'investisseur et plus elle sera vendue « chère ».

Le prix de la chambre dépend donc beaucoup de la situation géographique de la chambre médicalisée.

Le Guide Du Patrimoine vous informe du « bon » prix d'achat selon les villes de France.

Plus d'informations sur le prix d'une chambre Ehpad exploitée par Clariane (Korian) ou pour des questions sur l'achat en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.



Formulaire de Contact


Ehpad achat Clariane (Korian) Bail commercial

Un bail commercial (ou contrat de bail) est un contrat par lequel Clariane (Korian) s'engage à fournir un loyer et des services ainsi que la prise en charge de travaux sur une certaine durée.

Toutes les chambres Ehpad Clariane (Korian) sont assorties d'un bail commercial.

Il sera donc utile avant son acquisition en chambre médicalisée de bien lire le bail commercial.

Le Guide Du patrimoine vous informe des points à vérifier avant de signer votre achat en Ehpad :

Tout comprendre sur le bail commercial avec Clariane (Korian), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat : autres gestionnaires

Tous les autres gestionnaires d'Ehpad pour acheter un bien en chambre médicalisée :

Pour plus d'informations sur les gestionnaires en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat Clariane (Korian) avantages

Le Guide Du patrimoine vous indique quelques avantages à acheter un bien en Ehpad Clariane (Korian).

Tout d'abord, le loyer est garanti et payé par Clariane (Korian).

Rappelons que Clariane (Korian) prendra en charge (régulièrement) les articles 605 du code civil & 606 du code civil.


Nous vous invitons à soigneusement lire le bail commercial Clariane (Korian).

Enfin, la revalorisation des loyers est annuelle.

Pour comprendre tous les avantages avant votre achat en Ehpad avec Clariane (Korian).

Pour plus d'informations sur les avantages d'un achat Ehpad avec Clariane (Korian), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat Clariane (Korian) neuf

Nous commercialisons tous les programmes Ehpad neufs Clariane (Korian).

Pour réussir votre achat en Ehpad Neuf avec Clariane (Korian), merci de nous contacter directement.

Le Guide Du patrimoine vous rappelle que les investisseurs bénéficieront de frais de notaire réduits (3%) dans le cadre d'une acquisition en VEFA.

Pour une acquisition en Ehpad avec (Clariane (Korian)), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat Clariane (Korian) occasion

Nous commercialisons tous les programmes Ehpad d'occasion Clariane (Korian).

Le Guide Du patrimoine vous rappelle que les investisseurs bénéficieront d'une rentabilité plus élevée dans le cadre d'une acquisition d'une chambre Ehpad à la revente (occasion) avec Clariane (Korian).

De plus, les investisseurs percevront leurs loyers immédiatement par Clariane (Korian) (car le bien en Ehpad est déjà en exploitation).

Pour une acquisition en Ehpad d'occasion avec Clariane (Korian), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat Clariane (Korian) risques

Le Guide Du Patrimoine vous suggère quelques astuces pour éviter les risques lors de votre acquisition en Ehpad avec Clariane (Korian).

  • Eviter les taux de rendement anormalement élevés lors de votre achat. Un taux supérieur à 5 % sera considéré comme anormalement élevé.
  • Eviter les achats lorsque le bail commercial arrive prochainement à échéance. Eviter une acquisition dont le bail commercial Clariane (Korian) arrivera à échéance dans 2 ans.

Pour une acquisition en Ehpad d'occasion avec Clariane (Korian), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat Clariane (Korian) arnaques

Le Guide Du Patrimoine vous suggère quelques astuces pour éviter les arnaques lors de votre acquisition en Ehpad avec Clariane (Korian).

  • Demander qu'on vous propose plusieurs biens Ehpad afin d'avoir un large choix avant votre achat. Deux ou trois biens Ehpad même si le gestionnaire n'est pas Clariane (Korian).
  • Toujours verser le dépôt de garantie de votre achat au notaire et pas au commercial qui propose le bien commercial.
  • Vérifier la carte T immobilier de votre intermédiaire et son assurance RC professionnelle avant votre acquisition

Plus de conseils afin d'éviter les arnaques lors de votre acquisition en Ehpad avec Clariane (Korian), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.