Comment investir en Ehpad DomusVi ?
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Comment réussir son investissement en résidence médicalisée avec DomusVi.
Toutes les étapes d'un investissement en Ehpad :
-
Comprendre les avantages d'un investissement en ehpad avec DomusVi.
-
La sélection des programmes en Ehpad avec DomusVi.
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Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier Ehpad avec DomusVi.
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Le formalisme d'un investissement LMNP dans une résidence médicalisée avec DomusVi.
-
Les risques d'un investissement meublé (Ehpad) avec DomusVi.
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La revente de votre investissement en chambre médicalisée avec DomusVi.
Investissement Ehpad Les Jardins du Marais — DomusVi
148 825 €
8,00 % Net
- 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9.5/10
Investissement Ehpad Sainte-Eugénie — DomusVi
145 320 €
7,50 % Net
- 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) — DomusVi
110 849 €
7,40 % Net
- 92 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Les Jardins de la Tour — DomusVi
121 378 €
7,40 % Net
- 71 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Résidence Médicis — DomusVi
95 123 €
7,30 % Net
- 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Article 605 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Résidence Médicis Sartrouville — DomusVi
95 123 €
7,30 % Net
- 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Le Grand Chai — DomusVi
140 228 €
7,30 % Net
- 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Les Jasmins de Cabrol — DomusVi
156 185 €
7,00 % Net
- 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad La Peupleraie — DomusVi
150 070 €
6,95 % Net
- 86 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 7.5/10
Investissement Ehpad Les Jardins de Thiais — DomusVi
171 890 €
6,80 % Net
- 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad La Fontaine Médicis Cucq — DomusVi
99 132 €
6,80 % Net
- 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad La Presqu’île — DomusVi
98 393 €
6,60 % Net
- 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Les Sereins — DomusVi
83 159 €
6,50 % Net
- 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 7/10
Investissement Ehpad Villa des Saules — DomusVi
150 465 €
6,50 % Net
- 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9.5/10
Investissement Ehpad Les Cyclamens — DomusVi
80 554 €
6,50 % Net
- 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Article 605 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Le Château de Montjay — DomusVi
101 292 €
6,50 % Net
- 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad L'Amandière Salon-de-Provence — DomusVi
123 953 €
6,50 % Net
- 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Les Hauts De l'Aure — DomusVi
97 723 €
6,40 % Net
- 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Médicis Mérignac — DomusVi
195 859 €
6,40 % Net
- 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad La Bastide du Moulin — DomusVi
139 766 €
6,30 % Net
- 72 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Bleu Soleil — DomusVi
150 000 €
6,20 % Net
- 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 7.5/10
Investissement Ehpad Les Jardins Médicis — DomusVi
156 600 €
6,20 % Net
- 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Article 605 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad La Fontaine Médicis Saint-Germain-lès-Corbeil — DomusVi
109 000 €
5,90 % Net
- 73 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Le Parc des Oliviers — DomusVi
156 758 €
5,80 % Net
- 68 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Les Hauts de Menton — DomusVi
188 086 €
5,80 % Net
- 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Les Jardins du Revest — DomusVi
133 931 €
5,80 % Net
- 77 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Les Tourterelles — DomusVi
197 385 €
5,70 % Net
- 89 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9.5/10
Investissement Ehpad Les Jonquilles Marseille — DomusVi
144 463 €
5,70 % Net
- 96 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye — DomusVi
106 508 €
5,70 % Net
- 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Les Hautes Futaies — DomusVi
171 988 €
5,70 % Net
- 68 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Les Jardins du Plessis — DomusVi
203 209 €
5,60 % Net
- 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Le Clos Saint-Jean — DomusVi
142 446 €
5,60 % Net
- 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Les Jardins Médicis Belley — DomusVi
147 375 €
5,60 % Net
- 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Les Jardins de Fanton — DomusVi
148 803 €
5,60 % Net
- 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Résidence Médicis Asnières-sur-Seine — DomusVi
185 000 €
5,55 % Net
- 106 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Les Jardins de Roinville — DomusVi
125 840 €
5,50 % Net
- 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad La Triade — DomusVi
127 430 €
5,50 % Net
- 93 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Résidence Longchamp — DomusVi
201 200 €
5,50 % Net
- 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad La Fontaine Médicis Gouvieux — DomusVi
158 000 €
5,50 % Net
- 94 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Résidence de l'Orge — DomusVi
170 517 €
5,40 % Net
- 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Les Lis — DomusVi
107 198 €
5,40 % Net
- 57 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Le Clos des Vignes — DomusVi
199 293 €
5,40 % Net
- 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Granger — DomusVi
172 870 €
5,40 % Net
- 36 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Les Jardins des Verchères — DomusVi
138 015 €
5,40 % Net
- 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Les Floralies — DomusVi
136 907 €
5,40 % Net
- 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Les Amandines — DomusVi
152 814 €
5,40 % Net
- 66 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Les Portes de Champagne — DomusVi
133 000 €
5,40 % Net
- 95 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Résidence du Parc — DomusVi
192 786 €
5,35 % Net
- 92 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Médicis Argenteuil — DomusVi
153 528 €
5,30 % Net
- 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Les Jardins Medicis Montceau-les-Mines — DomusVi
123 320 €
5,30 % Net
- 74 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Nouvelle Orléans — DomusVi
167 000 €
5,30 % Net
- 82 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Les Grands Prés — DomusVi
170 660 €
5,30 % Net
- 91 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Article 605 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 7.5/10
Investissement Ehpad Les Gloriettes — DomusVi
131 076 €
5,20 % Net
- 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Les Jardins Médicis Aubergenville — DomusVi
144 110 €
5,20 % Net
- 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Le Printania — DomusVi
198 385 €
5,15 % Net
- 33 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 7/10
Investissement Ehpad La Tour — DomusVi
180 829 €
5,09 % Net
- 97 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 7.5/10
Investissement Ehpad Le Bocage — DomusVi
223 940 €
5,00 % Net
- 99 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Les Jardins Médicis — DomusVi
179 937 €
4,95 % Net
- 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Résidence La Cocagne — DomusVi
110 142 €
4,90 % Net
- 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9.5/10
Investissement Ehpad La Minorque — DomusVi
132 000 €
4,90 % Net
- 68 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Résidence Longchamp — DomusVi
207 257 €
4,85 % Net
- 82 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Les Jardins du Mont Blanc — DomusVi
158 800 €
4,80 % Net
- 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad La Fontaine Médicis — DomusVi
104 679 €
4,80 % Net
- 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon — DomusVi
162 206 €
4,80 % Net
- 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Les Amandiers de la Ressence — DomusVi
157 773 €
4,75 % Net
- 82 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Article 605 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Programme Ehpad Andresy — DomusVi
171 257 €
4,75 % Net
- 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail neuf
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Les Jardins Médicis (Milhaud) — DomusVi
129 780 €
4,70 % Net
- 59 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Investissement Ehpad Résidence Médicis (Evry) — DomusVi
141 016 €
4,70 % Net
- 74 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8/10
Investissement Ehpad Le Colombier de Corbreuse — DomusVi
167 272 €
4,55 % Net
- 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 7.5/10
Investissement Ehpad La Palmeraie — DomusVi
108 188 €
4,40 % Net
- 82 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 9/10
Investissement Ehpad Les Jardins de Médicis Provins — DomusVi
163 465 €
4,10 % Net
- 109 chambres médicalisées entièrement équipées.
- Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
- Bail occasion
- Note MDRS : 8.5/10
Plus de renseignements sur l'investissement en Ehpad DomusVi, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Ehpad investissement : les autres gestionnaires
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité pour investir en Ehpad autres que DomusVi :
Pour consulter la liste des programmes d'investissement immobilier, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investir en Ehpad avec DomusVi
Le Guide Du Patrimoine propose des investissements en ehpad avec DomusVi.
Nous commercialisons des chambres médicalisées gérées par DomusVi.
Qu'il s'agisse de programmes neufs ou d'Ehpad en revente.
Pour consulter la liste des programmes d'investissement immobilier, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad DomusVi : les loyers
L'investissement en Ehpad permet de créer des loyers garantis et revalorisés.
DomusVi prévoit que ses loyers seront versés tous les trimestres aux investisseurs.
Et que le taux de revalorisation sera calculé en fonction du prix des prestations d'hébergement des personnes âgées, publiée par le Ministère de l'Economie et des Finances.
Donc, 2026 en + 0,86 %. Ici l'évolution de l'indice Ehpad.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.
Enfin, notons que les loyers sont payés par DomusVi même si votre chambre est inoccupée par une personne âgée dépendante.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
Plus d'informations sur les loyers dans un investissement Ehpad géré par DomusVi ou pour un investissement en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La TVA dans un investissement Ehpad DomusVi
Il y a deux types d'investissements en Ehpad :
- Les investissements dans un programme NEUF
- Les investissements dans un programme d'OCCASION (ou à la revente).
Seuls les achats immobiliers dans un programme neuf (VEFA) permettent une récupération de la TVA de 20%.
En effet lorsque vous êtes le premier acquéreur et que la maison de retraite propose des services comme le petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison, la réception, même non personnalisée, de la clientèle, vous avez le droit de vous faire rembourser la TVA.
Exemple de remboursement de TVA
Un investissement dans un Ehpad d'une valeur de 150 000 € TTC permet de récupérer 25.000 € de TVA !
(150 000 € / 1,20 = 25 000 €)
En pratique le remboursement de la TVA se fera après chaque appel de fonds entre la signature chez le notaire et la livraison de votre bien immobilier.
Comptez entre 3 à 6 mois pour percevoir votre remboursement de TVA (après chaque appel de fond).
Des questions sur la TVA dans un investissement Ehpad avec DomusVi ou pour un investissement en Ehpad ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les charges locatives pour un investissement Ehpad avec DomusVi
La notion de charges locatives est un élément important dans un investissement en Ehpad.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.
Enfin, notons que les loyers sont payés par DomusVi même si votre chambre est inoccupée une personne âgée dépendante.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
En savoir plus sur les charges locatives dans un investissement Ehpad avec DomusVi ou pour un investissement en Ehpad contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.