Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets / Un Ehpad géré par Colisee
Rentabilité
6,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Château du Haut Venay est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Saint Lubin des Joncherets (28350), près de Dreux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 112 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Château du Haut Venay par Colisee se situe à :
4 Rue Charles Renard, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Château du Haut Venay est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets
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Saint‑Lubin‑des‑Joncherets se situe dans le nord de l’Eure‑et‑Loir, à proximité de Dreux, au sein d’un bassin de vie résidentiel équilibré. La commune propose un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de services de proximité et d’un environnement local actif. Cette combinaison attire les seniors en quête de tranquillité sans isolement, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est desservie par les axes routiers départementaux et reste connectée aux pôles urbains voisins. Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point clé pour un achat en EHPAD. La proximité des infrastructures médicales de Dreux et des services régionaux garantit une prise en charge adaptée aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Saint‑Lubin‑des‑Joncherets représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD. Le vieillissement de la population locale et la demande de structures adaptées soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant et bien‑vivre des seniors.
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Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.