Les Vignes à Œuilly / Un Ehpad géré par Colisee
Rentabilité
5,60 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Vignes est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Œuilly (51480), près de Reims.
Ce bien Ehpad bénéficie de 83 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 22 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Vignes par Colisee se situe à :
Rue des Guigniers, 51480 Œuilly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Les Vignes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Vignes à Œuilly géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Vignes à Œuilly
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Œuilly est une commune de la Marne, en Grand Est, située dans un bassin de vie local organisé au cœur du vignoble champenois. Ce cadre résidentiel, marqué par la stabilité et une identité locale forte, favorise le bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité à taille humaine, avec une qualité de vie appréciée et un environnement organisé, propice à l’accueil médicalisé et à des projets d’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Œuilly représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.