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Les Pâtureaux à Courtenay / Un Ehpad géré par Colisee

Ehpad Les Pâtureaux Courtenay par Colisee

Ehpad Les Pâtureaux exploité par Colisee à Courtenay

Prix

142 937 €

Rentabilité

4,32 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Colisee


L'établissement médicalisé Les Pâtureaux est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Courtenay (45320), près de Montargis.

Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Pâtureaux par Colisee se situe à :

55 Rue des Pâtureaux, 45320 Courtenay

  • A 3 minutes de la Mairie de Courtenay
  • A 28 minutes de la Gare de Saint-Julien-du-Sault
  • A 1 heure et 2 minutes de l'Aéroport du Loiret
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9.5/10.



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  • Prix: 142 937 €
  • Rentabilité : 4,32 %
  • Loyer : 6 175 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Colisee
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Les Pâtureaux est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Pâtureaux à Courtenay géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Pâtureaux à Courtenay avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Pâtureaux à Courtenay

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Pâtureaux à Courtenay

Tous les services proposés

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Courtenay - Loiret | Centre-Val de Loire

Courtenay est une commune du Loiret, en Centre‑Val de Loire, située dans un bassin de vie local structuré, à l’est du département. Ce positionnement de petite ville‑centre offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale liée à la présence de services de proximité et d’une organisation territoriale cohérente, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.

La ville s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services, aux commerces et aux équipements essentiels du quotidien. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à la proximité des services, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Courtenay représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Pâtureaux à Courtenay, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee gestionnaire Ehpad

Colisee

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Pâtureaux à Courtenay, Colisee.

Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.

Colisée en Chiffres