Les Jardins d'Ariane à Gasville-Oisème / Un Ehpad géré par Colisee
Rentabilité
4,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Jardins d'Ariane est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Gasville-Oisème (28300), près de Chartres.
Ce bien Ehpad bénéficie de 68 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 68 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Ariane par Colisee se situe à :
3 Rue des Minardières, 28300 Gasville-Oisème
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
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La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Ariane est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins d'Ariane à Gasville-Oisème géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Gasville‑Oisème est une commune d’Eure‑et‑Loir, en Centre‑Val de Loire, située à proximité de Chartres, dans un bassin de vie structuré. Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté aux services d’un pôle urbain majeur. La commune bénéficie d’une attractivité locale fondée sur la qualité de vie et une organisation territoriale cohérente, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux infrastructures du quotidien du bassin chartrain. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des familles, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel calme, combiné à la proximité d’un pôle de services, soutient la stabilité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Gasville‑Oisème représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.