Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) Avenay Val d'Or par DomusVi
Rentabilité
6,60 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Avenay Val d'Or (51160), près de Epernay.
Ce bien Ehpad bénéficie de 69 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) par DomusVi se situe à :
1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or)
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) avec DomusVi.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 100 353 €
- Rentabilité : 6,60 %
- Gestionnaire : DomusVi
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La maison de retraite médicalisée Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par DomusVi.
L'exploitant -DomusVi- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
Pour un investissement dans un Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or
Description de l'offre DomusVi en LMNP avec une rentabilité de 6,60 %.
Avenay‑Val‑d’Or – Marne | Grand Est
Toutes les informations sur la ville de Avenay Val d'Or où se situe l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) .
Avenay‑Val‑d’Or se situe dans le vignoble champenois, à proximité d’Épernay, au cœur d’un bassin de vie attractif. La commune offre un cadre résidentiel paisible, une identité locale forte et un environnement verdoyant apprécié des seniors. Le quotidien y est serein, avec un tissu local convivial et une proximité des services de la région d’Épernay, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers départementaux et reste proche des gares et des infrastructures de transport de la vallée de la Marne. Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément clé pour un achat en EHPAD. La proximité des établissements médicaux d’Épernay et de Reims assure un environnement sanitaire solide et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Avenay‑Val‑d’Or constitue un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD. L’attractivité du secteur champenois, la stabilité démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or, DomusVi.
Le groupe DomusVi
Fondé en 1983 (*) en France, le groupe DomusVi est aujourd'hui l'un des leaders mondiaux dans le domaine de l'habitat, des services et des soins dédiés aux personnes âgées.
Présent dans huit pays en Europe et en Amérique Latine, DomusVi s'engage à préserver la qualité de vie des personnes âgées, notamment en maintenant une vie sociale active et en aidant les sociétés à s'adapter au défi démographique du vieillissement.
Avec 47 000 collaborateurs, DomusVi accompagne quotidiennement près de 100 000 personnes âgées. La moitié d'entre elles bénéficient de services à domicile, tandis que l'autre moitié réside dans les 500 établissements médicalisés, résidences seniors, centres de jour et structures de psychiatrie du groupe.
DomusVi est présent :
- en France,
- en Espagne,
- en Allemagne,
- au Portugal,
- en Irlande,
- aux Pays-Bas,
- au Chili,
- en Colombie
- et en Uruguay.
Le Guide Du Patrimoine note que la mission de DomusVi est simple : offrir des soins de qualité et maintenir une vie sociale active pour les personnes âgées, tout en aidant les sociétés à relever les défis du vieillissement démographique.
* DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa fondé en 1990.