Résidence Tourisme Les Hameaux de Pomette - Terres de France - à Marminiac
Prix
38 000 €
Rentabilité
8,00 %
Loyer
3 040 € / an
Gestionnaire
Terres de France
Les Hameaux de Pomette est une résidence tourisme exploitée par Terres de France dans la ville de Marminiac (46250).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Les Hameaux de Pomette avec Terres de France
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Les Hameaux de Pomette avec Terres de France.
- Prix: 38 000 €
- Rentabilité : 8,00 %
- Loyer : 3 040 € / an HTVA
- Gestionnaire : Terres de France
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Les Hameaux de Pomette est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Terres de France.
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Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Les Hameaux de Pomette à Marminiac gérée par Terres de France avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Terres de France.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Les Hameaux de Pomette à Marminiac avec Terres de France ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Les Hameaux de Pomette à Marminiac
Présentation de Les Hameaux de Pomette
Les Hameaux de Pomette sont une résidence Terres de France située à Marminiac, dans le Lot. L’établissement propose des chalets en bois équipés pour des séjours au vert, dans l’environnement du Périgord et du Quercy.
Logements et services
Les hébergements comprennent les équipements nécessaires à un séjour autonome. Une piscine extérieure ouverte en saison, un parking privé et une connexion Wi-Fi à l’accueil complètent les installations. Les prestations de linge et de ménage sont proposées en option.
- Chalets en bois équipés
- Piscine extérieure saisonnière
- Parking privé
- Wi-Fi à l’accueil
Localisation et accès
La résidence se trouve au lieu-dit Les Champs de Pomette, à Marminiac. Son nom usuel est « Les Hameaux de Pomette », sans s final, contrairement à la formulation du CSV.
Adresse : Les Champs de Pomette, 46250 Marminiac.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Les Hameaux de Pomette à Marminiac avec Terres de France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Les Hameaux de Pomette à Marminiac avec Terres de France
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Les Hameaux de Pomette situé dans la ville de Marminiac et exploité par Terres de France.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Hameaux de Pomette avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Hameaux de Pomette avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Les Hameaux de Pomette à Marminiac (46250) avec Terres de France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Terres de France, gestionnaire Résidence Tourisme
Créé en 2008, Terres de France est un groupe hôtelier familial et indépendant spécialisé dans les résidences de vacances, domaines nature et appart'hôtels.
Le groupe privilégie des établissements à taille humaine, implantés dans des territoires naturels, patrimoniaux ou urbains en France.
Terres de France est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
