Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud - Exhore - à Carcassonne
Prix
55 500 €
Rentabilité
8,05 %
Loyer
4 468 € / an
Gestionnaire
Exhore
Cerise Carcassonne Sud est une résidence tourisme exploitée par Exhore dans la ville de Carcassonne (11000).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud avec Exhore
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud avec Exhore.
- Prix: 55 500 €
- Rentabilité : 8,05 %
- Loyer : 4 468 € / an HTVA
- Gestionnaire : Exhore
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Cerise Carcassonne Sud est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Exhore.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud à Carcassonne avec Exhore ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud à Carcassonne gérée par Exhore avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 8,05 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Exhore.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud à Carcassonne avec Exhore ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Cerise Carcassonne Sud à Carcassonne
Présentation de la résidence
La résidence tourisme Cerise Carcassonne Sud est une résidence de tourisme gérée par Exhore, composée notamment de studios, idéalement située à Carcassonne.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence, au prix de 55 500 €, pour une rentabilité brute affichée de 8.05 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence touristique est implantée à Carcassonne, dans l’Aude, au bord de l’Aude. Elle se situe à environ 10 minutes à pied de la cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Localisation et accès
Cette résidence tourisme se situe à Carcassonne et bénéficie de studios meublés et équipés, exploités par Exhore.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud à Carcassonne avec Exhore, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud à Carcassonne avec Exhore
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud situé dans la ville de Carcassonne et exploité par Exhore.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Cerise Carcassonne Sud à Carcassonne (11000) avec Exhore, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Exhore, gestionnaire Résidence Tourisme
Exhore, acronyme d'Exploitation Hôtels Résidences, est une société de gestion hôtelière créée en 2007.
Le groupe exploite ses établissements sous l'enseigne Cerise Hôtels & Résidences, avec une offre destinée aux voyageurs de loisirs comme aux clientèles professionnelles.
Exhore est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
