Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) - Pierreval - à Tours
Prix
74 360 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
4 462 € / an
Gestionnaire
Pierreval
Résidence Tours (Pierreval) est une résidence tourisme exploitée par Pierreval dans la ville de Tours (37000).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) avec Pierreval
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) avec Pierreval.
- Prix: 74 360 €
- Rentabilité : 6,00 %
- Loyer : 4 462 € / an HTVA
- Gestionnaire : Pierreval
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Résidence Tours (Pierreval) est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Pierreval.
Ici d'autres appartements Résidence Tourisme à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) à Tours avec Pierreval ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) à Tours gérée par Pierreval avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Pierreval.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) à Tours avec Pierreval ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) Tours par Pierreval
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) à Tours
Description de l'offre Pierreval en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Résidence Tours (Pierreval) » est un établissement dans la ville de Tours (37000). Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 74 360 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 6.00 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Pierreval).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Résidence Tours (Pierreval) dont le loyer (bail commercial) est garanti par Pierreval.
La résidence affaires Résidence Tours (Pierreval) est exploitée par Pierreval à Tours. Il s'agit d'une résidence de 99 appartements répartis sur 5 étages, à vocation affaires exploitée en court séjour, reprise par Pierreval en novembre 2022.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) à Tours avec Pierreval, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) à Tours avec Pierreval
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) situé dans la ville de Tours et exploité par Pierreval.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Résidence Tours (Pierreval) à Tours (37000) avec Pierreval, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pierreval gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Tours (Pierreval) à Tours, Pierreval.
Pierreval est un groupe immobilier privé indépendant, fondé en 1993, qui s'est imposé en trente ans comme l'un des acteurs les plus complets du secteur immobilier français. Avec un chiffre d'affaires de 412,7 millions d'euros en 2022, 450 salariés, 19 agences nationales et un classement en 5ème position au palmarès des Champions de la Croissance 2022 des Echos, le groupe intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier — promotion résidentielle, gestion locative, transaction et résidences de services.
Ses deux marques de résidences gérées :
City Résidence pour les résidences hôtelières et de tourisme
Vivéa pour les résidences services seniors
Permettent aux investisseurs LMNP d'accéder à des programmes portés par un groupe solide, expérimenté et engagé depuis trente ans sur des convictions environnementales fortes.
En 2025, le groupe a annoncé un rapprochement stratégique avec le groupe Carrere et s'est engagé comme partenaire de la Transat Québec Saint-Malo aux côtés de Vincent Riou et de la Fondation GoodPlanet, témoignant d'une dynamique de développement et de valeurs qui dépassent le seul cadre de l'immobilier.
Pierreval en chiffres
- Fondation : 1993
- Statut : groupe immobilier privé indépendant, non coté
- Chiffre d'affaires : 412,7 M€ (2022)
- Effectifs : 450 salariés — 19 agences nationales
- Classement : 5ème Champions de la Croissance Les Echos 2022
- Marques résidences gérées : City Résidence (tourisme/affaires) · Vivéa (seniors)
- Rapprochement 2025 : groupe Carrere
- Engagement : logements de qualité et ambitions environnementales depuis 1993
- PTZ 2025 : élargi depuis le 1er avril 2025 jusqu'à fin 2027
