Résidence Tourisme Q7 Lodge - Logifac - à Lyon
Prix
140 413 €
Rentabilité
6,30 %
Loyer
8 846 € / an
Gestionnaire
Logifac
Q7 Lodge est une résidence tourisme exploitée par Logifac dans la ville de Lyon (69007).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Q7 Lodge avec Logifac
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Q7 Lodge avec Logifac.
- Prix: 140 413 €
- Rentabilité : 6,30 %
- Loyer : 8 846 € / an HTVA
- Gestionnaire : Logifac
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Q7 Lodge est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logifac.
Ici d'autres appartements Résidence Tourisme à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Q7 Lodge à Lyon avec Logifac ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Q7 Lodge à Lyon gérée par Logifac avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Logifac.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Q7 Lodge à Lyon avec Logifac ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Q7 Lodge à Lyon
Présentation de Q7 Lodge
Q7 Lodge est un appart’hôtel de 97 logements situé dans le septième arrondissement de Lyon. L’exploitation référencée est Logifac-OHLE. Les appartements meublés comprennent une kitchenette et une salle d’eau privative.
Logements et services
Le site dispose d’espaces de détente, d’une salle de sport et d’une salle de séminaire. Une connexion internet, un parking et une terrasse complètent l’offre destinée aux voyageurs d’affaires et aux visiteurs de Lyon.
- 97 logements
- Kitchenette et sanitaires privatifs
- Salle de sport
- Salle de séminaire et parking
Localisation et accès
Q7 Lodge est implanté au 7 rue Félix-Brun, dans le quartier de Gerland à Lyon. Il doit être distingué de la résidence étudiante Q7 Campus, référencée au 5 de la même rue.
Adresse : 7 Rue Felix Brun 69007 Lyon.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Q7 Lodge à Lyon avec Logifac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Q7 Lodge à Lyon avec Logifac
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Q7 Lodge situé dans la ville de Lyon et exploité par Logifac.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Q7 Lodge avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Q7 Lodge avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Q7 Lodge à Lyon (69007) avec Logifac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logifac (OHLE), gestionnaire Résidence Tourisme
La société Logifac (OHLE) est un gestionnaire de Résidences Etudiants créée par Denis Touillon en 1989.
Avec 40 résidences étudiantes implantées dans toute la France et toujours à proximité des universités, Logifac (OHLE) propose des logements et services pour les étudiants et les jeunes actifs en formation.
Avec 30 ans d’expérience, Logifac (OHLE) gère aujourd’hui plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.
Logifac (OHLE) bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 campus universitaires dont Paris, Lyon et Toulouse.
Le réseau Logifac (OHLE)
Le réseau Logifac (OHLE) couvre aujourd'hui 26 villes étudiantes françaises avec 40 résidences — soit une présence dans l'ensemble des grandes métropoles universitaires du pays, de Paris à Lyon en passant par Toulouse, Bordeaux, Nantes, Strasbourg et de nombreuses autres villes à fort potentiel étudiant.
Le groupe couvre 13 campus universitaires majeurs, ce qui lui permet d'être au plus proche des bassins de demande les plus denses et d'accéder à une clientèle étudiante structurellement solvable — notamment via les aides au logement de la CAF (APL) auxquelles la majorité des résidents des résidences Logifac (OHLE) ont accès.
Avec plus de 80 agences ou points d'accueil répartis sur ce réseau, Logifac (OHLE) assure une présence locale suffisamment dense pour garantir une gestion de proximité efficace — un gage de qualité directement lié aux taux d'occupation et à la satisfaction des résidents.
