Résidence Tourisme Cerise Valence - Exhore - à Valence
Prix
39 836 €
Rentabilité
6,15 %
Loyer
2 450 € / an
Gestionnaire
Exhore
Cerise Valence est une résidence tourisme exploitée par Exhore dans la ville de Valence (26000).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Cerise Valence avec Exhore
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Cerise Valence avec Exhore.
- Prix: 39 836 €
- Rentabilité : 6,15 %
- Loyer : 2 450 € / an HTVA
- Gestionnaire : Exhore
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Cerise Valence est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Exhore.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence avec Exhore ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence gérée par Exhore avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6,15 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Exhore.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence avec Exhore ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Cerise Valence Valence par Exhore
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence
Description de l'offre Exhore en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Cerise Valence » est un établissement dans la ville de Valence (26000). Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence, au prix de 39 836 €, pour une rentabilité brute affichée de 6.15 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Exhore).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Cerise Valence dont le loyer (bail commercial) est garanti par Exhore.
La résidence tourisme Cerise Valence est une résidence de tourisme gérée par Exhore, composée notamment de studios, idéalement située à Valence.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence avec Exhore, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence avec Exhore
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Cerise Valence situé dans la ville de Valence et exploité par Exhore.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Cerise Valence avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Cerise Valence avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence (26000) avec Exhore, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Exhore gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Cerise Valence à Valence, Exhore.
Exhore est une société de gestion et d'exploitation hôtelière créée en 2007, qui opère sous la marque Cerise un réseau d'une quinzaine d'hôtels et résidences répartis sur les segments affaires, tourisme et étudiant, pour près de 1 200 lits en France. Le groupe est dirigé par Yannick Auré.
Depuis début 2024, Exhore est rattaché au groupe Lagrange, acteur historique du tourisme et de la résidence de loisirs en France, ce qui lui apporte l'appui commercial et financier d'un groupe multi-métiers (voyagiste, gestionnaire et vendeur de résidences de tourisme).
Exhore en chiffres
- Fondation : 2007
- Groupe : filiale de Lagrange depuis 2024
- Direction : Yannick Auré
- Marque d'exploitation : Cerise
- Segments : affaires · tourisme · étudiant
- Parc : environ 15 établissements — près de 1 200 lits
