Résidence Tourisme Cerise Valence - Exhore - à Valence
Prix
39 836 €
Rentabilité
6,15 %
Loyer
2 450 € / an
Gestionnaire
Exhore
Cerise Valence est une résidence tourisme exploitée par Exhore dans la ville de Valence (26000).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Cerise Valence avec Exhore
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Cerise Valence avec Exhore.
- Prix: 39 836 €
- Rentabilité : 6,15 %
- Loyer : 2 450 € / an HTVA
- Gestionnaire : Exhore
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Cerise Valence est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Exhore.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence avec Exhore ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence gérée par Exhore avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6,15 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Exhore.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence avec Exhore ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Cerise Valence à Valence
Présentation de la résidence
La résidence tourisme Cerise Valence est une résidence de tourisme gérée par Exhore, composée notamment de studios, idéalement située à Valence.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence, au prix de 39 836 €, pour une rentabilité brute affichée de 6.15 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence touristique est implantée à Valence, dans la Drôme, à proximité du centre-ville et des rives du Rhône. Elle se situe à environ 4 km de la gare de Valence-Ville et 8 km de la gare TGV.
Localisation et accès
Cette résidence tourisme se situe à Valence et bénéficie de studios meublés et équipés, exploités par Exhore.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence avec Exhore, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence avec Exhore
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Cerise Valence situé dans la ville de Valence et exploité par Exhore.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Cerise Valence avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Cerise Valence avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Cerise Valence à Valence (26000) avec Exhore, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Exhore, gestionnaire Résidence Tourisme
Exhore, acronyme d'Exploitation Hôtels Résidences, est une société de gestion hôtelière créée en 2007.
Le groupe exploite ses établissements sous l'enseigne Cerise Hôtels & Résidences, avec une offre destinée aux voyageurs de loisirs comme aux clientèles professionnelles.
Exhore est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
