Résidence Tourisme La Bérangère - Artes Tourisme - à Chamrousse
Prix
63 490 €
Rentabilité
5,10 %
Loyer
3 238 € / an
Gestionnaire
Artes Tourisme
La Bérangère est une résidence tourisme exploitée par Artes Tourisme dans la ville de Chamrousse (38410).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme La Bérangère avec Artes Tourisme
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme La Bérangère avec Artes Tourisme.
- Prix: 63 490 €
- Rentabilité : 5,10 %
- Loyer : 3 238 € / an HTVA
- Gestionnaire : Artes Tourisme
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme La Bérangère est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Artes Tourisme.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme La Bérangère à Chamrousse avec Artes Tourisme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme La Bérangère à Chamrousse gérée par Artes Tourisme avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 5,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Artes Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme La Bérangère à Chamrousse avec Artes Tourisme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme La Bérangère à Chamrousse
Présentation de La Bérangère
La Bérangère est une résidence Artes Tourisme située dans la station de Chamrousse. Elle comprend 54 appartements équipés avec cuisine, télévision et balcon, pour des séjours à la montagne en famille ou entre amis.
Logements et services
Les espaces collectifs comprennent une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un salon. Le site dispose également d’un bar, d’une salle de jeux et d’un local à skis. Le programme de rénovation de 2026–2027 est distinct des équipements permanents décrits ici.
- 54 appartements
- Piscine intérieure et sauna
- Salle de fitness
- Salon et local à skis
Localisation et accès
La résidence se situe au 733 route de la Croisette, à Chamrousse, dans le massif de Belledonne. Son implantation en station permet de rejoindre le domaine skiable et les itinéraires de randonnée selon la saison.
Adresse : 733, route de la Croisette 38410 Chamrousse.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme La Bérangère à Chamrousse avec Artes Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme La Bérangère à Chamrousse avec Artes Tourisme
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme La Bérangère situé dans la ville de Chamrousse et exploité par Artes Tourisme.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme La Bérangère avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme La Bérangère avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme La Bérangère à Chamrousse (38410) avec Artes Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Artes Tourisme, gestionnaire Résidence Tourisme
ARTES Tourisme est un acteur du tourisme social et solidaire, issu d’ARTES Découverte et Vacances, association créée en 1988. Son projet consiste à faciliter l’accès aux vacances et à proposer des séjours associant hébergement, découverte des territoires et convivialité.
Son offre réunit des villages de vacances, des résidences et d’autres lieux d’accueil à la mer, à la montagne ou dans des destinations de nature. Elle s’adresse aux familles, aux voyageurs individuels et aux groupes. ARTES privilégie une organisation de séjour adaptée à la destination, avec des activités et des prestations qui varient selon les établissements.
ARTES Tourisme : des séjours liés aux territoires
Le projet d’ARTES s’est d’abord développé pour favoriser le départ en vacances des habitants des Hauts-de-France, avant de s’ouvrir progressivement à d’autres régions et à une clientèle internationale. L’hébergement s’accompagne d’une attention portée aux rencontres, aux activités partagées et à la découverte du lieu de séjour.
Une offre entre mer, montagne et nature
- Destinations de montagne : séjours dans les Alpes et les Vosges, avec des possibilités de vacances hivernales et estivales.
- Destinations littorales : implantations sur les côtes de la Manche, de l’Atlantique et de la Méditerranée.
- Hébergements variés : résidences avec appartements, villages de vacances et structures adaptées aux groupes.
- Vie sur place : espaces communs, restauration ou activités selon la formule et le site.
Des prestations propres à chaque établissement
Les séjours peuvent privilégier l’autonomie d’un appartement ou une formule davantage accompagnée. Les équipements, les animations et les modalités de restauration dépendent de la destination choisie. Cette diversité permet à ARTES de proposer des expériences différentes tout en conservant son ancrage dans le tourisme social et solidaire.
