Résidence Tourisme L'Arboisie - Arboisie - à Megève
Prix
260 932 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer
10 959 € / an
Gestionnaire
Arboisie
L'Arboisie est une résidence tourisme exploitée par Arboisie dans la ville de Megève (74120).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme L'Arboisie avec Arboisie
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme L'Arboisie avec Arboisie.
- Prix: 260 932 €
- Rentabilité : 4,20 %
- Loyer : 10 959 € / an HTVA
- Gestionnaire : Arboisie
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme L'Arboisie est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Arboisie.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme L'Arboisie à Megève avec Arboisie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme L'Arboisie à Megève gérée par Arboisie avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 4,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Arboisie.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme L'Arboisie à Megève avec Arboisie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme L'Arboisie Megève par Arboisie
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme L'Arboisie à Megève
Description de l'offre Arboisie en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « L'Arboisie » est un établissement dans la ville de Megève (74120). Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 260 932 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 4.20 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Arboisie).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme L'Arboisie dont le loyer (bail commercial) est garanti par Arboisie.
La résidence tourisme L'Arboisie est une résidence de tourisme gérée par Arboisie, idéalement située à Megève.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme L'Arboisie à Megève avec Arboisie, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme L'Arboisie à Megève avec Arboisie
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme L'Arboisie situé dans la ville de Megève et exploité par Arboisie.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme L'Arboisie avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme L'Arboisie avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme L'Arboisie à Megève (74120) avec Arboisie, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Arboisie gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence L'Arboisie à Megève, Arboisie.
Arboisie Opco est le gestionnaire de la résidence de tourisme 4 étoiles L'Arboisie, à Megève, au pied du Mont d'Arbois. Le groupe est dirigé par Patrice Cavalier, également fondateur d'Océanis Promotion et de Park & Suites — acteur majeur des résidences gérées — et repreneur d'Appart'City en 2014.
Construite en 1990 puis entièrement rénovée en 2007 et en 2023, la résidence L'Arboisie compte 68 suites pour une capacité d'accueil de 207 personnes, avec vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes.
Arboisie en chiffres
- Direction : Patrice Cavalier (fondateur Océanis Promotion et Park & Suites)
- Résidence : L'Arboisie **** — Megève, pied du Mont d'Arbois
- Construction : 1990 — rénovations 2007 et 2023
- Capacité : 68 suites — jusqu'à 207 personnes
