Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Domitys
L'établissement pour seniors non-dépendants Villa Ulma est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Lille (59160).
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 122 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Villa Ulma par Domitys se situe à :
66 Rue Albert Thomas, 59160 Lille
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Villa Ulma avec Domitys.
La résidence pour seniors indépendants Villa Ulma est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Villa Ulma à Lille avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Villa Ulma à Lille gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Villa Ulma à Lille avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Villa Ulma à Lille
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Villa Ulma par Domitys propose 122 appartements adaptés.
De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
La Résidence Seniors Villa Ulma est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Lille (59160) en région Hauts-de-France.
Cette résidence sénior dispose de 122 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Villa Ulma à Lille propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.
La résidence seniors Domitys à Lille offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.
Elle est également facilement accessible :
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Villa Ulma à Lille avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, Lille bénéficie d'un positionnement stratégique au cœur d'une métropole européenne de premier plan, à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres. Capitale régionale dynamique, elle offre un cadre de vie urbain riche entre excellence universitaire, rayonnement culturel et infrastructures de santé de haut niveau, particulièrement adapté aux seniors.
Le saviez-vous ? Lille est la quatrième métropole de France et un carrefour européen majeur, offrant un dynamisme économique, culturel et universitaire unique dans les Hauts-de-France. Investir dans une résidence seniors en LMNP à Lille, c'est bénéficier d'un marché immobilier métropolitain porteur (3 200 à 4 500 €/m²), de rendements autour de 5%, des avantages fiscaux du statut LMNP et d'une demande locative soutenue par une population vieillissante au sein d'un bassin de vie de plus d'un million d'habitants — un choix pertinent pour un investissement sécurisé et valorisant dans le Nord.
Plus d'informations sur la ville Lille , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa Ulma à Lille, Domitys.
Domitys est le leader français des résidences services seniors, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de résidences non médicalisées dédiées aux seniors autonomes de 70 à 80 ans.
Fondé il y a plus de 25 ans par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, le groupe a ouvert sa première résidence en 2001 avant de franchir le cap des 100 résidences en 2019, puis des 150 en 2022, pour atteindre aujourd'hui un réseau de plus de 200 résidences ouvertes partout en France — avec un taux d'occupation moyen de 96 % et un taux de satisfaction des résidents de 95 %.
Membre du groupe AG2R LA MONDIALE depuis 2021 — l'un des premiers groupes de protection sociale en France — et présidé depuis 2023 par Olivier Wigniolle, Domitys bénéficie d'un adossement institutionnel d'exception qui lui confère une solidité financière et une crédibilité sectorielle que peu d'opérateurs de résidences seniors peuvent égaler. Le groupe a obtenu la qualification AFNOR Certification, distinguant la qualité de son organisation et de ses processus de gestion, et affiche une note Google de 4,5/5 sur l'ensemble de ses résidences. Dans le cadre d'un investissement en LMNP, Domitys propose aux investisseurs un bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable, avec des loyers nets de charges courantes versés chaque mois que le bien soit occupé ou non, une revalorisation annuelle indexée sur l'IRL et un financement hors taxe — l'ensemble des charges relevant des articles 605 et 606 du Code Civil étant à la charge de Domitys.
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