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Résidence Seniors Le Domaine d'Agate Soissons par Domitys

Résidence Seniors Le Domaine d'Agate exploité par Domitys à Soissons

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Domitys


L'établissement pour seniors non-dépendants Le Domaine d'Agate est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Soissons (02200), près de Reims.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 113 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Le Domaine d'Agate par Domitys se situe à :

78 Bd Jeanne d'Arc, 02200 Soissons




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Acheter un appartement Résidence Seniors Le Domaine d'Agate

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Domaine d'Agate avec Domitys.


  • Gestionnaire : Domitys
  • Ville : Soissons
  • Livraison : En Exploitation


La résidence pour seniors indépendants Le Domaine d'Agate est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Domaine d'Agate à Soissons gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Domaine d'Agate à Soissons avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Le Domaine d'Agate à Soissons

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Le Domaine d'Agate à Soissons

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Le Domaine d'Agate par Domitys propose 113 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Le Domaine d'Agate est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Soissons (02200) en région Hauts-de-France.

Cette résidence sénior dispose de 113 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée Le Domaine d'Agate à Soissons propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.

La résidence seniors Domitys à Soissons offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.

Elle est également facilement accessible :

  • A 1,7 kilomètre de la Mairie de Soissons
  • A 1,6 kilomètre de la Gare de Soissons
  • A 69,6 kilomètres de l'Aéroport de Reims-Prunay

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Domaine d'Agate à Soissons avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Soissons (02200) - Aisne | Hauts-de-France

Située dans le département de l’Aisne, en région Hauts-de-France, Soissons est une ville à taille humaine reconnue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Bordée par l’Aisne et entourée de nature, elle offre un environnement serein particulièrement apprécié des seniors en quête de tranquillité et de confort.
Entre histoire, espaces verts et ambiance conviviale, la ville propose un équilibre idéal pour les résidents autonomes souhaitant évoluer dans un cadre sécurisé et agréable.
Les résidences services seniors y trouvent pleinement leur pertinence, répondant aux besoins croissants d’une population vieillissante.

La situation géographique de Soissons constitue un atout non négligeable.
La ville est située à environ 1h de Paris et bénéficie d’une bonne accessibilité via la RN2 ainsi que les axes reliant Reims et Compiègne.
Cette proximité avec l’Île-de-France permet aux seniors de rester connectés à leurs proches tout en profitant d’un cadre de vie plus calme et accessible.
Elle renforce également l’attractivité de la commune pour de nouveaux arrivants.

Pour les investisseurs en résidence seniors sous statut LMNP, Soissons représente une opportunité intéressante.
La demande en logements adaptés est soutenue par une population locale vieillissante et par un besoin croissant en solutions d’hébergement modernes.
Le marché immobilier y reste accessible, permettant d’envisager des rendements locatifs attractifs avec un ticket d’entrée modéré.
Ce positionnement offre un équilibre pertinent entre rentabilité et sécurisation de l’investissement.

Soissons bénéficie également d’un bon niveau d’équipements et de services.
La ville dispose d’infrastructures de santé solides, notamment avec le Centre Hospitalier de Soissons, ainsi que de nombreux professionnels de santé.
Les commerces de proximité, les équipements culturels et les services du quotidien participent à un cadre de vie fonctionnel et rassurant pour les seniors.
Cette qualité d’environnement favorise une occupation locative stable et durable.

Le saviez-vous ?
Soissons est l’une des plus anciennes villes de France, riche d’un patrimoine historique remarquable comme son abbaye Saint-Jean-des-Vignes.
Avec un marché immobilier accessible, une proximité avec Paris et une population en vieillissement, elle offre un fort potentiel pour l’investissement en résidence seniors en LMNP.
Une opportunité pertinente pour conjuguer qualité de vie, rendement et sécurité patrimoniale.

Plus d'informations sur la ville Soissons , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Domitys gestionnaire Résidences Seniors

Domitys

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Domaine d'Agate à Soissons, Domitys.

Domitys est le leader français des résidences services seniors, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de résidences non médicalisées dédiées aux seniors autonomes de 70 à 80 ans.

Fondé il y a plus de 25 ans par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, le groupe a ouvert sa première résidence en 2001 avant de franchir le cap des 100 résidences en 2019, puis des 150 en 2022, pour atteindre aujourd'hui un réseau de plus de 200 résidences ouvertes partout en France — avec un taux d'occupation moyen de 96 % et un taux de satisfaction des résidents de 95 %.

Membre du groupe AG2R LA MONDIALE depuis 2021 — l'un des premiers groupes de protection sociale en France — et présidé depuis 2023 par Olivier Wigniolle, Domitys bénéficie d'un adossement institutionnel d'exception qui lui confère une solidité financière et une crédibilité sectorielle que peu d'opérateurs de résidences seniors peuvent égaler. Le groupe a obtenu la qualification AFNOR Certification, distinguant la qualité de son organisation et de ses processus de gestion, et affiche une note Google de 4,5/5 sur l'ensemble de ses résidences. Dans le cadre d'un investissement en LMNP, Domitys propose aux investisseurs un bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable, avec des loyers nets de charges courantes versés chaque mois que le bien soit occupé ou non, une revalorisation annuelle indexée sur l'IRL et un financement hors taxe — l'ensemble des charges relevant des articles 605 et 606 du Code Civil étant à la charge de Domitys.

Domitys en chiffres

  • Positionnement : n°1 français des résidences services seniors
  • Groupe : AG2R LA MONDIALE (actionnaire majoritaire depuis 2021)
  • Président exécutif : Olivier Wigniolle (depuis 2023)
  • Fondateurs : Jean-Marie Fournet · Didier Jaloux · Frédéric Walther
  • Première résidence : 2001
  • Nombre de résidences : plus de 200 ouvertes en France
  • Résidents accueillis : plus de 15 500 locataires seniors
  • Taux d'occupation : 96 %
  • Taux de satisfaction résidents : 95 %
  • Qualification : AFNOR Certification

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  • 120 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
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