La Résidence Seniors Barbieux est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Roubaix (59100) en région Hauts-de-France.
Cette résidence sénior dispose d'appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Barbieux à Roubaix propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
- A 1,6 kilomètre de la Mairie de Roubaix
- A 2,6 kilomètres de la Gare de Roubaix
- A 17 kilomètres de l'Aéroport de Lille-Lesquin
- Des appartements allant du T1 au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
- Située au centre d'une vie culturelle foisonnante et conviviale
- Proche de nombreux commerces
- A proximité du centre-ville de Lille
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Barbieux à Roubaix avec Domitys , contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Pourquoi Roubaix (59100) est une Ville Stratégique pour l'Investissement Résidence Seniors en LMNP ?
Située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, Roubaix fait partie intégrante de la Métropole Européenne de Lille (MEL), l’un des principaux bassins économiques et démographiques de France avec plus de 1,1 million d’habitants. Ville en pleine transformation, Roubaix conjugue renouveau urbain, dynamisme économique et accessibilité, tout en offrant des prix immobiliers particulièrement attractifs. Sa proximité immédiate avec Lille, Tourcoing et la Belgique en fait un emplacement stratégique pour un investissement en résidence seniors.
- Une Démographie Seniors en Progression :
Avec environ 20% de sa population âgée de 60 ans et plus (INSEE, estimations récentes) sur une population totale d’environ 100 000 habitants, Roubaix compte près de 20 000 seniors. Cette part est amenée à croître dans les années à venir, portée par le vieillissement démographique national. Intégrée à la MEL, Roubaix bénéficie d’un bassin de vie élargi de plus d’un million d’habitants, ce qui soutient fortement la demande en logements adaptés et en résidences services seniors.
- Un Environnement Médical Complet et Accessible :
Roubaix dispose d’une offre de soins dense et structurée avec le Centre Hospitalier de Roubaix, établissement majeur proposant services d’urgence, gériatrie, médecine spécialisée et soins de suite. La ville est également bien dotée en professionnels de santé libéraux (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes) ainsi qu’en cliniques privées à proximité (Lille, Tourcoing). Cet environnement médical sécurisé est un critère clé pour les résidences seniors.
- Des Rendements Locatifs Élevés et un Marché Accessible :
Roubaix se distingue par des prix immobiliers particulièrement compétitifs, généralement compris entre 1 200 € et 2 200 €/m² (DVF / MeilleursAgents 2025–2026), parmi les plus bas de la MEL. Les résidences seniors peuvent offrir des rendements attractifs, souvent compris entre 5,5% et 7% selon les programmes, avec des loyers moyens autour de 10 à 14 €/m²/mois. Ce positionnement permet d’optimiser le couple rendement/risque, notamment en LMNP.
- Une Ville Connectée au Cœur de la Métropole Lilloise :
Roubaix bénéficie d’une excellente desserte grâce au métro (ligne 2), au tramway, aux nombreuses lignes de bus et à un accès rapide aux grands axes routiers (A22, A1). La gare permet de rejoindre Lille en quelques minutes. La ville profite également de nombreux équipements culturels (La Piscine – musée d’Art et d’Industrie), commerces, services et espaces verts. Sa proximité avec la Belgique et les pôles d’emploi métropolitains renforce son attractivité. Les résidences seniors y trouvent un environnement urbain complet, dynamique et parfaitement connecté.
Le saviez-vous ?
Roubaix est l’une des villes les plus accessibles de la Métropole Européenne de Lille, offrant des prix immobiliers attractifs dès 1 200 €/m² et des rendements pouvant dépasser 6%. Investir en résidence seniors en LMNP à Roubaix, c’est profiter d’un marché porteur au cœur d’une métropole de plus d’un million d’habitants, d’une forte demande locative liée au vieillissement de la population et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Lille et de la Belgique — un choix pertinent pour allier rentabilité et potentiel de valorisation.
Plus d'informations sur la ville Roubaix , contactez-nous au
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