Résidence étudiante Studéa Lille Cité Scientifique Villeneuve-d'Ascq par Nexity Studea
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Nexity Studea
La résidence étudiante Studéa Lille Cité Scientifique est une résidence étudiante exploitée par Nexity Studea dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59493).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Lille Cité Scientifique avec Nexity Studea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Studéa Lille Cité Scientifique avec Nexity Studea.
- Gestionnaire : Nexity Studea
- Ville : Villeneuve-d'Ascq
La résidence étudiante Studéa Lille Cité Scientifique est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nexity Studea.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Studéa Lille Cité Scientifique à Villeneuve-d'Ascq avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Studéa Lille Cité Scientifique à Villeneuve-d'Ascq gérée par Nexity Studea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nexity Studea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Studéa Lille Cité Scientifique à Villeneuve-d'Ascq avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Studéa Lille Cité Scientifique à Villeneuve-d'Ascq
La résidence étudiante Studéa Lille Cité Scientifique est exploitée par Nexity Studéa à Villeneuve-d'Ascq (59493). Elle propose des logements meublés et équipés, de 18 m² à 27 m², au 12 rue des Fusillés.
Services
- Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès sécurisé)
- Responsable de résidence sur place
- Permanence en cas d'urgence les soirs, week-ends et jours fériés
- Connexion très haut débit
Localisation et accès
À 20 minutes de Lille en TER, elle se trouve au cœur du quartier Triolo, à proximité de l'IMT Lille Douai, de l'Université Lille 1, de l'IUT de Lille, de Polytech Lille et du Centre Européen de Formation. Le métro M1 et des commerces alimentaires sont à proximité.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Lille Cité Scientifique à Villeneuve-d'Ascq avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Lille Cité Scientifique (Villeneuve-d'Ascq) avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Studéa Lille Cité Scientifique situé dans la ville de Villeneuve-d'Ascq et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Lille Cité Scientifique avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Lille Cité Scientifique avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Studéa Lille Cité Scientifique à Villeneuve-d'Ascq (59493) avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villeneuve-d'Ascq Triolo : le quartier de la Cité Scientifique
Le quartier Triolo, à Villeneuve-d'Ascq, jouxte le campus de la Cité Scientifique, un des grands pôles d'enseignement supérieur du nord de la France. La résidence Studéa Lille Cité Scientifique y est implantée rue des Fusillés.
Écoles d'ingénieurs, université et IUT sont voisins, ce qui explique une demande locative étudiante très régulière.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Lille Cité Scientifique à Villeneuve-d'Ascq, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villeneuve-d'Ascq Triolo : le quartier de la Cité Scientifique
Le quartier Triolo, à Villeneuve-d'Ascq, jouxte le campus de la Cité Scientifique, un des grands pôles d'enseignement supérieur du nord de la France. La résidence Studéa Lille Cité Scientifique y est implantée rue des Fusillés.
Écoles d'ingénieurs, université et IUT sont voisins, ce qui explique une demande locative étudiante très régulière.
Plus d'informations sur la ville Villeneuve-d'Ascq , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea, gestionnaire Résidence Etudiants
Nexity Studéa est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées.
Filiale du groupe Nexity, l'un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros, Studéa bénéficie de la puissance financière, de la notoriété et du réseau d'un acteur immobilier de premier plan, tout en disposant d'une expertise opérationnelle dédiée exclusivement au logement étudiant.
Créée en janvier 2012 par la fusion des activités de Lamy Résidence et du groupe Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes en France — avec une présence également en Suisse — représentant un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020), et un capital social de 15,45 millions d'euros.
