Résidence étudiante All Suites Study Aulnoy Aulnoy-Valenciennes par All Suites
Prix
59 799 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer
3 110 € / an
Gestionnaire
All Suites
La résidence étudiante All Suites Study Aulnoy est une résidence étudiante exploitée par All Suites dans la ville de Aulnoy-Valenciennes (59300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante All Suites Study Aulnoy avec All Suites
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy avec All Suites.
- Prix: 59 799 €
- Rentabilité : 5,20 %
- Loyer : 3 110 € / an HTVA
- Gestionnaire : All Suites
- Livraison : En Exploitation
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante All Suites Study Aulnoy est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par All Suites.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy à Aulnoy-Valenciennes avec All Suites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy à Aulnoy-Valenciennes gérée par All Suites avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par All Suites.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy à Aulnoy-Valenciennes avec All Suites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante All Suites Study Aulnoy Aulnoy-Valenciennes exploitée par All Suites
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy à Aulnoy-Valenciennes
Description de l'offre All Suites en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante All Suites All Suites Study Aulnoy est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Aulnoy-lez-Valenciennes.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
La résidence est implantée à l'entrée du campus Mont-Houy. Le tramway ligne 1, accessible à l'arrêt Chemin Vert, relie le campus au centre de Valenciennes.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante All Suites Study Aulnoy dont le loyer (bail commercial) est garanti par All Suites.
Cette résidence étudiante All Suites Study Aulnoy est gérée par All Suites et se situe à Aulnoy-Valenciennes (59300).
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy à Aulnoy-Valenciennes avec All Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy (Aulnoy-Valenciennes) avec All Suites
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy situé dans la ville de Aulnoy-Valenciennes et exploité par All Suites.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy à Aulnoy-Valenciennes (59300) avec All Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Aulnoy-Valenciennes (59) – Nord | Hauts-de-France
Aulnoy-lez-Valenciennes, commune limitrophe de Valenciennes, bénéficie de la proximité immédiate du campus universitaire du Hainaut-Cambrésis.
Avec plus de 15 000 étudiants sur l'agglomération valenciennoise, la ville affiche une demande locative étudiante réelle, offrant des perspectives favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La commune est reliée à Valenciennes par le tramway et un réseau de bus dense desservant directement les campus universitaires, avec une gare TGV à Valenciennes.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
L'agglomération accueille l'Université Polytechnique Hauts-de-France, pôle majeur d'ingénierie et de sciences dans le Nord.
La proximité immédiate des campus universitaires soutient une demande locative étudiante constante.
Investir dans une résidence étudiante à Aulnoy-Valenciennes en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale pertinente, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante All Suites Study Aulnoy à Aulnoy-Valenciennes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Aulnoy-Valenciennes (59) – Nord | Hauts-de-France
Aulnoy-lez-Valenciennes, commune limitrophe de Valenciennes, bénéficie de la proximité immédiate du campus universitaire du Hainaut-Cambrésis.
Avec plus de 15 000 étudiants sur l'agglomération valenciennoise, la ville affiche une demande locative étudiante réelle, offrant des perspectives favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La commune est reliée à Valenciennes par le tramway et un réseau de bus dense desservant directement les campus universitaires, avec une gare TGV à Valenciennes.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
L'agglomération accueille l'Université Polytechnique Hauts-de-France, pôle majeur d'ingénierie et de sciences dans le Nord.
La proximité immédiate des campus universitaires soutient une demande locative étudiante constante.
Investir dans une résidence étudiante à Aulnoy-Valenciennes en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale pertinente, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Aulnoy-Valenciennes , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
All Suites gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence All Suites Study Aulnoy à Aulnoy-Valenciennes, All Suites.
All Suites est la filiale d'exploitation hôtelière du groupe Pichet, promoteur immobilier national intégré actif depuis plus de 30 ans. L'activité hôtelière du groupe a été lancée en 2006 avec l'ouverture du premier All Suites Appart Hôtel à Mérignac.
L'offre All Suites se décline aujourd'hui en cinq enseignes — All Suites Hôtel, All Suites Appart Hôtel, All Suites Study, All Suites Coliving et All Suites Hostel — couvrant les résidences de tourisme 3 étoiles, les résidences hôtelières, l'hôtellerie classique et les résidences étudiantes, pour un total d'environ 4 500 chambres, studios et suites gérés.
All Suites en chiffres
- Fondation de l'activité hôtelière : 2006 (premier établissement à Mérignac)
- Groupe : filiale du groupe Pichet
- Enseignes : All Suites Hôtel · Appart Hôtel · Study · Coliving · Hostel
- Parc : environ 4 500 chambres, studios et suites
