Résidence étudiante La Fabrik Bourges par LP Services
Prix
86 710 €
Rentabilité
3,42 %
Loyer
2 965 € / an
Gestionnaire
LP Services
La résidence étudiante La Fabrik est une résidence étudiante exploitée par LP Services dans la ville de Bourges (18000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante La Fabrik avec LP Services
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante La Fabrik avec LP Services.
- Prix: 86 710 €
- Rentabilité : 3,42 %
- Loyer : 2 965 € / an
- Gestionnaire : LP Services
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante La Fabrik est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par LP Services.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante La Fabrik à Bourges avec LP Services ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante La Fabrik à Bourges gérée par LP Services avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 3,42 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par LP Services.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante La Fabrik à Bourges avec LP Services ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante La Fabrik à Bourges
La Résidence Étudiante La Fabrik par LP Services (Studently) à Bourges (18000) propose 174 logements T1, T1 bis et T2.
Les logements sont meublés et équipés (kitchenette, salle d'eau privative, espace de travail), prêts à vivre pour les étudiants.
Ce Programme en Résidence Étudiante La Fabrik est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Bourges.
Il propose 174 logements T1, T1 bis et T2.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Espaces de détente, coworking et game
- Cuisine collaborative
- Parc urbain avec ping-pong, barbecue et potagers
La résidence étudiante La Fabrik, exploitée par LP Services, est située à Bourges (18000). Elle propose des logements meublés et équipés adaptés aux étudiants, alternants et jeunes actifs, dans un environnement pratique pour rejoindre les établissements d'enseignement supérieur et les transports en commun.
34 rue Salle d'Armes, 18000 Bourges.
La résidence La Fabrik est située dans le quartier Lahitolle, face à la Faculté de Droit de Bourges.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante La Fabrik à Bourges avec LP Services, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante La Fabrik (Bourges) avec LP Services
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante La Fabrik situé dans la ville de Bourges et exploité par LP Services.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante La Fabrik avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante La Fabrik avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante La Fabrik à Bourges (18000) avec LP Services, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bourges (18) – Cher | Centre-Val de Loire
Bourges, préfecture du Cher, accueille un pôle d'enseignement supérieur autour de l'INSA Centre-Val de Loire, de la faculté de droit, de l'IUT et de l'École nationale supérieure d'art.
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence La Fabrik, exploitée par LP Services (Studently) dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante La Fabrik à Bourges, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bourges (18) – Cher | Centre-Val de Loire
Bourges, préfecture du Cher, accueille un pôle d'enseignement supérieur autour de l'INSA Centre-Val de Loire, de la faculté de droit, de l'IUT et de l'École nationale supérieure d'art.
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence La Fabrik, exploitée par LP Services (Studently) dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur la ville Bourges , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LP Services, gestionnaire Résidence Etudiants
LP Services est la filiale de LP Groupe dédiée à l'exploitation de résidences de services.
Elle gère notamment les résidences étudiantes Studently, ainsi que des concepts de flex-living et de résidences seniors sous les marques Sweetly et Serenly.
LP Services est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Étudiantes.
