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Résidence étudiante Campus Créatif Montpellier par Artemisia Gestion

Résidence étudiante Campus Créatif exploitée par Artemisia Gestion à Montpellier

Prix

97 367 €

Rentabilité

4,00 %

Loyer

3 895 € / an

Gestionnaire

Artemisia Gestion


La résidence étudiante Campus Créatif est une résidence étudiante exploitée par Artemisia Gestion dans la ville de Montpellier (34000).

L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).




Formulaire de Contact




Investissement Résidence étudiante Campus Créatif avec Artemisia Gestion

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Campus Créatif avec Artemisia Gestion.


  • Prix: 97 367 €
  • Rentabilité : 4,00 %
  • Loyer : 3 895 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Artemisia Gestion
  • Durée du bail : 10 ans
  • Livraison : 3° Trim. 2020
  • Surface : 18,50 m² à 20,80 m²
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence étudiante Campus Créatif est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Artemisia Gestion.

Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier avec Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier gérée par Artemisia Gestion avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Artemisia Gestion.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier avec Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Détail de la Résidence étudiante Campus Créatif Montpellier exploitée par Artemisia Gestion

Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier

Description de l'offre Artemisia Gestion en LMNP

Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion Campus Créatif est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montpellier (34000).

Il possède 344 studios de 18 à 21 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.

Cette résidence étudiante bénéficiera de nombreux services collectifs et individuels pour faciliter la vie de ses résidents : accueil clientèle, espace petits-déjeuners, fourniture de linge de maison, salle de fitness, laverie ainsi que de nombreuses espaces et services.

La résidence Artemisia Campus Créatif à Montpellier est également très accessible, avec :

  • Des lignes de bus.
  • La future nouvelle ligne de Tramway pour un facilité.
  • A moins de 2 kilomètres du centre-ville et la place de la Comédie.

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Un LMNP résidence étudiante Campus Créatif dont le loyer (bail commercial) est garanti par Artemisia Gestion.

La Résidence Étudiante Artemisia Campus Créatif propose 344 studios entièrement équipés (kitchenette, réfrigérateur, plaques cuisson, four micro-ondes, salle de bain aménagée, pièce de vie avec TV et bureau, rangement et couchage) prêts-à-vivre.

Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier avec Artemisia Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Financement de la Résidence Étudiante Campus Créatif (Montpellier) avec Artemisia Gestion

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Campus Créatif situé dans la ville de Montpellier et exploité par Artemisia Gestion.

  • Financement comptant
  • Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Campus Créatif avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Campus Créatif avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier (34000) avec Artemisia Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Montpellier (34) – Hérault | Occitanie

Montpellier est la septième ville de France et l'une des métropoles étudiantes les plus dynamiques d'Europe, accueillant chaque année plus de 100 000 étudiants pour une ville de 300 000 habitants, soit le ratio étudiants par habitant le plus élevé de France.
Ville à la croissance démographique la plus rapide de l'Hexagone depuis plusieurs décennies, Montpellier conjugue un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, un tissu académique de premier rang et une tension locative structurelle, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Montpellier bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus modernes de France, avec cinq lignes de tramway dont plusieurs desservent directement les campus universitaires, complétées par un réseau de bus TaM dense couvrant l'ensemble de la métropole.
La ville est également reliée à Paris en moins de 3h20 par TGV depuis la gare Saint-Roch, et dispose d'un aéroport international facilitant les connexions européennes.
Cette mobilité exceptionnelle représente un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Montpellier, les étudiants étant particulièrement sensibles à la qualité des transports dans le choix de leur logement.

Montpellier abrite des institutions académiques de renommée mondiale, dont l'Université de Montpellier – l'une des plus anciennes du monde, fondée en 1220 –, l'Université Paul-Valéry Montpellier 3, Montpellier Business School, SupAgro, l'École Centrale de Montpellier et l'ENSCM, faisant de la ville un pôle d'excellence reconnu dans les domaines de la médecine, du droit, des sciences et du management.
La pression locative étudiante à Montpellier est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés très insuffisante face à une population étudiante en croissance continue, portée notamment par l'afflux d'étudiants internationaux attirés par le cadre méditerranéen.
Investir dans une résidence étudiante à Montpellier en LMNP constitue une décision patrimoniale particulièrement pertinente, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière portée par la croissance démographique continue de la métropole occitane.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Montpellier (34) – Hérault | Occitanie

Montpellier est la septième ville de France et l'une des métropoles étudiantes les plus dynamiques d'Europe, accueillant chaque année plus de 100 000 étudiants pour une ville de 300 000 habitants, soit le ratio étudiants par habitant le plus élevé de France.
Ville à la croissance démographique la plus rapide de l'Hexagone depuis plusieurs décennies, Montpellier conjugue un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, un tissu académique de premier rang et une tension locative structurelle, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Montpellier bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus modernes de France, avec cinq lignes de tramway dont plusieurs desservent directement les campus universitaires, complétées par un réseau de bus TaM dense couvrant l'ensemble de la métropole.
La ville est également reliée à Paris en moins de 3h20 par TGV depuis la gare Saint-Roch, et dispose d'un aéroport international facilitant les connexions européennes.
Cette mobilité exceptionnelle représente un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Montpellier, les étudiants étant particulièrement sensibles à la qualité des transports dans le choix de leur logement.

Montpellier abrite des institutions académiques de renommée mondiale, dont l'Université de Montpellier – l'une des plus anciennes du monde, fondée en 1220 –, l'Université Paul-Valéry Montpellier 3, Montpellier Business School, SupAgro, l'École Centrale de Montpellier et l'ENSCM, faisant de la ville un pôle d'excellence reconnu dans les domaines de la médecine, du droit, des sciences et du management.
La pression locative étudiante à Montpellier est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés très insuffisante face à une population étudiante en croissance continue, portée notamment par l'afflux d'étudiants internationaux attirés par le cadre méditerranéen.
Investir dans une résidence étudiante à Montpellier en LMNP constitue une décision patrimoniale particulièrement pertinente, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière portée par la croissance démographique continue de la métropole occitane.

Plus d'informations sur la ville Montpellier , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Artemisia Gestion gestionnaire Résidences Etudiantes

Artemisia Gestion

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Campus Créatif à Montpellier, Artemisia Gestion.

Artemisia Gestion est un groupe privé régional indépendant, fondé en 2009 et présidé par M. Karim Khenissi, spécialisé exclusivement dans la gestion de résidences étudiantes dans le Sud de la France.
Implanté sur trois marchés universitaires parmi les plus dynamiques de France — Montpellier, Toulouse et Nantes — le groupe gère plus de 1 100 appartements en location avec un taux de remplissage de près de 98 %, l'un des plus élevés du secteur.

Cette performance opérationnelle est le résultat d'une combinaison de facteurs que peu d'opérateurs régionaux peuvent réunir : des emplacements choisis au plus près des campus et des transports, une gestion de proximité réactive et attentive, et des marchés locaux structurellement en tension entre offre et demande de logements étudiants.

Avec plus de 15 ans d'expérience exclusive sur ce segment, Artemisia Gestion a construit une expertise et une réputation locales solides, fondées sur la qualité de son offre et la fidélisation de ses locataires.

Artemisia Gestion en chiffres

  • Fondation : 2009
  • Statut : groupe privé régional indépendant, non coté
  • Président : M. Karim Khenissi
  • Spécialité : résidences étudiantes exclusivement
  • Appartements gérés : plus de 1 100
  • Taux de remplissage : près de 98 %
  • Implantation : Montpellier · Toulouse · Nantes

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