Résidence étudiante Campus Créatif Montpellier par Artemisia Gestion
Prix
97 367 €
Rentabilité
4,00 %
Loyer
3 895 € / an
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La résidence étudiante Campus Créatif est une résidence étudiante exploitée par Artemisia Gestion dans la ville de Montpellier (34000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Campus Créatif avec Artemisia Gestion
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Campus Créatif avec Artemisia Gestion.
- Prix: 97 367 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Loyer : 3 895 € / an
- Gestionnaire : Artemisia Gestion
- Surface : 18,50 m² à 20,80 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Campus Créatif est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Artemisia Gestion.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier avec Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier gérée par Artemisia Gestion avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Artemisia Gestion.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier avec Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Campus Créatif à Montpellier
La Résidence Étudiante Artemisia Campus Créatif propose 344 studios entièrement équipés (kitchenette, réfrigérateur, plaques cuisson, four micro-ondes, salle de bain aménagée, pièce de vie avec TV et bureau, rangement et couchage) prêts-à-vivre.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion Campus Créatif est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montpellier (34000).
Il possède 344 studios de 18 à 21 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiante bénéficiera de nombreux services collectifs et individuels pour faciliter la vie de ses résidents : accueil clientèle, espace petits-déjeuners, fourniture de linge de maison, salle de fitness, laverie ainsi que de nombreuses espaces et services.
La résidence Artemisia Campus Créatif à Montpellier est également très accessible, avec :
- Des lignes de bus.
- La future nouvelle ligne de Tramway pour un facilité.
- A moins de 2 kilomètres du centre-ville et la place de la Comédie.
Une résidence étudiante par Artemisia Gestion située à Montpellier (34000) qui dispose de 344 logements allant de 18 à 21 m², au cœur du futur Campus Créatif de Montpellier, centre technologique qui regroupera 4 écoles spécialisées dans le jeu vidéo et le cinéma, très bien située non loin du centre de Montpellier.
Cette résidence étudiante est très bien située au cœur du futur quartier étudiants de la Cité Créative qui intègrera 4 écoles orientées vers les jeux vidéos et le cinéma et accueillera environ 1400 étudiants.
Elle est également située à 15 minutes de l'aéroport de Montpellier - Méditerranée en voiture, à 8 minutes de la Mairie de Montpellier, à 10 minutes de la gare SNCF de Montpellier, à 15 minutes de l'hôpital Saint-Eloi ainsi que de nombreux autres services et commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier avec Artemisia Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Campus Créatif (Montpellier) avec Artemisia Gestion
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Campus Créatif situé dans la ville de Montpellier et exploité par Artemisia Gestion.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Campus Créatif avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Campus Créatif avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier (34000) avec Artemisia Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montpellier (34) – Hérault | Occitanie
Montpellier est la septième ville de France et l'une des métropoles étudiantes les plus dynamiques d'Europe, accueillant chaque année plus de 100 000 étudiants pour une ville de 300 000 habitants, soit le ratio étudiants par habitant le plus élevé de France.
Ville à la croissance démographique la plus rapide de l'Hexagone depuis plusieurs décennies, Montpellier conjugue un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, un tissu académique de premier rang et une tension locative structurelle, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Montpellier bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus modernes de France, avec cinq lignes de tramway dont plusieurs desservent directement les campus universitaires, complétées par un réseau de bus TaM dense couvrant l'ensemble de la métropole.
La ville est également reliée à Paris en moins de 3h20 par TGV depuis la gare Saint-Roch, et dispose d'un aéroport international facilitant les connexions européennes.
Cette mobilité exceptionnelle représente un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Montpellier, les étudiants étant particulièrement sensibles à la qualité des transports dans le choix de leur logement.
Montpellier abrite des institutions académiques de renommée mondiale, dont l'Université de Montpellier – l'une des plus anciennes du monde, fondée en 1220 –, l'Université Paul-Valéry Montpellier 3, Montpellier Business School, SupAgro, l'École Centrale de Montpellier et l'ENSCM, faisant de la ville un pôle d'excellence reconnu dans les domaines de la médecine, du droit, des sciences et du management.
La pression locative étudiante à Montpellier est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés très insuffisante face à une population étudiante en croissance continue, portée notamment par l'afflux d'étudiants internationaux attirés par le cadre méditerranéen.
Investir dans une résidence étudiante à Montpellier en LMNP constitue une décision patrimoniale particulièrement pertinente, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière portée par la croissance démographique continue de la métropole occitane.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Campus Créatif à Montpellier, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montpellier (34) – Hérault | Occitanie
Montpellier est la septième ville de France et l'une des métropoles étudiantes les plus dynamiques d'Europe, accueillant chaque année plus de 100 000 étudiants pour une ville de 300 000 habitants, soit le ratio étudiants par habitant le plus élevé de France.
Ville à la croissance démographique la plus rapide de l'Hexagone depuis plusieurs décennies, Montpellier conjugue un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, un tissu académique de premier rang et une tension locative structurelle, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Montpellier bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus modernes de France, avec cinq lignes de tramway dont plusieurs desservent directement les campus universitaires, complétées par un réseau de bus TaM dense couvrant l'ensemble de la métropole.
La ville est également reliée à Paris en moins de 3h20 par TGV depuis la gare Saint-Roch, et dispose d'un aéroport international facilitant les connexions européennes.
Cette mobilité exceptionnelle représente un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Montpellier, les étudiants étant particulièrement sensibles à la qualité des transports dans le choix de leur logement.
Montpellier abrite des institutions académiques de renommée mondiale, dont l'Université de Montpellier – l'une des plus anciennes du monde, fondée en 1220 –, l'Université Paul-Valéry Montpellier 3, Montpellier Business School, SupAgro, l'École Centrale de Montpellier et l'ENSCM, faisant de la ville un pôle d'excellence reconnu dans les domaines de la médecine, du droit, des sciences et du management.
La pression locative étudiante à Montpellier est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés très insuffisante face à une population étudiante en croissance continue, portée notamment par l'afflux d'étudiants internationaux attirés par le cadre méditerranéen.
Investir dans une résidence étudiante à Montpellier en LMNP constitue une décision patrimoniale particulièrement pertinente, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière portée par la croissance démographique continue de la métropole occitane.
Plus d'informations sur la ville Montpellier , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Artemisia Gestion, gestionnaire Résidence Etudiants
Artemisia Gestion est un groupe privé régional indépendant, fondé en 2009, spécialisé exclusivement dans la gestion et l'exploitation de Résidences Etudiants dans le Sud de la France. Implanté sur trois marchés universitaires majeurs :
- Montpellier
- Toulouse
- Nantes
Le groupe gère plus de 1 100 appartements en location, avec un taux de remplissage de près de 98 %, l'un des plus élevés du secteur.
Présidé par M. Karim Khenissi, Artemisia Gestion a construit son identité sur une connaissance fine de ses marchés locaux et sur une gestion de proximité qui lui permet de maintenir des taux d'occupation structurellement élevés, reflet direct de la qualité de son offre et de l'adéquation de ses résidences avec les attentes des étudiants d'aujourd'hui.
Trois marchés universitaires stratégiques
Le choix des trois villes d'implantation d'Artemisia Gestion — Montpellier, Toulouse et Nantes — n'est pas anodin.
Ces trois métropoles figurent parmi les villes universitaires les plus dynamiques de France, avec des effectifs étudiants en croissance régulière et une demande de logements étudiants structurellement supérieure à l'offre disponible.
Montpellier, avec plus de 73 000 étudiants, est la ville française dont la population étudiante représente la proportion la plus élevée par rapport à sa population totale — un indicateur de pression locative étudiante particulièrement fort.
Toulouse, deuxième ville étudiante de France après Paris avec plus de 130 000 étudiants, bénéficie d'une attractivité liée à ses grandes écoles d'ingénieurs et à son tissu industriel aéronautique et spatial.
Nantes, enfin, est l'une des métropoles françaises les plus attractives pour les jeunes, avec une forte croissance démographique et un tissu universitaire dense et diversifié. Ces trois marchés offrent à Artemisia Gestion des fondamentaux solides et durables pour maintenir ses taux d'occupation à des niveaux élevés.
