Résidence étudiante Campus Canebière Marseille par Artemisia Gestion
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La résidence étudiante Campus Canebière est une résidence étudiante exploitée par Artemisia Gestion dans la ville de Marseille (13001).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Campus Canebière avec Artemisia Gestion
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Campus Canebière avec Artemisia Gestion.
- Gestionnaire : Artemisia Gestion
- Ville : Marseille
- Livraison : En Exploitation
La résidence étudiante Campus Canebière est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Artemisia Gestion.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Campus Canebière à Marseille avec Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Campus Canebière à Marseille gérée par Artemisia Gestion avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Artemisia Gestion.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Campus Canebière à Marseille avec Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Campus Canebière Marseille exploitée par Artemisia Gestion
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Campus Canebière à Marseille
Description de l'offre Artemisia Gestion en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Artémisia Marseille – Campus Canebière est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille.
Il possède 109 appartements de 19 m² à 31 m², de type studio et quelques deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Accès sécurisé
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Service de ménage
- Local vélos
La résidence étudiante Artémisia Marseille – Campus Canebière bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Marseille, à proximité immédiate de la célèbre Canebière et des principaux pôles universitaires du centre-ville.
Elle profite de nombreux moyens de transports à proximité, avec l permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille.
À quelques minutes seulement des universités et établissements d’enseignement supérieur du centre-ville, ainsi que de nombreuses écoles, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate de commerces, restaurants, services et infrastructures culturelles, garantissant un quotidien pratique et dynamique.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Campus Canebière dont le loyer (bail commercial) est garanti par Artemisia Gestion.
La Résidence Campus Canebière par Artémisia Gestion à Marseille propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans 109 logements allant du studio T1 au T2.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Campus Canebière à Marseille avec Artemisia Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Campus Canebière (Marseille) avec Artemisia Gestion
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Campus Canebière situé dans la ville de Marseille et exploité par Artemisia Gestion.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Campus Canebière avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Campus Canebière avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Campus Canebière à Marseille (13001) avec Artemisia Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marseille 1er (13001) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d’Azur
Le 1er arrondissement de Marseille, situé en plein cœur de la ville, est un secteur central et dynamique particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec les pôles universitaires, culturels et économiques.
À proximité directe de la Canebière et du quartier Noailles, ce secteur attire une forte population étudiante grâce à son accessibilité et à la richesse de son environnement urbain.
Avec une forte densité de population et une activité constante, Marseille 13001 offre un cadre idéal pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Le 1er arrondissement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports particulièrement développé.
Les stations de métro Noailles (ligne M2) et Réformés Canebière (ligne M1), ainsi que les lignes de tramway T2 et T3, permettent de rejoindre rapidement l’ensemble de la ville.
De nombreuses lignes de bus complètent cette desserte, facilitant les déplacements quotidiens des étudiants.
Cette connectivité constitue un atout stratégique pour un investissement en résidence étudiante à Marseille 13001.
Le secteur est à proximité de nombreux établissements d’enseignement supérieur, d’universités et d’écoles, notamment dans le centre-ville et les quartiers limitrophes.
La présence d’infrastructures culturelles, de bibliothèques, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services renforce l’attractivité du quartier.
La demande locative y est soutenue tout au long de l’année, portée par une population étudiante et jeune active importante.
Investir dans une résidence étudiante à Marseille 13001 en LMNP constitue ainsi une opportunité pertinente, combinant emplacement premium, forte demande locative et potentiel de valorisation dans un secteur central en constante animation.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Campus Canebière à Marseille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marseille 1er (13001) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d’Azur
Le 1er arrondissement de Marseille, situé en plein cœur de la ville, est un secteur central et dynamique particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec les pôles universitaires, culturels et économiques.
À proximité directe de la Canebière et du quartier Noailles, ce secteur attire une forte population étudiante grâce à son accessibilité et à la richesse de son environnement urbain.
Avec une forte densité de population et une activité constante, Marseille 13001 offre un cadre idéal pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Le 1er arrondissement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports particulièrement développé.
Les stations de métro Noailles (ligne M2) et Réformés Canebière (ligne M1), ainsi que les lignes de tramway T2 et T3, permettent de rejoindre rapidement l’ensemble de la ville.
De nombreuses lignes de bus complètent cette desserte, facilitant les déplacements quotidiens des étudiants.
Cette connectivité constitue un atout stratégique pour un investissement en résidence étudiante à Marseille 13001.
Le secteur est à proximité de nombreux établissements d’enseignement supérieur, d’universités et d’écoles, notamment dans le centre-ville et les quartiers limitrophes.
La présence d’infrastructures culturelles, de bibliothèques, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services renforce l’attractivité du quartier.
La demande locative y est soutenue tout au long de l’année, portée par une population étudiante et jeune active importante.
Investir dans une résidence étudiante à Marseille 13001 en LMNP constitue ainsi une opportunité pertinente, combinant emplacement premium, forte demande locative et potentiel de valorisation dans un secteur central en constante animation.
Plus d'informations sur la ville Marseille , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Artemisia Gestion gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Campus Canebière à Marseille, Artemisia Gestion.
Artemisia Gestion est un groupe privé régional indépendant, fondé en 2009 et présidé par M. Karim Khenissi, spécialisé exclusivement dans la gestion de résidences étudiantes dans le Sud de la France.
Implanté sur trois marchés universitaires parmi les plus dynamiques de France — Montpellier, Toulouse et Nantes — le groupe gère plus de 1 100 appartements en location avec un taux de remplissage de près de 98 %, l'un des plus élevés du secteur.
Cette performance opérationnelle est le résultat d'une combinaison de facteurs que peu d'opérateurs régionaux peuvent réunir : des emplacements choisis au plus près des campus et des transports, une gestion de proximité réactive et attentive, et des marchés locaux structurellement en tension entre offre et demande de logements étudiants.
Avec plus de 15 ans d'expérience exclusive sur ce segment, Artemisia Gestion a construit une expertise et une réputation locales solides, fondées sur la qualité de son offre et la fidélisation de ses locataires.
Artemisia Gestion en chiffres
- Fondation : 2009
- Statut : groupe privé régional indépendant, non coté
- Président : M. Karim Khenissi
- Spécialité : résidences étudiantes exclusivement
- Appartements gérés : plus de 1 100
- Taux de remplissage : près de 98 %
- Implantation : Montpellier · Toulouse · Nantes
