Résidence étudiante Saint Jérôme Marseille par Les Estudines (Réside Etudes)
Prix
47 830 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer
2 487 € / an
Gestionnaire
Les Estudines (Réside Etudes)
La résidence étudiante Saint Jérôme est une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) dans la ville de Marseille (13013).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Saint Jérôme avec Les Estudines (Réside Etudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Saint Jérôme avec Les Estudines (Réside Etudes).
- Prix: 47 830 €
- Rentabilité : 5,20 %
- Loyer : 2 487 € / an HTVA
- Gestionnaire : Les Estudines (Réside Etudes)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Surface : 18,00 m² à 43,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Saint Jérôme est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Saint Jérôme à Marseille avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Saint Jérôme à Marseille gérée par Les Estudines (Réside Etudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Estudines (Réside Etudes).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Saint Jérôme à Marseille avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Saint Jérôme Marseille exploitée par Les Estudines (Réside Etudes)
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Saint Jérôme à Marseille
Description de l'offre Les Estudines (Réside Etudes) en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Saint Jérôme est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille.
Il possède des appartements de 18 m² à 43 m² environ, de type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Cafétéria
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Vidéo surveillance
- Laverie
- Local 2 Roues
Située au cœur du quartier universitaire de Saint-Jérôme, la résidence Les Estudines Marseille Saint-Jérôme bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du 13e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des campus et des commodités du quotidien. Les résidents profitent d’un accès rapide aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la station de métro La Rose (ligne M1), facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Marseille.
À quelques minutes de la résidence, les étudiants bénéficient de la présence de commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services essentiels, assurant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Le secteur offre également un environnement agréable grâce à la proximité d’espaces naturels et de collines, typiques du paysage marseillais, propices aux activités de plein air.
La résidence se situe au cœur d’un important pôle universitaire regroupant Aix-Marseille Université (campus Saint-Jérôme), Polytech Marseille, l’IUT d’Aix-Marseille Université ainsi que plusieurs écoles et centres de recherche. Le technopôle de Château-Gombert, spécialisé dans les domaines scientifiques et technologiques, est également accessible rapidement.
Cet environnement académique dynamique garantit une forte attractivité locative et fait de cette résidence une solution idéale pour les étudiants et jeunes actifs en formation.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Saint Jérôme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.
La Résidence Étudiants Saint Jérôme par Les Estudines à Marseille propose des studios meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio et T2.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Saint Jérôme à Marseille avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Saint Jérôme (Marseille) avec Les Estudines (Réside Etudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Saint Jérôme situé dans la ville de Marseille et exploité par Les Estudines (Réside Etudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Saint Jérôme avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Saint Jérôme avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Saint Jérôme à Marseille (13013) avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marseille 13e (13013) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d’Azur
Le 13e arrondissement de Marseille, situé au nord-est de la ville, est un secteur résidentiel en plein développement, apprécié pour son cadre de vie plus calme tout en restant proche des grands pôles universitaires et hospitaliers.
À proximité immédiate du quartier de Saint-Jérôme, ce secteur accueille une forte population étudiante grâce à la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur et de recherche.
Avec une population importante et un tissu urbain en constante évolution, Marseille 13013 offre un environnement favorable à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Le 13e arrondissement bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux axes routiers majeurs tels que l’A7 et la L2 (rocade), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux bassins d’emploi.
Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus et se situe à proximité des stations de métro La Rose (ligne M1), facilitant les déplacements des étudiants.
Cette connectivité permet un accès rapide aux campus universitaires et aux différents quartiers de Marseille, constituant un atout stratégique pour un investissement en résidence étudiante à Marseille 13013.
Le quartier de Saint-Jérôme est un véritable pôle universitaire, accueillant notamment Aix-Marseille Université (campus Saint-Jérôme), Polytech Marseille, l’IUT d’Aix-Marseille ainsi que plusieurs laboratoires de recherche.
La proximité du technopôle de Château-Gombert, spécialisé dans les sciences et l’ingénierie, renforce encore l’attractivité du secteur auprès des étudiants et jeunes actifs.
La demande locative y est soutenue tout au long de l’année, portée par une population étudiante importante et constante.
Investir dans une résidence étudiante à Marseille 13013 en LMNP constitue ainsi une opportunité pertinente, combinant accessibilité des prix, rendement locatif attractif et potentiel de valorisation dans un secteur en développement.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Saint Jérôme à Marseille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marseille 13e (13013) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d’Azur
Le 13e arrondissement de Marseille, situé au nord-est de la ville, est un secteur résidentiel en plein développement, apprécié pour son cadre de vie plus calme tout en restant proche des grands pôles universitaires et hospitaliers.
À proximité immédiate du quartier de Saint-Jérôme, ce secteur accueille une forte population étudiante grâce à la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur et de recherche.
Avec une population importante et un tissu urbain en constante évolution, Marseille 13013 offre un environnement favorable à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Le 13e arrondissement bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux axes routiers majeurs tels que l’A7 et la L2 (rocade), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux bassins d’emploi.
Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus et se situe à proximité des stations de métro La Rose (ligne M1), facilitant les déplacements des étudiants.
Cette connectivité permet un accès rapide aux campus universitaires et aux différents quartiers de Marseille, constituant un atout stratégique pour un investissement en résidence étudiante à Marseille 13013.
Le quartier de Saint-Jérôme est un véritable pôle universitaire, accueillant notamment Aix-Marseille Université (campus Saint-Jérôme), Polytech Marseille, l’IUT d’Aix-Marseille ainsi que plusieurs laboratoires de recherche.
La proximité du technopôle de Château-Gombert, spécialisé dans les sciences et l’ingénierie, renforce encore l’attractivité du secteur auprès des étudiants et jeunes actifs.
La demande locative y est soutenue tout au long de l’année, portée par une population étudiante importante et constante.
Investir dans une résidence étudiante à Marseille 13013 en LMNP constitue ainsi une opportunité pertinente, combinant accessibilité des prix, rendement locatif attractif et potentiel de valorisation dans un secteur en développement.
Plus d'informations sur la ville Marseille , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Estudines gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Saint Jérôme à Marseille, Les Estudines.
Les Estudines (Réside Etudes) est un gestionnaire spécialisé dans l'immobilier et logement étudiants en France.
