Odalys Résidences
Odalys Résidences est l'un des leaders français de la gestion de résidences gérées, avec une double spécialisation sur deux segments complémentaires :
- Odalys Vacances pour l'exploitation de résidences de tourisme
- Odalys Campus pour l'exploitation de résidences étudiants
Avec plus de 450 résidences en exploitation, plus de 170 000 lits, plus de 3 millions de clients par an et plus de 2 000 collaborateurs, Odalys Résidences s'impose comme un acteur incontournable du secteur de l'hébergement géré en France. Depuis 2020, le groupe est détenu par Tikehau Capital, fonds d'investissement français coté en bourse, ce qui lui confère une assise financière solide et des capacités d'investissement significatives pour accompagner son développement.
Odalys Résidences une double expertise : tourisme et étudiants
La singularité d'Odalys Résidences dans le paysage des gestionnaires de résidences gérées tient à sa maîtrise simultanée de deux marchés aux logiques très différentes. D'un côté, les résidences de tourisme Odalys Vacances — implantées à la montagne, au bord de la mer, à la campagne et en ville — s'adressent à une clientèle de vacanciers et de voyageurs d'affaires, avec des contrats de location de courte durée et une saisonnalité marquée selon les destinations. De l'autre, les résidences étudiantes Odalys Campus — situées à proximité des universités et grandes écoles dans les principales villes universitaires françaises — fonctionnent sur un modèle de location à l'année, avec une demande structurellement forte portée par la croissance des effectifs étudiants en France. Cette diversification entre deux segments aux cycles différents est un facteur de résilience important pour le groupe : quand la saison touristique est moins favorable, les résidences étudiantes maintiennent un niveau d'activité stable, et vice versa.
Plus d'informations sur l'expertise d'Odalys Résidences ou pour un investissement Immobilier avec Odalys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Odalys Résidences programmes résidences étudiantes et tourisme
Liste de tous les programmes en résidences étudiantes et tourisme pour les investisseurs.
Nous commercialisons des programmes en résidences étudiantes et tourisme neufs avec Odalys et des programmes en résidences étudiantes et tourisme d'occasions.
- Odalys programmes Neufs en bas de page
- Odalys programmes Reventes (ou occasions)
Investissement Résidence Tourisme avec Odalys
Ici la liste des programmes Résidence Tourisme gérés par Odalys .
Résidence Tourisme Les Bains d'Avène - Odalys - à Avène
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Les Bains d'Avène
Une résidence située à Avène (34260)
- Prix : 91000 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 5,55 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence Tourisme Côté Canal - Odalys - à Sallèles d'Aude
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Côté Canal
Une résidence située à Sallèles d'Aude (11590)
- Prix : 91500 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence Tourisme Le Chamois - Odalys - à La Clusaz
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Le Chamois
Une résidence située à La Clusaz (74220)
- Prix : 133000 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence Tourisme Les Bergers II - Odalys - à Pra-Loup
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Les Bergers II
Une résidence située à Pra-Loup (04400)
- Prix : 126000 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence Tourisme Les Mas des Alpilles - Odalys - à Paradou
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Les Mas des Alpilles
Une résidence située à Paradou (13520)
- Prix : 117300 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence Tourisme Le Lotus Blanc - Odalys - à Le Barcarès
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Le Lotus Blanc
Une résidence située à Le Barcarès (66420)
- Prix : 80400 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence Tourisme Le Domaine des Pins - Odalys - à Noirmoutier en l’Île
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Le Domaine des Pins
Une résidence située à Noirmoutier en l’Île (85330)
- Prix : 91000 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence Tourisme Isatis - Odalys - à Chamonix
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Isatis
Une résidence située à Chamonix (74400)
- Prix : 216300 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Résidence Tourisme Mendi Alde II - Odalys - à La Clusaz
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Odalys Mendi Alde II
Une résidence située à La Clusaz (74220)
- Prix : 143600 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Le rachat d'Odalys Résidences par Tikehau Capital en 2020 : un tournant stratégique
En 2020, Odalys Résidences a intégré le portefeuille de Tikehau Capital, fonds d'investissement alternatif français coté en bourse, gérant plus de 40 milliards d'euros d'actifs à l'échelle mondiale. Ce rachat a marqué un tournant dans l'histoire du groupe : d'un opérateur familial indépendant, Odalys est devenu une plateforme de croissance adossée à l'un des fonds d'investissement les plus actifs de la place parisienne.
Pour le groupe, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des financements significatifs pour accélérer le développement de son réseau — ouvertures de nouvelles résidences, rénovation du parc existant, acquisitions de fonds de commerce — et par une gouvernance professionnalisée alignée sur les standards des investisseurs institutionnels. Pour les investisseurs LMNP propriétaires de lots dans les résidences Odalys, cette solidité financière est une garantie supplémentaire de pérennité du gestionnaire sur la durée d'un bail commercial.
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