LNA Santé reprend cinq EHPAD et une autorisation d'exploitation auprès du groupe Clariane
LNA Santé a annoncé le 1er juillet 2026 la reprise de cinq EHPAD et d'une autorisation d'exploitation auprès du groupe Clariane, représentant 539 lits d'hébergement répartis dans le Rhône, la Loire et les Bouches-du-Rhône.
Cette opération, constituée exclusivement du rachat des fonds de commerce, s'inscrit dans la stratégie d'ancrage territorial de LNA Santé, sur fond de vieillissement accéléré de la population française.
Cinq établissements en activité sur trois territoires à fort potentiel
Les cinq EHPAD repris sont :
- Les Jardins d'Hestia (95 lits, Grézieu-la-Varenne, Rhône) ;
- Les Aurélias (80 lits, Pollionnay, Rhône) ;
- La Mounardière (80 lits, Saint-Priest-en-Jarez, Loire) ;
- Val des Sources (88 lits, Simiane-Collongue, Bouches-du-Rhône) ;
- Les Alpilles (122 lits autorisés, Vitrolles, Bouches-du-Rhône).
En complément, LNA Santé acquiert l'autorisation de 77 lits de l'EHPAD Claude Debussy (Carnoux-en-Provence), fermé depuis novembre 2023. Le groupe justifie cette opération par le contexte démographique : selon la DREES, 108 000 personnes âgées supplémentaires sont attendues en EHPAD d'ici 2030, et le nombre de personnes de plus de 80 ans doit passer de 4,2 à plus de 7,6 millions en 2050 selon l'INSEE.
Le Guide Du Patrimoine note que cette opération porte exclusivement sur des fonds de commerce, sans acquisition de foncier, ce qui laisse à LNA Santé la maîtrise du calendrier et du niveau des investissements de rénovation à venir sur ces établissements.
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Trois EHPAD Confort à l'issue d'un programme de transformation
LNA Santé prévoit un programme de transformation en profondeur de l'offre existante, en trois phases : l'intégration des établissements, la reconfiguration de l'offre (médicale, hôtelière, immobilière) selon le projet LNA, puis la mise en régime de croisière à l'issue de la reconstruction des sites et de leur montée en remplissage.
L'ambition affichée est la création de trois EHPAD de la gamme Confort, complétés de places d'Accueil de Jour et de Pôles d'Activités et de Soins Adaptés (PASA), dans des territoires dont la dynamique démographique et les conditions de ressources doivent garantir le succès de ces projets.
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Une opération qui s'inscrit dans le projet stratégique Grandir Ensemble 3
« Ce développement raisonné repose sur notre expérience de transformateur de l'offre de santé et contribue à la dynamique du projet stratégique Grandir Ensemble 3 », a déclaré Christophe Boulanger, Directeur des Opérations Médico-Social de LNA Santé, cité dans le communiqué.
Cette reprise fait suite à un mouvement plus large de cessions d'actifs par Clariane (ex-Korian), et vient compléter les résultats semestriels 2026 de LNA Santé, qui font état de l'intégration de deux de ces établissements dès le 1er mars 2026.
Le Guide Du Patrimoine rappelle que la mise en régime de croisière d'un établissement repris s'étale généralement sur plusieurs années, et qu'un investisseur intéressé par un programme Ehpad sur ces sites doit intégrer cette temporalité dans son horizon de placement.
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