Résidence Tourisme Revente Zenitude Nîmes - Zénitude - à Nîmes
Gestionnaire
Zénitude
Ville
Nîmes
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Tourisme à la revente Zenitude Nîmes est gérée par Zénitude, il s'agit d'une résidence pour touristes et hommes d'affaires située dans la ville Nîmes (30000).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Tourisme Zenitude Nîmes.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
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» Investissement Résidence Tourisme.
Revendre son appartement en Résidence Tourisme avec Zénitude à Nîmes (30000), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Présentation de la résidence de tourisme Zenitude Nîmes à Nîmes
Présentation de la résidence
La résidence affaires Zenitude Nîmes est exploitée par Zénitude à Nîmes. Il s'agit d'une résidence Zenitude écolabellisée Clef Verte de 118 studios et appartements équipés.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 84 515 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 6.70 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence est implantée à Nîmes. En plein centre de Nîmes, face à la gare, à quelques pas des Arènes et du Parc des Expositions de Nîmes.
Localisation et accès
Cette résidence affaires se situe à Nîmes, dans le département du Gard, et bénéficie de logements meublés et équipés exploités par Zénitude (118 logements).
Résidence Tourisme Revente Zenitude Nîmes par Zénitude
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Tourisme Zenitude Nîmes exploitée par Zénitude à Nîmes.
Il est important de vérifier si cette Résidence Tourisme bénéficie de :
- Un bail commercial avec Zénitude
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Zénitude
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Tourisme Zenitude Nîmes, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Tourisme Zenitude Nîmes avec Zénitude
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Tourisme Zenitude Nîmes avec Zénitude à Nîmes.
- La qualité de l'exploitant
(Zénitude) - La qualité de l'emplacement géographique
(Nîmes) - La prise en charge de l'article 605 du Code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Tourisme à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Tourisme peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Tourisme Zenitude Nîmes, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Tourisme Zenitude Nîmes (Nîmes) avec Zénitude :
Financement de la Résidence Tourisme Zenitude Nîmes (Nîmes) avec Zénitude :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Tourisme Zenitude Nîmes et exploité par Zénitude.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Zenitude Nîmes avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Zenitude Nîmes avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Tourisme Zenitude Nîmes par Zénitude, ou pour un investissement LMNP en Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Zénitude, gestionnaire Résidence Tourisme
Zénitude Résidences est un gestionnaire français spécialisé dans les résidences de services :
Fondé en 2009 par les frères Lubrano, le groupe a progressivement développé un parc conséquent, structuré en filiales selon le type d'exploitation.
Il s'appuie sur des résidences modernes avec des loyers alignés sur le marché.
Le mode de gestion est professionnel : bail commercial, gestion complète, communication avec les copropriétaires ou bailleurs.
Zénitude historique
Zénitude est un groupe familial créé à Strasbourg en 2009 par les frères Thomas et Romain Lubrano. Dès ses débuts, le groupe s'est spécialisé dans l'exploitation de résidences-services pour les segments tourisme d'affaires, étudiants et résidences hôtelières.
Le groupe élargit progressivement son périmètre : il adopte, depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, le statut de master franchisé pour la marque américaine Choice Hotels International.
En 2023, Zénitude affichait un chiffre d'affaires d'environ 62 millions d'euros.
Une étape majeure dans son développement a été la reprise, fin novembre 2024, d'une large partie des résidences seniors du groupe Réside Études Seniors (marques « Les Girandières » et « Palazzo »). Le tribunal de commerce de Paris a validé une offre de reprise conjointe de 75 résidences de ce groupe, dont Zénitude assume la gestion de 53 établissements.
Cette opération permet au groupe de renforcer fortement sa présence sur le segment des résidences seniors, jusque-là moins développé dans son portefeuille.
Par ailleurs, dans le cadre de cette reprise, Zénitude s'est allié avec l'opérateur Générale des Services, pour assurer les prestations à la personne dans les résidences seniors reprises.