Résidence Tourisme Revente Marseille Saint-Charles - Zénitude - à Marseille
Gestionnaire
Zénitude
Ville
Marseille
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Tourisme à la revente Marseille Saint-Charles est gérée par Zénitude, il s'agit d'une résidence pour touristes et hommes d'affaires située dans la ville Marseille (13001).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
» Revendre son appartement pour touristes dans une Résidence Tourisme Zénitude avec Le Guide du Patrimoine en toute sécurité.
» Investissement Résidence Tourisme.
Revendre son appartement en Résidence Tourisme avec Zénitude à Marseille (13001), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Présentation de la résidence de tourisme Marseille Saint-Charles à Marseille
Présentation de Marseille Saint-Charles
Zénitude Marseille Saint-Charles est un appart’hôtel du centre de Marseille. Les studios et appartements comprennent une cuisine ou une kitchenette, des sanitaires privatifs et des équipements adaptés aux séjours autonomes.
Logements et services
La connexion internet et les services d’accueil complètent l’hébergement. L’établissement accueille des voyageurs professionnels et des visiteurs qui souhaitent disposer d’un appartement à proximité du réseau ferroviaire et des transports urbains.
- Studios et appartements
- Cuisine ou kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Accueil et internet
Localisation et accès
L’établissement se trouve au 10 boulevard Charles-Nédélec, à proximité de la gare Saint-Charles. Le Vieux-Port est accessible depuis ce secteur central ; il ne se trouve pas au pied même de la résidence.
Adresse : 10, Boulevard Charles Nedelec 13001 Marseille.
Résidence Tourisme Revente Marseille Saint-Charles par Zénitude
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles exploitée par Zénitude à Marseille.
Il est important de vérifier si cette Résidence Tourisme bénéficie de :
- Un bail commercial avec Zénitude
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Zénitude
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles avec Zénitude
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles avec Zénitude à Marseille.
- La qualité de l'exploitant
(Zénitude) - La qualité de l'emplacement géographique
(Marseille) - La prise en charge de l'article 605 du Code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Tourisme à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Tourisme peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles (Marseille) avec Zénitude :
Financement de la Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles (Marseille) avec Zénitude :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles et exploité par Zénitude.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Tourisme Marseille Saint-Charles par Zénitude, ou pour un investissement LMNP en Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Zénitude, gestionnaire Résidence Tourisme
Zénitude Résidences est un gestionnaire français spécialisé dans les résidences de services :
Fondé en 2009 par les frères Lubrano, le groupe a progressivement développé un parc conséquent, structuré en filiales selon le type d'exploitation.
Il s'appuie sur des résidences modernes avec des loyers alignés sur le marché.
Le mode de gestion est professionnel : bail commercial, gestion complète, communication avec les copropriétaires ou bailleurs.
Zénitude historique
Zénitude est un groupe familial créé à Strasbourg en 2009 par les frères Thomas et Romain Lubrano. Dès ses débuts, le groupe s'est spécialisé dans l'exploitation de résidences-services pour les segments tourisme d'affaires, étudiants et résidences hôtelières.
Le groupe élargit progressivement son périmètre : il adopte, depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, le statut de master franchisé pour la marque américaine Choice Hotels International.
En 2023, Zénitude affichait un chiffre d'affaires d'environ 62 millions d'euros.
Une étape majeure dans son développement a été la reprise, fin novembre 2024, d'une large partie des résidences seniors du groupe Réside Études Seniors (marques « Les Girandières » et « Palazzo »). Le tribunal de commerce de Paris a validé une offre de reprise conjointe de 75 résidences de ce groupe, dont Zénitude assume la gestion de 53 établissements.
Cette opération permet au groupe de renforcer fortement sa présence sur le segment des résidences seniors, jusque-là moins développé dans son portefeuille.
Par ailleurs, dans le cadre de cette reprise, Zénitude s'est allié avec l'opérateur Générale des Services, pour assurer les prestations à la personne dans les résidences seniors reprises.