Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe - Reside Etudes - à Chessy
Prix
121 800 €
Rentabilité
5,28 %
Loyer
6 431 € / an
Gestionnaire
Reside Etudes
Relais Spa Val d'Europe est une résidence tourisme exploitée par Reside Etudes dans la ville de Chessy (77700).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe avec Reside Etudes
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe avec Reside Etudes.
- Prix: 121 800 €
- Rentabilité : 5,28 %
- Loyer : 6 431 € / an HTVA
- Gestionnaire : Reside Etudes
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Relais Spa Val d'Europe est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Reside Etudes.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe à Chessy avec Reside Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe à Chessy gérée par Reside Etudes avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 5,28 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Reside Etudes.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe à Chessy avec Reside Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe Chessy par Reside Etudes
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe à Chessy
Description de l'offre Reside Etudes en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Relais Spa Val d'Europe » est un établissement dans la ville de Chessy (77700). Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 121 800 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 5.28 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Reside Etudes).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Relais Spa Val d'Europe dont le loyer (bail commercial) est garanti par Reside Etudes.
La résidence tourisme Relais Spa Val d'Europe est exploitée par Reside Etudes à Chessy. Il s'agit d'un appart'hôtel haut de gamme avec spa NUXE, espace bien-être et centre de fitness, dont les appartements disposent d'une kitchenette et d'un espace de travail.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe à Chessy avec Reside Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe à Chessy avec Reside Etudes
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe situé dans la ville de Chessy et exploité par Reside Etudes.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Relais Spa Val d'Europe à Chessy (77700) avec Reside Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Reside Etudes gestionnaire Résidences Seniors
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Relais Spa Val d'Europe à Chessy, Reside Etudes.
Réside Études est un groupe privé indépendant français, fondé en 1989, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de résidences gérées.
Pionnier du secteur en France, le groupe a été l'un des premiers à démocratiser l'investissement en résidence gérée auprès des particuliers, en développant une offre couvrant plusieurs segments complémentaires : les résidences étudiantes (marque Réside Études), les résidences seniors non médicalisées (marque Les Girandières), les résidences de tourisme (marque Séjours & Affaires) et les appart-hôtels.
Avec plus de 200 résidences en exploitation ou en développement, plus de 20 000 logements gérés et plus de 2 500 collaborateurs répartis sur l'ensemble du territoire français et à l'international, Réside Études s'est imposé comme l'un des leaders français de la résidence gérée toutes catégories confondues.
Sa longévité dans le secteur — plus de 35 ans d'existence — et sa capacité à traverser les cycles économiques sans jamais avoir fait défaut à ses investisseurs constituent les deux arguments les plus solides que le groupe peut mettre en avant auprès des propriétaires bailleurs LMNP qui lui confient leur bien.
Réside Etudes en chiffres
- Fondation : 1989
- Statut : groupe privé indépendant, non coté en bourse
- Marques : Réside Études (étudiants) - Les Girandières (seniors) - Séjours & Affaires (tourisme/affaires) - appart-hôtels
- Nombre de résidences : plus de 200 en exploitation ou en développement
- Logements gérés : plus de 20 000
- Effectifs : plus de 2 500 collaborateurs
- Implantation : France entière et international
