Résidence Tourisme Logely Cergy - Logely - à Cergy
Prix
63 240 €
Rentabilité
7,04 %
Loyer
4 452 € / an
Gestionnaire
Logely
Logely Cergy est une résidence tourisme exploitée par Logely dans la ville de Cergy (95800).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Logely Cergy avec Logely
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Logely Cergy avec Logely.
- Prix: 63 240 €
- Rentabilité : 7,04 %
- Loyer : 4 452 € / an HTVA
- Gestionnaire : Logely
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Logely Cergy est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logely.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Logely Cergy à Cergy avec Logely ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Logely Cergy à Cergy gérée par Logely avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 7,04 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Logely.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Logely Cergy à Cergy avec Logely ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Logely Cergy Cergy par Logely
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Logely Cergy à Cergy
Description de l'offre Logely en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Logely Cergy » est un établissement dans la ville de Cergy (95800). 3 lots sont actuellement disponibles à la revente dans cette résidence, à partir de 63 240 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 7.04 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Logely).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Logely Cergy dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logely.
La résidence tourisme Logely Cergy est exploitée par Logely à Cergy. Il s'agit d'une résidence de 107 appartements du studio au 2 chambres, exploitée par Logely, acteur de l'hébergement social privé, l'exploitant prenant en charge l'entretien courant.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Logely Cergy à Cergy avec Logely, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Logely Cergy à Cergy avec Logely
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Logely Cergy situé dans la ville de Cergy et exploité par Logely.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Logely Cergy avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Logely Cergy avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Logely Cergy à Cergy (95800) avec Logely, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logely gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Logely Cergy à Cergy, Logely.
Logely est une marque créée en 2020 par Voyages Services Plus (VSP), sollicité depuis une quinzaine d'années par les opérateurs sociaux pour des besoins ponctuels de mise à l'abri. En janvier 2024, VSP-Logely a rejoint le Groupe Résidis pour en devenir la marque dédiée à l'hébergement d'urgence en appart'hôtels.
Logely exploite des Établissements d'Hébergement à Vocation Sociale (EHVS), principalement en Île-de-France, en partenariat avec les services de l'État, les collectivités et les associations d'insertion. Les propriétaires LMNP y perçoivent un loyer dans le cadre d'un bail commercial.
Logely en chiffres
- Création : 2020 (par Voyages Services Plus)
- Groupe : Groupe Résidis depuis janvier 2024
- Activité : hébergement à vocation sociale (EHVS) en appart'hôtels
- Parc : 16 établissements en 2024, principalement en Île-de-France
