Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly - Madame Vacances - à Eppe-Sauvage
Prix
49 000 €
Rentabilité
10,08 %
Loyer
4 939 € / an
Gestionnaire
Madame Vacances
Les Cottages De Valjoly est une résidence tourisme exploitée par Madame Vacances dans la ville de Eppe-Sauvage (59132).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly avec Madame Vacances
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly avec Madame Vacances.
- Prix: 49 000 €
- Rentabilité : 10,08 %
- Loyer : 4 939 € / an HTVA
- Gestionnaire : Madame Vacances
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Les Cottages De Valjoly est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Madame Vacances.
Ici d'autres appartements Résidence Tourisme à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage avec Madame Vacances ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage gérée par Madame Vacances avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 10,08 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Madame Vacances.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage avec Madame Vacances ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly Eppe-Sauvage par Madame Vacances
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage
Description de l'offre Madame Vacances en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Les Cottages De Valjoly » est un établissement dans la ville de Eppe-Sauvage (59132). 4 lots sont actuellement disponibles à la revente dans cette résidence, avec des prix allant de 49 000 € à 79 446 €, pour une rentabilité brute affichée de 6.50 % à 10.08 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Madame Vacances).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Les Cottages De Valjoly dont le loyer (bail commercial) est garanti par Madame Vacances.
La résidence tourisme Les Cottages De Valjoly est une résidence de tourisme gérée par Madame Vacances, composée notamment d'appartements T3 duplex, idéalement située à Eppe-Sauvage.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage avec Madame Vacances, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage avec Madame Vacances
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly situé dans la ville de Eppe-Sauvage et exploité par Madame Vacances.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage (59132) avec Madame Vacances, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Madame Vacances gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage, Madame Vacances.
Madame Vacances a été fondé en 1991 à Chambéry. Le groupe, porté par la holding Eurogroup, exploite environ 90 destinations en France réparties entre une soixantaine de résidences de tourisme, une vingtaine de complexes de chalets et villas, une dizaine de restaurants et quatre hôtels, pour près de 22 000 à 23 500 lits au total.
Le groupe s'est développé sous plusieurs marques : Madame Vacances (segments classique et premium) pour les résidences de tourisme, ainsi que Purple Ski et Purple Summer pour ses chalets et villas haut de gamme.
Madame Vacances en chiffres
- Fondation : 1991, à Chambéry
- Groupe : holding Eurogroup
- Marques : Madame Vacances (classique/premium) · Purple Ski · Purple Summer
- Parc : environ 90 destinations — une soixantaine de résidences — 20 complexes de chalets/villas
- Capacité : environ 22 000 à 23 500 lits
