Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly - Madame Vacances - à Eppe-Sauvage
Prix
49 000 €
Rentabilité
10,08 %
Loyer
4 939 € / an
Gestionnaire
Madame Vacances
Les Cottages De Valjoly est une résidence tourisme exploitée par Madame Vacances dans la ville de Eppe-Sauvage (59132).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly avec Madame Vacances
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly avec Madame Vacances.
- Prix: 49 000 €
- Rentabilité : 10,08 %
- Loyer : 4 939 € / an HTVA
- Gestionnaire : Madame Vacances
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Les Cottages De Valjoly est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Madame Vacances.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage avec Madame Vacances ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage gérée par Madame Vacances avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 10,08 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Madame Vacances.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage avec Madame Vacances ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage
Présentation de la résidence
La résidence tourisme Les Cottages De Valjoly est une résidence de tourisme gérée par Madame Vacances, composée notamment d'appartements T3 duplex, idéalement située à Eppe-Sauvage.
Cadre et environnement
4 lots sont actuellement disponibles à la revente dans cette résidence, avec des prix allant de 49 000 € à 79 446 €, pour une rentabilité brute affichée de 6.50 % à 10.08 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence touristique est implantée à Eppe-Sauvage, dans le Nord, au cœur du parc naturel régional de l’Avesnois. Elle se situe sur les rives du lac du ValJoly, à proximité de la frontière belge.
Localisation et accès
Cette résidence tourisme se situe à Eppe-Sauvage et bénéficie d'appartements T3 duplex meublés et équipés, exploités par Madame Vacances.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage avec Madame Vacances, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage avec Madame Vacances
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly situé dans la ville de Eppe-Sauvage et exploité par Madame Vacances.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Les Cottages De Valjoly à Eppe-Sauvage (59132) avec Madame Vacances, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Madame Vacances, gestionnaire Résidence Tourisme
Madame Vacances est une marque française d'hébergement touristique proposant des résidences de vacances, hôtels, chalets et villas.
Son offre est présente dans des destinations de mer, de montagne et de campagne, pour des séjours en couple, en famille ou entre amis.
Madame Vacances est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
