Résidence Tourisme Résidence Du Parc - Cers Résidences - à Montévrain
Prix
105 833 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
6 350 € / an
Gestionnaire
Cers Résidences
Résidence Du Parc est une résidence tourisme exploitée par Cers Résidences dans la ville de Montévrain (77144).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Résidence Du Parc avec Cers Résidences
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Résidence Du Parc avec Cers Résidences.
- Prix: 105 833 €
- Rentabilité : 6,00 %
- Loyer : 6 350 € / an HTVA
- Gestionnaire : Cers Résidences
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Résidence Du Parc est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cers Résidences.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain avec Cers Résidences ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain gérée par Cers Résidences avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Cers Résidences.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain avec Cers Résidences ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Résidence Du Parc Montévrain par Cers Résidences
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain
Description de l'offre Cers Résidences en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Résidence Du Parc » est un établissement dans la ville de Montévrain (77144). Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence, au prix de 105 833 €, pour une rentabilité brute affichée de 6.00 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Cers Résidences).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Résidence Du Parc dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cers Résidences.
La résidence tourisme Résidence du Parc est une résidence de tourisme gérée par Cers Résidences, composée notamment d'appartements T2, idéalement située à Montévrain.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain avec Cers Résidences, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain avec Cers Résidences
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Résidence Du Parc situé dans la ville de Montévrain et exploité par Cers Résidences.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Résidence Du Parc avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Résidence Du Parc avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain (77144) avec Cers Résidences, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cers Résidences gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Du Parc à Montévrain, Cers Résidences.
Cers Résidences est un gestionnaire indépendant qui exploite un portefeuille resserré d'une poignée de résidences en Île-de-France et en province, positionnées sur les segments affaires, tourisme et étudiant. Sa taille modeste par rapport aux grands réseaux nationaux se traduit par une gestion de proximité sur chacun de ses établissements.
Parmi ses programmes figure la Résidence du Parc à Montévrain (77), à proximité du pôle touristique de Disneyland Paris, qui compte 153 logements du studio au T2.
Cers Résidences en chiffres
- Statut : gestionnaire indépendant
- Segments : affaires · tourisme · étudiant
- Parc : quelques résidences en Île-de-France et en province
- Exemple de programme : Résidence du Parc, Montévrain — 153 logements
