Résidence Tourisme Résidence Du Parc - Cers Résidences - à Montévrain
Prix
105 833 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
6 350 € / an
Gestionnaire
Cers Résidences
Résidence Du Parc est une résidence tourisme exploitée par Cers Résidences dans la ville de Montévrain (77144).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Résidence Du Parc avec Cers Résidences
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Résidence Du Parc avec Cers Résidences.
- Prix: 105 833 €
- Rentabilité : 6,00 %
- Loyer : 6 350 € / an HTVA
- Gestionnaire : Cers Résidences
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Résidence Du Parc est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cers Résidences.
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Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain gérée par Cers Résidences avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Cers Résidences.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain avec Cers Résidences ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Résidence Du Parc à Montévrain
Présentation de la résidence
La résidence tourisme Résidence du Parc est une résidence de tourisme gérée par Cers Résidences, composée notamment d'appartements T2, idéalement située à Montévrain.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence, au prix de 105 833 €, pour une rentabilité brute affichée de 6.00 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence touristique est implantée à Montévrain, en Seine-et-Marne. Elle se situe à proximité de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et des gares desservant le secteur.
Localisation et accès
Cette résidence tourisme se situe à Montévrain et bénéficie d'appartements T2 meublés et équipés, exploités par Cers Résidences.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain avec Cers Résidences, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain avec Cers Résidences
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Résidence Du Parc situé dans la ville de Montévrain et exploité par Cers Résidences.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Résidence Du Parc avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Résidence Du Parc avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Résidence Du Parc à Montévrain (77144) avec Cers Résidences, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cers Résidences, gestionnaire Résidence Tourisme
CERS Résidences intervient dans l'exploitation de résidences gérées, avec une expérience issue du groupe immobilier Espace 2.
Le gestionnaire est notamment connu pour ses résidences étudiantes exploitées sous la marque Pythagore, implantées dans plusieurs villes françaises.
CERS Résidences est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
