Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon - Adagio - à Malakoff
Prix
128 000 €
Rentabilité
6,03 %
Loyer
7 718 € / an
Gestionnaire
Adagio
Adagio Paris Malakoff Châtillon est une résidence tourisme exploitée par Adagio dans la ville de Malakoff (92240).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon avec Adagio
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon avec Adagio.
- Prix: 128 000 €
- Rentabilité : 6,03 %
- Loyer : 7 718 € / an HTVA
- Gestionnaire : Adagio
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Adagio.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon à Malakoff avec Adagio ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon à Malakoff gérée par Adagio avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6,03 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Adagio.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon à Malakoff avec Adagio ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon à Malakoff
Présentation de la résidence
La résidence affaires Adagio Paris Malakoff Châtillon est exploitée par Adagio à Malakoff. Il s'agit d'une résidence Adagio de 84 appartements du studio 1 personne au studio communicant 4 personnes, avec salle de sport, bar et parking.
Cadre et environnement
3 lots sont actuellement disponibles à la revente dans cette résidence, avec des prix allant de 128 000 € à 159 903 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 6.03 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence est implantée à Malakoff. Au sud de Paris, à 400 m du périphérique, à proximité de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et à 20 minutes du parc des expositions de Versailles.
Localisation et accès
Cette résidence affaires se situe à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, et bénéficie de logements meublés et équipés exploités par Adagio (84 logements).
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon à Malakoff avec Adagio, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon à Malakoff avec Adagio
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon situé dans la ville de Malakoff et exploité par Adagio.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Adagio Paris Malakoff Châtillon à Malakoff (92240) avec Adagio, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Adagio, gestionnaire Résidence Tourisme
Adagio est une marque d’appart’hôtels développée avec le groupe Accor et présente dans de nombreuses métropoles européennes.
Elle accueille les voyageurs d’affaires et les touristes dans des studios ou appartements meublés offrant davantage d’autonomie qu’une chambre d’hôtel classique.
Adagio est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
