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Résidence Seniors Le Carré Saint Pierre Mâcon par Stella

Résidence Seniors Le Carré Saint Pierre exploité par Stella à Mâcon

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Stella


L'établissement pour seniors non-dépendants Le Carré Saint Pierre est une Résidence Seniors neuve exploitée par Stella dans la ville de Mâcon (71000), près de Lyon.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 90 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Le Carré Saint Pierre par Stella se situe à :

55 Passage des Halles, 71000 Mâcon

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Stella a reçu la note Res_MDRS de 9/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Carré Saint Pierre avec Stella.


  • Gestionnaire : Stella
  • Ville : Mâcon


La résidence pour seniors indépendants Le Carré Saint Pierre est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Stella.

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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Le Carré Saint Pierre à Mâcon avec Stella ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Carré Saint Pierre à Mâcon gérée par Stella avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Stella.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Carré Saint Pierre à Mâcon avec Stella ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Le Carré Saint Pierre à Mâcon

La Résidence Seniors Le Carré Saint Pierre est gérée par Stella. Cette résidence est située au cœur de Mâcon (71000) en région Bourgogne-Franche-Comté.

Cette résidence sénior dispose de 90 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée Le Carré Saint Pierre propose de nombreux services : Espace forme (avec salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Restaurant ect.

Elle est également facilement accessible :

  • A 1,3 kilomètre de la Mairie de Mâcon
  • A 650 mètres de la Gare de Mâcon
  • A 3,3 kilomètres de l'Aéroport Mâcon Charnay
  • 90 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

  • Implantée dans la zone de l’îlot des Minimes
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Carré Saint Pierre à Mâcon avec Stella , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Mâcon (71) - Saône-et-Loire | Bourgogne-Franche-Comté

Mâcon, cité historique de la Saône et capitale du Mâconnais, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et patrimoine.
Située au confluent de la Saône, la ville bénéficie d'un environnement unique entre histoire viticole et nature fluviale.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme bourguignon et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Mâcon est parfaitement desservie par le réseau ferroviaire TGV, permettant des liaisons rapides vers Paris et Lyon.
L'accès aux axes autoroutiers A6 et A6 permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région Bourgogne-Franche-Comté.
La proximité des vignobles du Mâconnais, des coteaux et des paysages de la Saône constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Mâcon représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts régionaux.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à Lyon et Dijon, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique portée par le tourisme viticole et les services régionaux.

Le patrimoine culturel de Mâcon, célèbre pour sa cathédrale Saint-Vincent et ses caves historiques, confère à la commune une renommée régionale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Mâcon figure parmi les villes les plus agréables de Bourgogne pour la retraite.
Sa capacité à allier patrimoine viticole, accès à la nature et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Mâcon , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Stella, gestionnaire Résidence Seniors

Stella est un gestionnaire spécialisé dans les résidences seniors fondé en 2017.

Stella cible principalement les personnes âgées autonomes ou semi-autonomes et propose des logements modernes adaptés à leurs besoins.

L'entreprise gère actuellement 15 résidences, avec 22 autres reprises en 2024, ce qui montre une croissance rapide.
Les résidences Stella offrent des services variés, incluant un personnel dédié, des programmes d'activités diversifiés, et des logements allant du studio au T3, meublés.

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