Prix
94 000 €
Rentabilité
4,00 %
Loyer
3 760 € / an
Gestionnaire
Obeo
L'établissement pour seniors non-dépendants Résidence La Providence est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par Obeo dans la ville de Lisieux (14100), près de Caen.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 97 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Résidence La Providence par Obeo se situe à :
21 Chemin de Rocques, 14100 Lisieux
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Obeo a reçu la note Res_MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Résidence La Providence avec Obeo.
La résidence pour seniors indépendants Résidence La Providence est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Obeo.
Ici d'autres appartements Résidence Seniors à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Résidence La Providence à Lisieux avec Obeo ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Résidence La Providence à Lisieux gérée par Obeo avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Obeo.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Résidence La Providence à Lisieux avec Obeo ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Résidence La Providence à Lisieux
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Résidence La Providence par Obeo propose 97 appartements adaptés.
De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
La Résidence La Providence est une maison de retraite exploitée par Obeo à Lisieux (14100) en région Normandie. Elle est composée de 97 appartements d'une superficie de 35 m² à 62 m².
Les appartements pour seniors indépendants sont intégralement équipés de cuisines ouvertes, de volets électriques, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d'une décoration soignée.
Le Guide du Patrimoine note, de plus, que la maison de retraite la Résidence La Providence par Obeo a reçu la note MDRS de 8/10.
Cette résidence Obeo à Lisieux est idéalement située à 2,3 kilomètres de la gare de Lisieux.
De plus, la Résidence Seniors La Providence de nombreuses infrastructures et services pour le bien-être de ses résidents : restaurant, salons privatifs, salle TV, bibliothèque, espace beauté, espace détente...
La résidence Seniors La Providence offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors et autonomes.
Ce programme immobilier Obeo est éligible au régime de l'amortissement. L'article 605 du Code Civil est également pris en charge par le gestionnaire.
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Résidence La Providence à Lisieux avec Obeo , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lisieux, cité épiscopale et porte du pays d'Auge, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et patrimoine.
Située au cœur de la Normandie, la ville bénéficie d'un environnement unique entre histoire religieuse et nature normande.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme normand et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Lisieux est parfaitement desservie par le réseau ferroviaire TER, permettant des liaisons vers Paris et Caen.
L'accès aux axes autoroutiers A13 permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région Normandie.
La proximité des plages normandes, des villages de Normandie et des espaces verts constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Lisieux représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts normands.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à la Côte d'Azur, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.
Le patrimoine culturel de Lisieux, célèbre pour sa basilique Notre-Dame et son histoire religieuse, confère à la commune une renommée nationale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Lisieux figure parmi les villes les plus agréables de Normandie pour la retraite.
Sa capacité à allier patrimoine religieux, accès à la nature et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Lisieux , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence La Providence à Lisieux, Obeo.
Obeo est un groupe privé indépendant français, fondé en 2010 à Toulouse, spécialisé dans la gestion de résidences services seniors non médicalisées.
Constitué en SASU avec un capital social de 1 043 000 €, le groupe gère 3 résidences implantées à Lisieux (Calvados), Nevers (Nièvre) et Yzeure (Allier), destinées aux personnes âgées autonomes de 65 ans et plus, seules ou en couple, qui souhaitent faciliter leur quotidien tout en préservant leur indépendance dans un cadre de vie sécurisé et animé.
Chaque résidence Obeo propose une offre de services à la carte — restauration collective, ménage, animations, aide à la personne, conciergerie et présence de personnel 24h/24 — dans des appartements entièrement privatifs adaptés aux normes d'accessibilité.
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