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Résidence Seniors Brest Recouvrance Brest par Espace et Vie

Résidence Seniors Brest Recouvrance exploité par Espace et Vie à Brest

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Espace et Vie


L'établissement pour seniors non-dépendants Brest Recouvrance est une Résidence Seniors neuve exploitée par Espace et Vie dans la ville de Brest (29200).

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 93 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Brest Recouvrance par Espace et Vie se situe à :

268 Rue Anatole France, 29200 Brest

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Espace et Vie a reçu la note Res_MDRS de 8.5/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Brest Recouvrance avec Espace et Vie.


  • Gestionnaire : Espace et Vie
  • Ville : Brest


La résidence pour seniors indépendants Brest Recouvrance est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Espace et Vie.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Brest Recouvrance à Brest gérée par Espace et Vie avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Espace et Vie.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Brest Recouvrance à Brest avec Espace et Vie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Brest Recouvrance à Brest

La Résidence Seniors Brest Recouvrance est gérée par Espace & Vie. Cette résidence est située au cœur de Brest (29200) en région Bretagne.

Cette résidence sénior dispose de 93 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée Brest Recouvrance à Brest propose de nombreux services : Espace salle TV, Salon de beauté, Espace bien-être, Salle de réception et bibliothèque, Restaurant ect.

Elle est également facilement accessible :

  • A 2,4 kilomètres de la Mairie de Brest
  • A 2,4 kilomètres de la Gare de Brest
  • A 12,5 kilomètres de l'Aéroport Brest Bretagne
  • 93 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Espace & Vie est :

  • Ambiance conviviale avec salle de Bal
  • Proche de nombreux commerces
  • A 8 minutes du centre-ville de Brest

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Brest Recouvrance à Brest avec Espace et Vie , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Brest (29) - Finistère | Bretagne

Brest, grande ville portuaire et métropole bretonne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et histoire.
Située au bout de la presqu'île de Brest, la ville bénéficie d'un environnement unique entre mer et patrimoine maritime.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme breton et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Brest est parfaitement desservie par le réseau ferroviaire TER, permettant des liaisons vers Rennes et Quimper.
L'accès aux axes routiers permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région Bretagne et la Loire-Atlantique.
La proximité de l'Océan Atlantique, du port de guerre et des sentiers côtiers constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Brest représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts côtiers.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à la côte d'Azur, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique portée par le secteur naval, la défense et l'enseignement supérieur.

Le patrimoine culturel de Brest, célèbre pour son port militaire, sa ville basse et ses musées maritimes, confère à la commune une renommée régionale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Brest figure parmi les villes les plus agréables de Bretagne pour la retraite au bord de l'eau.
Sa capacité à allier patrimoine maritime, accès à l'océan et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Brest , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Espace et Vie, gestionnaire Résidence Seniors

Espace & Vie, l'un des leaders- spécialiste de la prise en charge des personnes âgées autonomes en Résidence Seniors.

Espace & Vie a été fondé en 2008 sur des valeurs de confiance, de simplicité, de proximité et de professionnalisme. Leur savoir-faire s’exprime à travers l’écoute, l’engagement et l'humanité. Espace & Vie a la volonté d’accompagner les personnes âgées en conservant l’esprit familial, avec simplicité et convivialité.

Depuis 2010, le groupe s'est associé à l'acteur immobilier Lamotte. Fort de ses 60 ans d'expérience, cette collaboration a permit la construction de nombreuses résidences seniors dans lesquelles les personnes âgée non dépendantes bénéficient de prestations de qualité, dans un cadre sécurisé et convivial.

Espace & Vie un partenariat avec Lamotte

En 2010, Espace & Vie a franchi une étape fondatrice dans son développement en signant un partenariat capitalistique et opérationnel avec le groupe Lamotte, l'un des promoteurs immobiliers les plus expérimentés du Grand Ouest de la France avec plus de 65 ans d'histoire.
Cette alliance "Constructeur-Exploitant" est l'un des fondements les plus solides du modèle Espace & Vie, et l'une de ses principales différences par rapport aux gestionnaires de résidences seniors qui sous-traitent intégralement la construction à des promoteurs tiers.

En travaillant avec Lamotte comme partenaire constructeur attitré, Espace & Vie bénéficie d'une intégration totale entre la conception architecturale des résidences — pensée dès l'origine pour répondre aux besoins spécifiques des seniors autonomes — et leur exploitation quotidienne.

Les emplacements sont sélectionnés conjointement, les cahiers des charges sont partagés, et la livraison est suivie par des équipes qui connaissent déjà les futures résidences dans leurs moindres détails. Pour l'investisseur LMNP, cette cohérence entre constructeur et exploitant est une garantie supplémentaire de qualité et de pérennité.

Pour en savoir plus sur le partenariat entre le gestionnaire Espace & Vie et Lamotte ou effectuer un investissement immobilier, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Espace & Vie Résidence Seniors Services

Chaque résidence dispose d’une équipe d'employés en charge de tous les services nécessaires au confort des résidents :

  • Restauration
  • Animation
  • Sécurité
  • Services à la personne

En ce qui concerne les employés, ce sont des :

  • Directeurs de résidences
  • Assistants administratifs
  • Auxiliaires de vie
  • Aides-soignants
  • Cuisiniers
  • Animateurs

Les équipes d’Espace & Vie ont pour valeurs la simplicité, la proximité, la confiance et bien sûr le professionnalisme en se montrant à l’écoute, engagées et humaines.

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