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Résidence Seniors Le Bouquet Charnay-lès-Mâcon par Domitys

Résidence Seniors Le Bouquet exploité par Domitys à Charnay-lès-Mâcon

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Domitys


L'établissement pour seniors non-dépendants Le Bouquet est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Charnay-lès-Mâcon (71850), près de Lyon.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 119 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Le Bouquet par Domitys se situe à :

50 Rue de Hongrie, 71850 Charnay-lès-Mâcon




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Acheter un appartement Résidence Seniors Le Bouquet

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Bouquet avec Domitys.


  • Gestionnaire : Domitys
  • Ville : Charnay-lès-Mâcon


La résidence pour seniors indépendants Le Bouquet est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Bouquet à Charnay-lès-Mâcon gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Bouquet à Charnay-lès-Mâcon avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Le Bouquet à Charnay-lès-Mâcon

La Résidence Le Bouquet est une maison de retraite exploitée par Domitys à Charnay-lès-Mâcon (71850) en région Bourgogne-Franche-Comté.

Cette résidence sénior dispose de 119 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée Le Bouquet à Charnay-lès-Mâcon propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Piscine, Sauna, Salon de jeux, Bar, Bibliothèque, Restaurant ect.

Elle est également facilement accessible :

  • A 2 kilomètres de la Mairie de Charnay-lès-Mâcon
  • A 2,7 kilomètres de la Gare de Mâcon-Ville
  • A 2,6 kilomètres de l'Aéroport Mâcon Charnay
  • 119 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Domitys est :

  • Dans un environnement idéal pour une vie paisible et active
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville de Lyon

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Bouquet à Charnay-lès-Mâcon avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Charnay-lès-Mâcon (71) - Saône-et-Loire | Bourgogne-Franche-Comté

Charnay-lès-Mâcon, commune résidentielle prisée aux portes de Mâcon, offre un cadre de vie idéal pour les seniors en quête de confort, de tranquillité et de proximité urbaine.
Située à quelques minutes du centre-ville de Mâcon et au cœur d’un environnement verdoyant, la ville bénéficie d’un cadre privilégié entre nature et dynamisme urbain.
Cette localisation permet de profiter à la fois du calme d’une commune à taille humaine et de l’ensemble des services d’une agglomération dynamique.
Les seniors autonomes y trouvent des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé parfaitement intégré à leur mode de vie.

La mobilité constitue un véritable atout pour la commune.
Charnay-lès-Mâcon bénéficie de la proximité immédiate des infrastructures de transport de Mâcon, notamment la gare Mâcon-Ville et la gare Mâcon-Loché TGV, permettant de rejoindre rapidement Lyon et Paris.
L’accès direct aux autoroutes A6 et A40 facilite les déplacements vers les grandes métropoles régionales et nationales.
La proximité des espaces naturels, des berges de la Saône et des équipements urbains renforce l’attractivité de la commune pour les seniors actifs et en quête de qualité de vie.

Pour les investisseurs en résidence services seniors sous statut LMNP, Charnay-lès-Mâcon représente une opportunité particulièrement pertinente.
La demande locative est soutenue par une population vieillissante et par l’attractivité croissante du bassin mâconnais.
Les prix d’acquisition restent plus accessibles qu’au sein de certaines grandes métropoles, tout en bénéficiant du dynamisme économique de la région et de la proximité de Lyon.
Ce positionnement permet de viser un rendement locatif équilibré avec un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme.

Le patrimoine culturel et viticole de la région mâconnaise contribue fortement à l’attractivité du territoire.
Entre vignobles renommés, gastronomie bourguignonne et cadre naturel préservé, la région attire chaque année de nouveaux habitants et visiteurs.
Charnay-lès-Mâcon profite pleinement de cette dynamique, offrant un cadre résidentiel recherché aux portes de Mâcon.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans ce secteur s’inscrit ainsi dans un environnement favorable, alliant stabilité locative et valorisation patrimoniale.

Le saviez-vous ?
Charnay-lès-Mâcon bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Mâcon et des grands axes autoroutiers reliant Paris à Lyon.
Cette combinaison entre accessibilité, qualité de vie et environnement viticole en fait une destination particulièrement attractive pour les seniors.
C’est également une opportunité pertinente pour un investissement LMNP en résidence services seniors dans un secteur dynamique.

Plus d'informations sur la ville Charnay-lès-Mâcon , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Domitys, gestionnaire Résidence Seniors

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.

Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.

Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.

AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys

Domitys en chiffres

Domitys c'est aussi :

Coter collaborateur

  • Domitys c'est la 1ère marque la plus citée spontanément pour la 4ème année consécutive.
  • 92% de ses résidences de services seniors sont labellisées VISEHA.
  • Et 136 de ses Résidence (Service) Seniors sont certifiées AFNOR.
  • 4 600 collaborateurs dont 92% sont en CDI
  • 39 ans d'âge moyen
  • 93/100 est la note de DOMITYS en matière d'égalité femmes-hommes (avec plus de 78% de femmes)

Coter résidents

  • Plus de +17 000 résidents
  • 85 ans d'âge moyen
  • 143 Résidence (Service) Seniors résidences labellisées VISEHA

Coter résidences

  • 168 résidences en exploitation (à fin 2023)
  • +20 000 logements en exploitation (à fin 2023)
  • Plus de 2/3 des départements couverts
  • Un taux de satisfaction de + de 96,6 %
  • Avec 95,5 % de recommandation
  • Et 84,8 indice de Qualité de Vie*


Domitys gestionnaire Résidence Seniors

Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.

Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».

Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys les dates importantes :

Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :

  • 2021 Ouverture de la première résidence DOMITYS
  • 2010 DOMITYS compte 10 résidences
  • 2019 DOMITYS passe le cap symbolique des 100 résidences Résidence (Service) Seniors
  • 2021 DOMITYS devient membre du Groupe AG2R LA MONDIALE
  • 2022 DOMITYS passe le cap 150 résidences Résidence (Service) Seniors
  • 2023 Nomination d'Olivier Wigniolle, en qualité de Président exécutif de DOMITYS

Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys

AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises. .

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184 773 €

Rendement

5,30 % Net

  • 110 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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115 765 €

Rendement

5,10 % Net

  • 129 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 9.5/10
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Rendement

4,80 % Net

  • 91 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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Rendement

4,70 % Net

  • 122 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
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Rendement

4,40 % Net

  • 82 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
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178 535 €

Rendement

4,20 % Net

  • 73 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails