API Résidences, gestionnaire Résidence Seniors
API Résidences est une société à vocation sociale spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences seniors.
Portée par une politique volontariste, API Provence a élargi son champ d’action pour accueillir une grande diversité de publics : jeunes, migrants, personnes en situation d’exclusion ou de précarité, étudiants, actifs, et plus récemment, les seniors.
Acteur du développement social et urbain, API Provence contribue à la mise en œuvre des politiques publiques visant à faciliter l'accès au logement et à l'habitat, en gérant près de 50 établissements répartis dans la région PACA.
Forte de son expérience et de ses réussites, API Provence a lancé un concept de résidences services pour seniors, commercialisées sous la marque API Résidences. Ces résidences sont conçues avec le souci constant de proposer des budgets adaptés aux besoins des locataires finaux.
L'adossement à Batigère depuis mi-2024 : une sécurité financière renforcée
En mi-2024, API Provence a conclu un accord d'adossement avec le groupe Batigère — premier groupe coopératif HLM de l'Est de la France, avec un patrimoine de plus de 65 000 logements sociaux et un chiffre d'affaires supérieur à 500 millions d'euros.
Cet adossement est une étape structurante dans le développement d'API Résidences : il apporte au groupe les ressources financières, la crédibilité institutionnelle et le réseau territorial dont il a besoin pour accélérer son développement — avec l'objectif ambitieux de passer de 7 résidences fin 2024 à 15 résidences fin 2025, soit plus d'un doublement du parc en une seule année.
Pour les investisseurs LMNP qui s'interrogent sur la solidité d'un gestionnaire en phase de développement rapide, l'adossement à Batigère est une garantie supplémentaire de pérennité : en cas de difficulté conjoncturelle, API Résidences peut s'appuyer sur les ressources du groupe HLM pour maintenir ses engagements vis-à-vis des propriétaires bailleurs.
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