Prix
134 000 €
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Domitys
L'établissement pour seniors non-dépendants Le Jardin des Palmiers est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Ajaccio (20090).
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 125 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Le Jardin des Palmiers par Domitys se situe à :
Boulevard de l’Abbé Recco Alzo di Leva, 20090 Ajaccio
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Domitys a reçu la note Res_MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Jardin des Palmiers avec Domitys.
La résidence pour seniors indépendants Le Jardin des Palmiers est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.
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Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Jardin des Palmiers à Ajaccio gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Jardin des Palmiers à Ajaccio avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Résidence Le Jardin des Palmiers est une maison de retraite exploitée par Domitys à Ajaccio (20090) en Corse. Elle est composée de 125 appartements.
Les appartements pour seniors indépendants sont intégralement équipés de cuisines ouvertes, de volets électriques, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d'une décoration soignée.
Cette résidence Domitys à Ajaccio est idéalement située à 1,9 kilomètre de la gare d'Ajaccio.
De plus, la Résidence Seniors Le Jardin des Palmiers propose de nombreuses infrastructures et services pour le bien-être de ses résidents : restaurant, salons privatifs, salle TV, bibliothèque, espace beauté, espace détente...
L'article 605 du Code Civil est également pris en charge par le gestionnaire.
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Jardin des Palmiers à Ajaccio avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ajaccio, capitale de la Corse, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et douceur de vivre méditerranéenne.
Située sur la façade occidentale de l'île, la ville bénéficie d'un environnement unique au climat ensoleillé toute l'année.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme insulaire et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Ajaccio est parfaitement desservie par l'aéroport international, permettant des liaisons régulières vers le continent.
L'accès au réseau maritime via le port permet des connexions avec Bastia et les ports français.
La proximité immédiate de plages magnifiques et de sites naturels protégés constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Ajaccio représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter du climat corse.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés aux stations balnéaires continentales, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.
Le patrimoine culturel d'Ajaccio, ville natale de Napoléon, confère à la commune une renommée internationale.
Ce mouvement constant, ces flux de touristes et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de soleil, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Ajaccio figure parmi les villes les plus prisées de Corse pour la retraite au calme.
Sa capacité à allier patrimoine historique, accès à la mer et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Ajaccio , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Domitys c'est aussi :
Coter collaborateur
Coter résidents
Coter résidences
Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.
Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».
Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :
Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises.
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