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Résidence étudiante Openlab Loos par UXCO (Suitetudes)

Résidence étudiante Openlab exploitée par UXCO (Suitetudes) à Loos

Prix

85 000 €

Rentabilité

3,86 %

Loyer

3 281 € / an

Gestionnaire

UXCO (Suitetudes)


La résidence étudiante Openlab est une résidence étudiante exploitée par UXCO (Suitetudes) dans la ville de Loos (59120).

L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).




Formulaire de Contact




Investissement Résidence étudiante Openlab avec UXCO (Suitetudes)

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Openlab avec UXCO (Suitetudes).


  • Prix: 85 000 €
  • Rentabilité : 3,86 %
  • Loyer : 3 281 € / an HTVA
  • Gestionnaire : UXCO (Suitetudes)
  • Durée du bail : Neuf ans
  • Livraison : 3° Trim. 2023
  • Surface : 15,00 m² à 45,00 m²
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
  • Frais de notaire : Réduits


La résidence étudiante Openlab est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par UXCO.

Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Openlab à Loos avec UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Openlab à Loos gérée par UXCO (Suitetudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 3,86 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par UXCO (Suitetudes).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Openlab à Loos avec UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Détail de la Résidence étudiante Openlab Loos exploitée par UXCO (Suitetudes)

Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Openlab à Loos

Description de l'offre UXCO (Suitetudes) en LMNP

Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitétudes) Openlab est un établissement dédié aux étudiants près du centre-ville de Lille.

Il possède des appartements studio T1 à T3, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.

Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :

  • Accueil
  • Salle polyvalente
  • Petits déjeuner
  • Internet wifi
  • Contrôle d'Accès
  • Espace de coworking
  • Laverie/Fer à Repasser
  • Fours à micro-ondes
  • Service de ménage
  • Local à vélos
  • Parking

La résidence Openlab est située au sud-ouest de Lille. A proximité des transports en commun (bus 77, tramway) qui permettent d'accéder rapidement aux grandes écoles (l’école de Design, Polytechnique, l’écoles des Mines…) et le Campus universitaires de la Chantrerie. Ce quartier est prisé pour son cadre de vie.

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Un LMNP résidence étudiante Openlab dont le loyer (bail commercial) est garanti par UXCO.

La Résidence Étudiants Openlab à Loos propose des appartements studio T1 à T3, modernes, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante. Près de la totalité des écoles et des commerces de la ville de Lille.

Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Openlab à Loos avec UXCO (Suitetudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Financement de la Résidence Étudiante Openlab (Loos) avec UXCO (Suitetudes)

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Openlab situé dans la ville de Loos et exploité par UXCO (Suitetudes).

  • Financement comptant
  • Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Openlab avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Openlab avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Openlab à Loos (59120) avec UXCO (Suitetudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Loos (59) – Nord | Hauts-de-France

Loos est une commune du Nord idéalement positionnée en première couronne lilloise, directement adossée à la métropole de Lille, bénéficiant d'une attractivité résidentielle croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation liés aux nombreux établissements d'enseignement supérieur de la métropole lilloise.
Commune en plein développement urbain, Loos offre des conditions d'accès au logement particulièrement compétitives par rapport à Lille intramuros, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les campus universitaires et les équipements métropolitains, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Loos bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec plusieurs lignes de bus du réseau Ilevia reliant directement la commune au centre de Lille, aux stations de métro et aux campus universitaires en quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide à la ligne 2 du métro lillois via les communes limitrophes.
La commune est également desservie par les axes routiers départementaux et bénéficie de la proximité de l'autoroute A25 reliant Loos à Lille, Dunkerque et la frontière belge, facilitant les déplacements des étudiants vers l'ensemble de la métropole.
Cette connectivité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Loos, les étudiants pouvant accéder rapidement aux campus lillois.

Loos bénéficie de la proximité directe des établissements d'enseignement supérieur de la métropole lilloise, dont l'Université de Lille, l'IRTS de Normandie antenne Loos, Sciences Po Lille, l'EDHEC Business School, l'École Centrale de Lille et les nombreux IUT et grandes écoles implantés dans les communes limitrophes, qui font de la métropole lilloise le premier pôle académique du nord de l'Europe avec plus de 120 000 étudiants.
La commune connaît une dynamique de développement résidentiel soutenue, portée par des projets d'aménagement urbain et par l'attractivité croissante de la première couronne lilloise auprès des étudiants en quête de logements accessibles bien connectés à la métropole.
Investir dans une résidence étudiante à Loos en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible, avec des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la métropole lilloise, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynamisme universitaire exceptionnel de Lille et de son agglomération.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Openlab à Loos, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Loos (59) – Nord | Hauts-de-France

Loos est une commune du Nord idéalement positionnée en première couronne lilloise, directement adossée à la métropole de Lille, bénéficiant d'une attractivité résidentielle croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation liés aux nombreux établissements d'enseignement supérieur de la métropole lilloise.
Commune en plein développement urbain, Loos offre des conditions d'accès au logement particulièrement compétitives par rapport à Lille intramuros, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les campus universitaires et les équipements métropolitains, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Loos bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec plusieurs lignes de bus du réseau Ilevia reliant directement la commune au centre de Lille, aux stations de métro et aux campus universitaires en quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide à la ligne 2 du métro lillois via les communes limitrophes.
La commune est également desservie par les axes routiers départementaux et bénéficie de la proximité de l'autoroute A25 reliant Loos à Lille, Dunkerque et la frontière belge, facilitant les déplacements des étudiants vers l'ensemble de la métropole.
Cette connectivité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Loos, les étudiants pouvant accéder rapidement aux campus lillois.

Loos bénéficie de la proximité directe des établissements d'enseignement supérieur de la métropole lilloise, dont l'Université de Lille, l'IRTS de Normandie antenne Loos, Sciences Po Lille, l'EDHEC Business School, l'École Centrale de Lille et les nombreux IUT et grandes écoles implantés dans les communes limitrophes, qui font de la métropole lilloise le premier pôle académique du nord de l'Europe avec plus de 120 000 étudiants.
La commune connaît une dynamique de développement résidentiel soutenue, portée par des projets d'aménagement urbain et par l'attractivité croissante de la première couronne lilloise auprès des étudiants en quête de logements accessibles bien connectés à la métropole.
Investir dans une résidence étudiante à Loos en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible, avec des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la métropole lilloise, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynamisme universitaire exceptionnel de Lille et de son agglomération.

Plus d'informations sur la ville Loos , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


UXCO gestionnaire Résidences Etudiantes

UXCO

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Openlab à Loos, UXCO.

UXCO (Suitétudes) est la marque commerciale du groupe Global Exploitation, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et de solutions d'hébergement pour jeunes actifs. Héritier de Suitétudes — marque historique du logement étudiant privé en France — UXCO a opéré un rebranding complet pour incarner un positionnement lifestyle résolument contemporain : "UX" pour la qualité de l'expérience résidente au quotidien, "Co" pour la dimension communautaire et collaborative qui caractérise ses résidences.

Avec plus de 35 résidences implantées sur les grands pôles universitaires français — Nantes, Lyon, Bordeaux, Strasbourg, Pau, Valenciennes — le groupe gère des hébergements conçus comme de véritables lieux de vie, avec des espaces communs généreux, une décoration soignée et des équipes formées pour animer la vie sociale des résidences. Ses partenariats avec Bouygues, Kaufman and Broad, Vinci et Océanis garantissent une qualité architecturale et technique au niveau des standards des plus grands promoteurs français.

Uxco (Suitétudes) en chiffres

  • Marque : UXCO (ex-Suitétudes) — exploité par Global Exploitation
  • Siège : Montpellier
  • Statut : groupe privé indépendant, non coté
  • Nombre de résidences : plus de 35
  • Implantation : grands pôles universitaires français
  • Cibles : étudiants + jeunes actifs
  • Positionnement : lifestyle — expérience résidente + communauté
  • Partenaires : Bouygues · Kaufman and Broad · Vinci · Océanis

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